Plaun da Lej - Wohnung mieten

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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
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  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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Preis auf Anfrage
4 Zimmer183m² Wohnfläche
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Sils im Engadin/Segl auf 708 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.28% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'075. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.12%, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.4% und der des SEK II-Abschlusses bei 46.1%. Zudem sind 23.55% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.13%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 9.42%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Sils im Engadin/Segl zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.02% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.78% und ein kinderloses Ehepaar 8.42%.

Neubau

Mit 25 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Sils im Engadin/Segl neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 0 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 0 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 0 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Auch 1 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sils im Engadin/Segl insgesamt 1200 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 237. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 269 Wohnungen mit 2 Zimmern, 352 mit 3 Zimmern und 197 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 84 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Sils im Engadin/Segl beträgt 0.83%. Hierbei stehen 0.84% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.37% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.28%, 0.51% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.19% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.45%; davon sind 6.56% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2123 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1480 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2520.