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6

CHF 585’000.–100m23.5Zi

6853 Ligornetto

Il bellissimo appartamento è situato nel vecchio borgo di Ligornetto. L'ottima qualità dei lavori di ristrutturazione eseguiti a regola d'arte nel 2017 è veramente apprezzabile. Attraversando il cortile si arriva all'entrata principale, la facciata principale traspira storia combinata con modernità, la scelta dei materiali è indiscutibilmente di prima qualità. L'ampia area soggiorno - sala pranzo gode di molta luce grazie alle grandi vetrate e aperture varie tra cui anche la porta-finestra che conduce sulla terrazza coperta da dove si può godere in tutta tranquillita sole e vista. Le camere da letto dispongono di porte-finestre una delle quali permette l'accesso al terrazzo. La cucina è molto ergonomica e ben concepita, gli apparechi elettrici sono anch'essi di ottima qualità. Nel bagno troviamo la macchina da lavare e l'asciugatrice che potranno essere ritirate ad un prezzo modico. Nel cortile sottostante si possono parcheggiare biciclette e motocicli parzialmente al riparo dalle intemperie. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

13

CHF 120’000.–40m22.5Zi

6614 Brissago

Region: Ortasee Ortschaft: I-28891 Nonio VB, via alla Chiesa Objekt Typ: neu renoviertes 2-Zimmer-Haus an Alleinlage Grundstücksfläche: ca. 3648 m2 Wohnfläche: ca. 40 m2 Gesamtrenovation: 1999 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze 300m vom Haus Dusche/WC: 1 Heizung: keine Lage: sehr ruhige, sonnige Lage mitten in der Natur Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: Omegna Distanz zur CH Grenze: ca. 45km Distanz zur nächsten Stadt: 6km Distanz Autobahn: 14km Dieses 2-Zimmer-Ferienhaus liegt mitten in der Natur in Nonio, Italien oberhalb des Ortasees. Das 1999 vollständig renovierte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es kann sofort bewohnt werden. Es verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Eine Aussentreppe führt zum Eingangsbereich des Obergeschosses mit kleiner Küche und grossem Wohn- bzw. Schlafraum. Durch die abgeschrägten Holzdecken wirkt der Raum grosszügig, hell und heimelig. Via Wendeltreppe oder über den Garten gelangt man zum Erdgeschoss. Hier ist ein Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen eigenen Garten sowie ein Waldgrundstück oberhalb des Hauses. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Grüne. Hier findet man einen Platz der Ruhe und Erholung vom Alltagsstress zu einem fairen Preis. Das Haus ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Bei der grossen Kirche gibt es genügend Parkplätze. Ein schöner, ca. 300m langer Weg führt an der kleinen Kirche "Primella" vorbei zum Grundstück. In 1500m erreicht man bequem den wunderschönen Ortasee. Omegna liegt ca. 6km und die Schweizer Grenze 45km entfernt. In ca. 1 ½ Fahrstunden erreicht man Locarno. Die Autobahn ist 20 Minuten entfernt. Eine Busverbindung führt nach Omegna. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit während sich grössere Einkaufszentren in Omegna befinden. Regione: Lago d'Orta Località: I-28891 Nonio VB, via alla Chiesa Tipo dell'immobile: casa di 2 locali da sola con terreno Superficie terreno: ca. 3648 m2 Superficie abitabile: ca. 40 m2 Ristrutturazione totale: 1999 Piani: 2 Posteggi: comunali a 300 m Locali: 2 Riscaldamento: no Posizione: molto tranquilla e soleggiata nella natura Vista lago: no Possibilità d'acquisti: si Scuole: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 14 km Questa casa di 2 locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata da sola a Nonio sopra il lago d'Orta. L'edificio è stato ristrutturato totalmente nel 1999 si trova in buono stato e è ben abitabile. La casa comprende nel piano terra una camera e la doccia/WC. Nel primo piano si travano l'entrata e il soggiorno con cucina. un pranzo/soggiorno. L'esterno comprende prato e bosco. L'immobile non è raggiungibile in macchina. A 300 m si trovano posteggi comunali. Il tragitto per Omegna dura ca. 5 minuti. L'autostrada dista 14 km. Locarno è raggiungibile in 90 minuti. A Nonio si trova un negozio. In Omegna ci sono negozi e supermercati.

10

CHF 1’470’000.–4.5Zi

VIA GENZANA 4, 6900 Massagno

Superficie Netta: 132.75 mq Terrazzo: 21.05 mq Cantina: 5.60 mq Posto auto coperto: 2 4.5 locali al secondo piano suddiviso in: atrio / corridoio con cabina armadio, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina open space. Una camera matrimoniale master con bagno en suite con vasca e doccia. Due camere matrimoniali, un bagno con doccia e vasca, un piccolo bagno ospiti, due ripostigli e una lavanderia con predisposizione lavatrice e asciugatrice. Dal salone e dalla camera matrimoniale master si può accedere all’ampio terrazzo. A completare la proprietà una cantina nel seminterrato di 5.60 mq e due posti auto coperti in garage. Richiesta: Appartamento: 1’470’000.- CHF Posti auto: 50’000 CHF cadauno Immobile: La residenza Elos Park è stata edificata nel 2012, è costituita da 32 appartamenti di alto standing. Progettata dall’architetto Luca Gazzaniga, l’immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi che circondano il palazzo, dalle linee essenziali e moderne della facciata e dall’impiego di materiali di pregio. Inoltre è stata data molta importanza agli spazi condominiali come la piscina coperta con accesso al giardino, la sauna, la palestra fornita di attrezzature tecnogym, gli spogliatoi con gli stipetti e le docce. L’immobile è situato nel prestigioso comune di Massagno (moltiplicatore d’imposta 2020 al 77%) adiacente alla stazione centrale di Lugano e alle principali vie di scorrimento tramite le quali si raggiunge velocemente lo svincolo autostradale Lugano Nord. Inoltre è facilmente raggiungibile il centro di Lugano tramite la funicolare o la salita dei Frati. L’orientamento dell’immobile verso sud è ottimale per sfruttare tutto il giorno l’irraggiamento solare.

5

Preis auf Anfrage500m27Zi

6645 Brione sopra Minusio

Dieses aussergewöhnliche neu erstellte Meisterwerk liegt in einer exklusiven und absolut ruhigen Strasse und besticht durch Einzigartigkeit und modernsten Technologien. Zu den Highlights zählen die breiten Fensterfronten, die sich alle zur Terrasse hin öffnen lassen, extravagante, stilvolle und farblich perfekt abgestimmte Möbilierung und Inneneinrichtungen aus hochwertigen Materialien. Grosszügige und lichtdurchflutete Innenräume mit beeindruckendem Seeblick gewährleisten Wohnkomfort auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität auf 500 m² Wohnfläche. Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit grossen Kleiderschränken. Die luxuriös ausgestattete und praktisch konzipierte Wohnküche öffnet sich direkt zur Terrasse mit atemberaubenden Blick über dem Lago Maggiore. Der wunderschöne Park mit eigenem Wald bietet absolute Privacy. Es wurde zudem viel Wert auf die Verwendung von ökologischen Materialien gelegt. Auch die Heizung entspricht mit einer grossen Solaranlage plus Wärmepumpe modernsten ökologischen Standards. Zu den Besonderheiten zählen insbesondere die moderne Architektur und edle Ausstattung, der Naturpool mit vielen lauschigen Sitzplätzen wie auch einem Indoorpool, die zum Seele baumeln einladen und Sie in eine Welt von Italianità und mediterranem Lebensstil eintauchen lassen - und dies im sicheren Hafen der Schweiz. Zudem runden 3 Garagenplätze wie auch 11 Aussenstellplätze (3 davon überdacht) das Angebot ab. Brione über Minusio liegt am Hang, 4 Km nordöstlich von Locarno. Sie zählt ungefähr 500 Einwohner. Vor 1479 bildete Brione mit Minusio eine Nachbarschaft, die bis 1313 auch Mergoscia einschloss. Zwischen 1479 und 1577 verselbstständigte sich Brione schrittweise zu einer eigenen Gemeinde. Verschiedene Güter wurden indessen bis 1952 mit den andern Gemeinden gemeinsam genutzt, was zu manchen Konflikten führte. Die Kirche S. Maria Lauretana, errichtet 1558-59, wurde in der 2. Hälfte des 19. Jh. umgebaut. Bis 1662 gehörte sie zu S. Vittore in Locarno, erhielt dann einen Kaplan und 1777 einen Pfarrvikar. Die Bodenknappheit zwang bereits früh zur Auswanderung. Heute ist Brione ein Touristenort.