Plaun da Lej
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CHF 3’600’000.–11Zi

7208 Malans GR

Viel mehr ... .als ein Liebhaberobjekt für kreative Köpfe, die das Besondere lieben! Ein spannendes, voller Geschichte steckendes Liebhaberobjekt, vom Amt eingestuft als erhaltenswert, darf nun einen neuen Besitzer finden. 1830 wurde dieser herrschaftliche Wohnsitz erbaut. 1901 wurde die Fabrik angebaut, der 1856 gegründete Betrieb der Schafwollspinnerei Zweifel, wurde später zur Zwirnerei Zwicky umgebaut. Das 1. Elektrizitätswerk der Region entstand ebenfalls hier am Mühlebach. 75 Jahre später wurde der Betrieb dann leider eingestellt. Da fällt es wirklich schwer, die richtigen Worte zu finden, deshalb versuchen wir's erst gar nicht das müssen Sie sehen, fühlen Sie werden begeistert sein. In diesem historischen, herrschaftlichen Haus mit dem angebauten Farbrikteil lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf das Hervorragendste vereinen. Die historische Liegenschaft wurden 2014 vollständig und sehr liebevoll renoviert. Das alte Flair ist noch voll spürbar, da man durch die verwendeten Materialien und Farben einen sehr respektvollen und geschichtstreuen Umgang mit diesen historischen Räumen gepflegt hat. Dieses herrschaftliche Haus mit viel Geschichte versprüht sehr viel Charme und Herzwärme und ist wirklich etwas für kreative Köpfe, die das Besondere lieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen mit Stolz diese einzigartige Liegenschaft. Für alle, die schon mal reinschauen wollen: auf www.rgo-immobilien.ch können Sie sich zu einem virtuellen Rundgang anmelden und sich alles ganz in Ruhe anschauen. Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand des malerischen Weinbaudorfes Malans in der Bündner Herrschaft, die bekannt ist für ihr mildes, fast mediterranes Klima. Die Gemeinde Malans mit dem historischen Dorfkern, den Patritzierhäusern, den alten Herrschaftssitzen und dem tiefen Steuerfuss (75 %) ist ideal gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn (fussläufig hervorragender Bahnanschluss) und Bus, Autobahnanschluss (nur 1.8 km) sowie alpine Gebiete im Prättigau und Engadin sind bequem und schnell zu erreichen. Der angebaute Fabrikteil bietet mit seinem grossen Volumen mannigfaltige Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern oder auch gewerbliche Nutzungen miteinzubeziehen. Die gesamte Liegenschaft liegt in der Wohn- und Gewerbezone und ist daher in Malans beinahe einzigartig. Auf der Gartenseite grenzt das grosszügige Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone, die eine unverbaubare Aussicht Richtung Prättigau und die Malanser Weinberge bietet. Auf dem angrenzenden Wiesland mit Obstbaumbestand wäre auch Tierhaltung möglich 2013 und 2014 wurden beide Teile dieser Liegenschaft vom jetzigen Eigentümerpaar mit viel Liebe, Fach- und Sachverstand in Zusammenarbeit mit den Architekten Johannes Florin und Tabea Voigt aus Maienfeld auf sehr wertschätzende Weise vollständig renoviert. Sanft und harmonisch mit Wohlbedacht, passenden Farben und Materialien so wurde diesem herrschaftlichen Haus mit Stolz wieder neuer Odem eingehaucht. Neu sind: Küche, Bäder, alle Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser), Heizung, Fassade (Anbau), Flachdach, Dach Atelier, Gartenbau. Decken, Kamine, Parkettböden, wurden saniert. Das Grundbuch benennt die Liegenschaft als Gebäudefläche und Umschwung, Wiese, offenes Gewässer, Wohnhaus mit Fabrikgebäude.

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CHF 220’000.–32m21.5Zi

7260 Davos Dorf

SIE HABEN DIE WAHL... + 4 Wohnungen stehen einzeln oder im Gesamtpaket zum Verkauf Hier logieren Sie mittendrin und dennoch unberührt vom hektischen Alltag der Tourismusdestination. Die unmittelbare Nähe zum Ski- und Wanderparadies macht diese Liegenschaft einzigartig. Nicht nur hochwertig gebaut, modern eingerichtet, sondern auch voll möbliert befindet sich in tadellosem und sofort bezugsbereitem Zustand. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + 4 Wohnungen (1x 2.5 Zimmer 3x Studio) + Rendite-/Kapitalanlage + Lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Fortlaufend Unterhalten + Balkon mit Süd-West Ausrichtung + 4 TG Plätze extra + Mitbenutzung der Hotelannehmlichkeiten + Zentrumslage + Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, etc.) Interessiert? Machen Sie sich selbst einen Eindruck dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen einmaligen Besichtigungstermin.

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CHF 135’000.–36m21.5Zi

7270 Davos Platz

Dieses Studio befindet sich im 1. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Die Hotelliegenschaft wurde vor rund 20 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison während zwei Wochen seine Wohnung für Fr. 30.-pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern bis zur Sommersaison und ab Oktober bis zur Wintersaison steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Erlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten im 2009 Fr. 4"500.--. ---- Questo studio si trova al 1° piano del "Club Hotel Davos"nel famoso luogo di cura sia estivo che invernale di Davos. L´edificio alberghiero è stato costruito ca. 20 anni fa e offre una vasta scelta di servizi che potrete visionare nell´opuscolo all´interno. I proprietari degli appartamenti possono approfittare dei vari servizi offerti, particolarmente della piscina coperta. Durante l´alta stagione il proprietario può occupare l´ appartamento durante 2 settimane per CHF. 30.-- al giorno, compreso tutto il servizio alberghiero incluso; pulizia e servizio delle camere. Dopo pasqua fino la stagione d"inverno l´appartamento resta a disposizione del proprietario, con un contributo alle spese di CHF 8.-- per giorno, compresi biancheria da letto e pulizia. Nel periodo rimanente l´appartamento viene affittato tramite l´albergo. Nel 2009 il proprietario ricavò una cifra di CHF 4"500.-dedotte le spese acc

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Preis auf Anfrage169m24.5Zi

Doggilochstrasse 136 c, 7250 Klosters

Das Mehrfamilienhaus "Gatschiefer" liegt am Rande des bündnerischen Dorfes Klosters, abseits von jeglichem Strassenlärm. Dennoch ist die Liegenschaft zu Fuss, mit dem Auto oder mit dem Bus gut erreichbar. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Richtung Monbiel und Klosters Platz. Die 4½-Zimmerwohnung Nr. 7 im Dachgeschoss verfügt über 168.9 m² Bruttowohnfläche und über folgendes Raumprogramm: - Eingangsbereich mit Garderobe - Geräumige, offene Küche - Grosser Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Doppelschlafzimmer - Doppelschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Bad / Doppellavabo / WC) und Ausgang auf eigenen Balkon - Doppelschlafzimmer mit En-Suitde Badezimmer ( Dusche / Lavabo / WC) - Badezimmer (Bad / Doppellavabo / WC) - Gäste-WC - Zur gemeinsamen Nutzung: Skiraum, Waschküche Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt in einem persönlichen Gespräch vor - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 290’000.–40m22.5Zi

6563 Mesocco

DESCRIZIONE RUSTICO La casa di vacanza perfetta per riprendersi dalla quotidianità, lontano dalla frenesia della città e dallo stress, immersa nella natura a pochi minuti di auto da Mesocco. Il rustico è stato edificato nel 1900 e riattato nel 2013. Suddiviso su due livelli di cui al piano seminterrato troviamo un locale tecnico/magazzino, mentre al primo piano troviamo la parte abitabile. Il locale principale dispone di una cucina aperta completa di elettrodomestici quali frigo, forno e piastre a gas. Un servizio con doccia rimane accanto alla camera attualmente in uso quale uffico.  Un soppalco è disponibile quale ulteriore zona notte. All'esterno troviamo un ampio balcone con vista aperta sulle montagne e accanto alla casa si trova una terrazza in granito dove poter godere, in totale relax e privacy, di momenti unici durante le stagioni miti e calde dell'anno. Sul viale d'accesso alla casa si puossono posteggiare diverse auto.  Il rustico è completamente autosufficiente:  Dispone di un impianto fotovoltaico e di pannelli solari sul tetto.  L'energia elettrica è garantita dallo stoccaggio in batterie installate nel seminterrato. Un boiler garantisce l'acqua calda che viene scaldata durante l'estate tramite i pannelli solari e d'inverno tramite la stufa a legna/pellet. Il sistema riscaldamento nei locali è assicurato dalla stufa a legna/pellet e nel locale WC è presente un radiatore collegato al boiler.   *********************** Das perfekte Ferienhaus, um vom Alltag zu entspannen, abseits der Hektik der Stadt und dem Stess, inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten mit dem Auto von Mesocco entfernt.  Das Rustico wurde um 1900 erbaut und 2013 Renoviert. Es ist verteilt auf zwei Etagen, wobei es im Halbuntergeschoss einen technischen Raum/Lager gibt, während sich am ersten Stock der Wohnbereich befindet.   Der Hauptraum verfügt über eine offene Küche, vollständig ausgestattet mit allen elektrischen Haushaltsgeräten wie Kühlschrank, Backofen und Gasherd.  Eine Nasszelle mit Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer was momentan als Büro verwendet wird. Eine Galerie steht als weitere Schlafgelegenheit zur Verfügung.  Aussen befindet sich ein grosser Balkon mit freier Sicht auf die Berge und neben dem Haus gibt es eine Terrasse aus Granit, auf welcher man, in vollkommener Privatsphäre, einzigartige Momente in den milden und heissen Jahreszeiten verbringen kann.   Auf dem Zufahrtsweg zum Haus kann man verschiedene Fahrzeuge parkieren.  Das Rustico ist völlig autark.  Es verfügt über eine Fotovoltaik-Anlage und Sonnenkollektoren auf dem Dach.  Der Strom wird gewährt durch Lagerung in den Batterien, installiert im Halbuntergeschoss.  Ein Boiler gewährt Warmwasser, welches im Sommer durch die Sonnenkollektoren erwärmt wird und im Winter durch den Holz/Pellet Ofen. Die Beheizung der Räume erfolgt durch den Holz/Pellet Ofen und im Badezimmer durch einen Radiator, verbunden mit dem Boiler.