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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Oberried am Brienzersee

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BAULANDPARZELLE FÜR EIN- ODER MEHRFAMILIENHAUS
7

CHF 790’000.–

3457 Wasen im Emmental

Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3CIHfZF Investoren und Bauträger aufgepasst: An attraktiver Lage verkaufen wir in Wasen i. E. total 1'907 m² feinstes Bauland. Folgende Infos über das Grundstück: - Überbauungsziffer: 30% - BGF pro Geschoss: 559.8 m² - Kleiner Grenzabstand: 4 m - Grosser Grenzabstand: 8 m - Max. BGF: 1'119.6 m² + Dachgeschoss Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3271 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

19

CHF 1’360’000.–

Kasernenstrasse 17a, 3600 Thun

In nächster Nähe zum Güterbahnhof und der Innenstadt von Thun liegt das moderne Bürogebäude aus dem Jahre 1990 an erstklassiger und ruhiger Bürolage. Der heutige Innenausbau erfolgte im Jahre 2000, seit dem wurden die Räume stets sorgfältig unterhalten und gepflegt. Im ersten und zweiten Obergeschoss, welche beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, befindet sich heute eine Brokerfirma, welche beabsichtigt, die beiden Stockwerkeigentumseinheiten mitsamt zwei Archivräumen und 6 Einstellhallenplätzen zu verkaufen. Eine Übernahme mit Nutzen und Schaden kann ab sofort erfolgen, wobei die heutigen Eigentümer alle Einheiten während ca. drei Jahren zum publizierten Mietwert mieten würden. Eine Eigennutzung kann ab ca. 2024 erfolgen.Gemäss Auskunft der heutigen Eigentümer kann eine Umnutzung in Wohnraum bei Bedarf erfolgen.Investoren profitieren somit von einer garantierten Bruttorendite von über 5,5 %.

13

CHF 1’180’000.–432m2

3110 Münsingen

LAGE & GEMEINDEBESCHRIEB "Grosses Dorf" oder "kleine Stadt"? Beides trifft perfekt auf das heute ca. 12'963 nasenstarke Münsingen zu. Mitten im Aaretal gelegen, grenzt das einst keltische Dorf einerseits ans Emmental, andererseits sind sowohl die Bundeshauptstadt als auch das "Tor zum Oberland" Thun im Nu erreichbar. Im 2012 wurde übrigens Trimstein zusätzlich "eingemeindet", im 2017 folgte sodann Tägertschi. Ist es "Munisenges" in unserer zweiten Landesprache oder ganz einfach "Münsige" in Mundart - in beiden Fällen handelt es sich hier nicht nur um einen beliebten Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten, sondern auch um einen attraktiven und begehrten Arbeitsort. Nebst den bekannten Firmen wie etwa USM oder die Biral Bieri Pumpen AG sind hier Betriebe aus allen Branchen vertreten und die Industriezone wächst stetig weiter. Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so, wie die die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants - oder in prominent-sportlicher Hinsicht die 1. Ligisten FC Münsingen und die Damentruppe des VBC Münsingen.Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. So bietet sie z.B. als Energiestadt mit GOLD-Label ausgezeichnet eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts "Veloville" Sensibilisierungskampagnen.Sie suchen einen WohnORT, InvestitionsortORT, FreizeitORT, BildungsORT oder KulturORT? Hier sind Sie in vieler Hinsicht am goldrichtigen ORT!OBJEKTBESCHRIEBDie Gewerbeliegenschaft mit Baujahr 1986 liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das "flachbedachte" Gebäude auf insgesamt fünf Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt, ebenfalls finden sich hier auch Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume."Unser" Stockwerk im 2. Obergeschoss wird von zwei langjährigen Mietern bewirtschaftet und ist in eine grössere Hälfte "West" und eine kleinere Hälfte "Ost" aufgeteilt. Beide Seiten verfügen über je eine Toilette mit Lavabo und einer Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Was im "West" beispielsweise mit Spannteppichen ausgestattet ist, wurde im "Ost" grossflächig mit strapazierfähigem Vinyl verlegt. Über verputzte Wände, Deckenplatten und Doppelglas-Fenster verfügen sie beide. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl und die Wärme über Radiatoren verteilt. ParkplätzeDie 12 dazugehörenden Einstellhallenplätze sind im 2. Untergeschoss stationiert und liegen allesamt beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich praktischerweise auch 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.AngebotEs bietet sich idealerweise die Möglichkeit, die Liegenschaft inklusive angeschlossener GmbH zu erwerben! Sind Sie interessiert?

7

CHF 3’950’000.–

Wasserwerkgasse 6, 3011 Bern

Gewerbe- und WohnhausDiese aussergewöhnliche Gewerbe- und Wohnliegenschaft befindet sich inmitten des kreativen und belebten Berner "Silicon Valley" im Matte-Quartier, in welchem viele namhafte Büros und Firmen ansässig sind ? vis-à-vis des Bärengrabens und in der Nähe zur Aare in der UNESCO-Altstadt von Bern.Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1890 erbaut, ständig erweitert und 1995 mit dem verglasten Annexbau als Neubauvolumen komplettiert sowie der gesamte Bau umfassend renoviert. 2013 wurden die Oblichter ersetzt und 2018 die Fassade sowie das Dach erneuert.Die Immobilie besitzt ein Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Dienstleistungs- resp. Atelierflächen von 191 m² und 152 m² sowie ein Obergeschoss mit einem Wohnatelier, welches sich über 180 m² erstreckt und einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Ein Schopf mit voranstehendem Abstellplatz sowie ein Doppelparkplatz vor dem Eingang ergänzen das Angebot.Mit der 2020 installierten Ladebox für Elektroautos im Hinterhof geht die Ausstattung mit der Zeit. LageDas Objekt befindet sich im Matte-Quartier in der Nähe zur Berner Altstadt. In der Gemeinde Bern leben rund 143?000 Einwohner. Die Altstadt, der Rosengarten und der Bärenpark sind nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in 4 Minuten Gehdistanz. Erschlossen ist der Standort zudem über die Autobahnausfahrten Bern-Wankdorf oder Bern-Neufeld, welche in 7 und 10 Fahrminuten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Zeit erreichbar in der Innenstadt oder natürlich auch im Einkaufszentrum ?Stade de Suisse?.Die Stadt Bern bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So sind Museen, wie das Zentrum Paul Klee, die Kunsthalle, das Historische Museum und viele mehr vorhanden. Für die Kleinen bietet der Dählhölzli-Tierpark, welcher kürzlich für seine artgerechte Tierhaltung ausgezeichnet wurde, ein Highlight. Im Sommer findet man Abkühlung in der Aare. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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