Obersaxen
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Wohnung & Haus kaufen in Obersaxen

13

CHF 260’000.–62m23.5Zi

Under Tschappina 21, 7134 Obersaxen

Die Wohnung liegt auf der Parzelle Nr. 1009 im Weiler Tschappinahüs. Auf dem Grundstück sind zwei Überbauungen mit total 32 Studios und Wohnungen im Stockwerkeigentum. Bis nach Meierhof und den Bergbahnen sind 8 Minuten Fahrzeit einzurechnen. Eine Posthaltestelle mit Gratis- Skibus befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Wohnung ist nach Süd-Westen gerichtet, vom Balkon geniesst man eine gute Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Wohnungsbeschrieb Die Wohnung ist Teil einer Überbauung. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, welcher auch in den grosszügigen Wohnbereich mit Küche-Essen führt. Vom Wohnraum aus ist der grosse Balkon direkt zugänglich. Eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Bergpanorama ist garantiert. Im gleichen Geschoss sind 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt weiter über ein WC mit Bad und ein zusätzliches separates WC. Zur Wohnung gehört ein allgemein genutzter Ski Raum. Ein gedeckter Parkplatz in der Einstellhalle kann gemietet oder käuflich erworben werden. Ölheizung: Der Kessel wurde vor ca. 5 Jahren ersetzt. Die Küche entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard. Die Geschirrspülmaschine und der Kühlschrank wurden jedoch ersetzt. Die Modernisierung der Küche ist jedoch relativ günstig zu bekommen. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Ferienwohnung befindet sich in einem Hotelareal. Es können die Annehmlichkeiten diverser Angebote genutzt und genossen werden. Es besteht keine Vermietungspflicht und keine Nutzungspflicht von Angeboten gegenüber dem Hotelbetrieb. Im Winter: - Gratis Skibus ganzes Gemeindegebiet - Winterwanderwege nach Surcuolm und St. Martin - einfache Schneeschuhwanderungen - Eisfeld beim Rufalipark, Indoor Spielplatz Rufalipark - Langlaufloipen - gutbürgerliche Restaurants im Dorf - Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen Im Sommer: - Spielplätze- Mountainbike Trails, Wanderrundwege, Badesee - Feuerstellen mit Grillplatz, Freizeitpark in Obersaxen Misanenga - Freibad, Riverrafting, Klettergarten in Ilanz - diverse Restaurants in allen Preisklassen - weitere Attraktionen in der Surselva in weniger als 30 Minuten erreichbar - 18 Loch Golfplatz in Brigels und Sagogn Die Freizeitangebote sind fast unerschöpflich. Das Skigebiet von Obersaxen-Lugnez mit den beiden Talseiten ist für Schneesportler eine einmalige Perle. www.surselva.info

9

CHF 370’000.–56m22Zi

Valalta, 7134 Obersaxen

Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in Valata/Surcuolm, in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Skigebiete Obersaxen Mundaun Val Lumnezia. Sie befindet sich in der Überbauung Sundroina, die 1993 realisiert wurde. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist eine echte „heimelige Wohnung“. Sie ist eine 2-Zimmerwohungn mit guter Raumaufteilung, mit gesamt ca. 56 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, liegt im Erdgeschoss mit schönem Sitzplatz, ist sonnig, ruhig und bietet eine tolle Aussicht. Im UG befinden sich Skiraum, Waschküche, Trockenraum, Technikraum mit Ölheizanlage und der zur Wohnung gehörende Keller. Ebenfalls zur Wohnung gehört in der Tiefgarage der Stellplatz Nr. 24. Durch die Nähe der Wohnung zur Talstation Valata gewinnt sie zusätzlichen Reiz. Am Morgen gehen Sie mit den Skiern ein paar Meter direkt zum Sessellift und abends fahren Sie von der Skipiste bis vors Haus. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – an dieser 2-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis: CHF 370`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 25`000 Nebenkosten ca. 3`450 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 920’000.–185m26.5Zi

Affeier 27b, 7134 Obersaxen

Diese 6.5-Zimmerwohnung in Obersaxen/Affeier besitzt:   - Einen grossen, luxuriösen und hellen Wohnraum mit edlem Cheminée und hellem Marmor - Eine grosse Küche mit Frühstücksbar - Ein komfortables Esszimmer - Ein grosszügiger Wintergarten - Die Terrasse mit 51 m2 hat einen herrlichen Ausblick in die umliegende Bergwelt - Ein Doppelschlafzimmer - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche - Eine Nasszelle mit Lavabo, Bad/Dusche und Closomat-Toilette - Eine Gästetoilette mit Lavabo - Ein grosses Entrée - Einen Keller - Ein grosser Estrich - Eine allgemeine Waschküche - Ein Sportgeräteraum mit Skischuh-Heizung - Einen Tiefgaragenparkplatz - Zwei Parkplätze vor dem Haus Es kann noch ein grosser Nebenraum als Schlafzimmer zusätzlich erworben werden. Die Wohnung hat 185 m2 - 200 m2 Kaufpreis zusätzliches Schlafzimmer: CHF 70 000.- Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 30 000.- Kaufpreis der zwei Parkplätze: je CHF 10 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.com  

13

CHF 935’000.–138m25.5Zi

Obertor 28, 7134 Obersaxen

5.5-Zimmer-Attikawohnung in  Meierhof/Obersaxen besitzt: Erdgeschoss: - Einen edlen Ausbau - Einen hellen, grossen Wohnraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse - Eine schöne und moderne Küche - Eine Essecke - Ein geräumiges Doppelschlafzimmer - Ein weiteres Zimmer oder Büro - Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche Obergeschoss: - Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Ein zweites Doppelschlafzimmer - Eine grosse Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette und Bad - Ein weiteres kleines Zimmer, das jetzt als Arbeitszimmer im Gebrauch ist - Ein grosses Entrée mit Garderobe und Einbauschränken - Eine grosse Sonnenterrasse, Richtung Süd-Südwesten mit 40 m2 - Ein Kellerabteil - Eine breite und geräumige Garage - Einen Aussenparkplatz Kaufpreis Garage: CHF 30 000.- Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 10 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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