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Wohnung kaufen in Obersaxen

Die attraktive 2.5 Zimmerwohnung in Obersaxen Affeier
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CHF400’000.–51m22.5Zi

Quadra, 7134 Obersaxen

Diese gepflegte und geräumige 2.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich an schöner Aussichtslage in Obersaxen/Affeier, nur wenige Schritte von der Postautohaltestelle, dem Skibus und Lebensmittelladen entfernt.Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Überbauung „Soldanella“, die 1981 realisiert wurde und 10 Wohnungen umfasst. Der Stellplatz in der Tiefgarage und die diversen Aussenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft steht an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Die 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat gesamt ca. 51 m2 Wohnfläche. Sie ist eine attraktive, sehr gepflegte und geräumige Wohnung. Vom Entrée aus gelangen Sie in den grossen Wohn-/Essraum mit offener Küche und Cheminée, den schön gelegenen Balkon, in das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer.Im EG befinden sich der Keller, eine grosszügige Waschküche sowie der Ski- und Technikraum. Zu der Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 7. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, an dieser gut konzipierten 2.5-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben. Verkaufspreis: CHF 400`000 inklusive Möblierung und AutoabstellplatzNebenkosten ca. Sfr. 3`600 pro Jahr inkl. ErneuerungsfondsWir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

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CHF440’000.–51m21.5Zi

Miraniga, 7134 Obersaxen

Diese gepflegte und wohlige 1.5 Zimmerwohnung, befindet sich an schöner Aussichtslage in Obersaxen/Miraniga, nur wenige Gehschritte vom Skilift der bekannten Skidestination Obersaxen/Mundaun - Val Lumnezia, entfernt. Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Überbauung « Titschal» mit den Häusern A und B und einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie wurde1980 realisiert und steht an sonniger Lage mit schöner Aussicht.Diese Eigentumswohnung sowie die gesamte Liegenschaft sind sehr gut unterhalten und haben einen gepflegten Auftritt.Die 1.5 Zimmer Dachwohnung im Haus B, mit Schlafraum im Dachgeschoss, ist eine attraktive Wohnung mit insgesamt ca. 51 m2 Wohnfläche. Vom Entrée aus gelangen Sie in die Küche mit Essplatz und Balkon sowie in das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon, das Badezimmer und den Schlafraum im Dachgeschoss. Die Kellerräume, Sauna und der sehr schöne Aufenthaltsraum befinden sich im Untergeschoss. Jedem Eigentümer steht ein eigener Skischrank zur Verfügung. Die für alle Bewohner verwendbare Waschküche ist im Haus A und kann hausintern erreicht werden.Zu der Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 8 in der Tiefgarage. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, an dieser gut konzipierten 1.5-Zimmer-Wohnung werden Sie viel Freude habenVerkaufspreis Sfr. 440000, inklusive Möblierung und AutoabstellplatzNebenkosten ca. Sfr 3500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

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CHF1’230’000.–114m23.5Zi

7134 Obersaxen

3.5-Zimmerwohnung, Casa Cavrida, Surcuolm bei ObersaxenDie jetzige 2.5-Zimmerwohnung (1. Dachgeschosswohnung) mit dazugehörigem Estrich besitzt grosses Ausbau-Potenzial und kann problemlos in eine 3.5-Zimmerwohnung weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzung ist bereits bewilligt und vorhanden.Sie befindet sich auf zwei Stockwerken. Der untere Teil, 83.5 m2 ist voll ausgebaut mit einer modernen Küche, Bad/DU/WC mit grossem Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett belegt. Der obere Stock, kann in zwei Varianten ausgebaut werdenDas Projekt sieht zwei mögliche Varianten vor, der obere Stock beträgt 37.8 m2:Variante 1: Mit Treppe und Zugang direkt zur Galerie über das Wohnzimmer der DG-Wohnung, Umnutzung Teilestrich in kleines Zimmer/WC.Variante 2: Nur Aufgang und direkter Zugang zum Estrich. Teilumnutzung Schlafen/Estrich und Bad/Dusche. Es entsteht keine Galerie über dem Wohnbereich.Diese Varianten können selbst oder mit dem Architekten der Liegenschaft ausgebaut werden.

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