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Wohnung & Haus kaufen in Plaun da Lej

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Ansicht aus Richtung Nord-Osten
7

CHF 758’000.–58m22.5Zi

Via Nova 54a, 7017 Flims Dorf

Willkommen im Herzen von Flims Dorf. Geniessen Sie exzellente Erreichbarkeit und zentrale Lage, nur 450 m von den Bergbahnen entfernt.Das 1983 erbaute Haus «Casa sil Coop» zeigt eine attraktive, klassische Fassade, die gut ins Ortsbild passt. Es präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Von insgesamt acht Einheiten stehen nun zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss gemeinsam zum Verkauf.Die 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 5 bietet 68 m² Nettowohnfläche und 11 m² Süd-Balkon mit Panorama-Bergsicht. Die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 bietet 58 m² Wohnfläche und 7 m² West-Balkon mit attraktiver Bergsicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Nr. 25 und 28) und ein Kellerraum (je 2.4 m²). Kaufpreis für beide Wohnungen inkl. beider Tiefgaragenplätze: Fr. 1'600'000.-Die Wohnungen werden nicht einzeln, sondern ausschliesslich zusammen verkauft. Nutzung als Zweitwohnung möglich. Beide Wohnungen sind vermietet.Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von unseren Premiumpartnern UBS und Credit Suisse. Mit Laufzeiten von 3 bis 15 Jahren finanzieren Sie diese attraktiven Wohnungen bereits abFr. 2'000.- pro Monat.Kontaktieren Sie mich noch heute, denn diese Gelegenheit wird Sie begeistern!

6

CHF 650’000.–98m23.5Zi

7402 Bonaduz

Die moderne und sehr grosszügige Wohnung befindet sich in einem Top Zustand mitten im Zentrum von Bonaduz. Der weiträumige, offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird durch eine grosse Kochinsel vom Wohnzimmer abgetrennt und kreiert ein angenehmes Ambiente und bietet ein grösstmögliches Wohnvergnügen. Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. Das Raumprogramm umfasst neben dem offenen Wohnzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit höchstem Komfort und einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Der grosszügige Balkon garantiert eine gute Besonnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der Wohnbereich und die Zimmer wurden mit Parkett verlegt- eine energieeffiziente Bauweise garantiert tiefe Nebenkosten- grosszügiger Keller- das gesamte Haus ist rollstuhlgängig- grosse Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung - Reduit mit Waschmaschinenturm- Tiefgaragenparkplatz zu CHF 35000.--und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bonaduz liegt auf einer Sonnenterrasse nur 20min. vom Wintersportort Flims/Laax entfernt. Die Gemeinde Bonaduz ist verkehrstechnisch optimal durch Strassen, Schienen und den Churer Stadtbus erschlossen. Die Stadt Chur ist in nur 10 Autominuten von Bonaduz entfernt und somit ideal für Berufstätige.Zustand: sehr gepflegter Top ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Bad /Dusche/Lavabo, 1x Toilette/Lavabo)Heizsystem: Erdsondenheizung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rhaetia Bonaduz, 200m / Bushaltestelle, 230mSchulen: Kindergarten/Primarschule/Oberstufe, 200mGeschäfte: Coop Bonaduz, 200m / Volg Bonaduz, 300m

13

CHF 2’250’000.–161m24.5Zi

Ahornweg 1, 7250 Klosters

Am Ahornweg 1, direkt neben dem Hotel Steinbock, steht das Mehrfamilienhaus "HUS THEO" mit Erst- und Zweitwohnungen. Durch die zentrale Lage kann das Zentrum von Klosters mit Restaurants, Shops, dem Bahnhof, der Talstation der Berbahn sowie dem Sportzentrum bequem zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das "HUS THEO" hat eine einmalige Architektur in Bezug auf Design und Materialwahl sowie den harmonischen Grundrisse jeder einzelnen Wohnung. Zudem werden die Wohnungen hochwertig ausgebaut.Die 4½-Zimmerwohnung Nr. 4 ist nach Süd/Ost ausgerichtet, verfügt über 158 m² Bruttowohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss und kann als Zweitwohnung erworben und genutzt werden. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine - Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Gemütlicher Essbereich - Offene Küche - Doppelschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC - 2 Doppelschlafzimmer - Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC - Gäste-Toilette - Keller Zur gemeinsamen Nutzung: Skiraum, VeloraumOptional: - Einstellhallenplatz CHF 50'000.- - Aussenparkplatz CHF 20'000.-Die Ausbauvarianten, die in den Visualisierungen gezeigt werden, sind mit Mehrkosten verbunden.

11

CHF 575’000.–110m24.5Zi

Kronengasse 1, 7205 Zizers

Wohnen wie im Einfamilienhaus. Sie fahren aus der Tiefgarage mit dem Lift in die oberste Etage. Dann zu Fuss noch ein Stockwerk über ein privates Treppenhaus. Sie wohnen dann allein ohne Wand an Wand mit einem Nachbarn. Schon beim Eintreten fällt das grosse Volumen der Dachwohnung auf. Hohe Räume, schöne Dachbalken mit der Dachuntersicht komplett in Holz. Ein heimeliges Gefühl der Wärme und Geborgenheit. Sie sehen aus allen 4 Seiten der Wohnung in die Berge im Umland von Zizers. Die Wohnung ist dank der hohen Fenster hell und bietet dadurch ein angenehmes Ambiente. Der Grundriss ist gut durchdacht. Die Eigentümer haben immer wieder investiert und den Grundriss intelligent angepasst und Einiges verschönert. Zum Beispiel indirekte Beleuchtungen in den Dachschrägen, Küche oder Bad. Badezimmer Ersatz der Badewanne und Einbau der geräumigen Dusche mit fugenloser Seitenwand in Stein und stucco venziano etc.. Die Küche wurde erneuert und mit V-Zug Geräten ausgerüstet. Induktion, Kombisteamer, Granitabdeckung und Geschirrspüler. Dank des persönlichen Aufgangs zur Wohnung kann die Garderobe auch im Treppenhaus genutzt werden. Studieren Sie den genialen Grundriss. Die separate Toilette wurde als Waschküche umgenutzt. Selbstverständlich kann dieser Raum aber auch wieder seinen ursprünglichen Zustand rückgebaut werden. Zizers ist auch für Pendler attraktiv und vor allem wartet Zizers mit dem interessanten Steuerfuss von 80 % auf. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Diese Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Zentrum des Weinbaudorfs Zizers. Sämtliche Infrastrukturen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie innert wenigen Fussminuten. Die Wohnung respektive die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt in einer verkehrsarmen Seitenstrasse und ist ungefährlich. Gut und einfach mit dem Fahrrad erreichbar. Bestellen Sie den Link für die virtuelle 360 Grad Besichtigung. So können Sie sich bequem von zu Hause aus einen effektvollen Eindruck über diese Wohnung erhalten. Finanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenmittel (Erspartes, Vorbezug der Pensionskasse, Lebensversicherung, Erbvorbezug etc) beträgt der monatliche Zins bei einer Festzinshypothek mit Laufzeit 10 Jahre für diese Wohnung nur 416.-- . Rechnen Sie sich mal aus, was hier pro Jahr gegenüber eines herkömmlichen Mietmodells gespart werden kann.

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