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CHF500’000.–110m24.5Zi

6900 Lugano

Lugano, circondata da molteplici e varietà panoramiche i suoi musei esclusivi le montagne il lago e al suo clima mite, proponiamo in vendita comodo appartamento 4,5 locali vicino alla stazione centrale.Limmobile si trova a pochi passi dalla stazione centrale, il centro raggiungibile in pochi minuti a piedi.La palazzina edificata 1970 si trova in buono stato grazie alla manutenzione ordinaria e straordinaria effettuata nel corso degli anni.Lappartamento ha ricevuto interventi di ammodernamento tra cui la cucina elegante e attrezzata, il bagno, le porte interne, gli infissi in pvc doppi vetri, infatti si trova attualmente in ottimo stato, Il riscaldamento con diffusione a serpentine.L'appartamento situato al secondo piano con due balconi e una terrazza con vista panoramica, si compone; ingresso con armadio a muro, la cucina separata con accesso sul balcone, il soggiorno con zona pranzo vetrato con terrazza, la zona notte da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno moderno con doccia e area lavatrice.Un posteggio in autorimessa a CHF 70000 e una comoda cantina completano questa interessante offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantcell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSERiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

7

CHF495’000.–52m22.5Zi

6644 Orselina

L'appartamento sorge al primo piano all'interno di un piccolo antico hotel totalmente riattato e gode di un'invidiabile vista sul lago di Locarno. L'edificio sorge in zona tranquilla, molto soleggiata e circondata dal verde. Inoltre, in giardino è presente una zona comune a disposizione con tavolo in granito e pergola. I negozi, le scuole e la città di Locarno sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.L-appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato è composto da un piccolo atrio dotato di un comodo armadio a muro affacciato verso un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina moderna dotata di penisola. Dal luminoso soggiorno si accede ad un incantevole loggia dalla quale si può godere una meravigliosa vista lago grazie alla presenza di grandi vetrate. Dall'atrio si accede ad un-ampia camera matrimoniale anch'essa affacciata sul lago e ad un confortevole e moderno bagno con doccia. Materiali di ottima qualità e rifiniture di pregio. Parcheggio esterno e cantina privata inclusi. Se state cercando una comoda soluzione abitativa, moderna e funzionale, questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Solo residenza primaria. Per fissare un appuntamento sarà sufficiente farmi una telefonata.

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CHF470’000.–63m22.5Zi

Via Campagnola 22/6, 6852 Genestrerio

A Genestrerio nella “Residence Al Parco” a ridosso del Parco Naturale del Laveggio immerso nel verde per amanti della natura e della quiete vendiamo un grazioso appartamento di 2.5 con vista aperta. Tutto è stato curato nei minimi particolari, pitture bio e materiali di alta qualità. Vivere nella natura oggi è il vero lusso. Cucina completamente arredata con finiture laccata opaca con elettrodomestici di ultima generazione, piano di lavoro con marmo naturale, piano cottura in vetroceramica. Bagno con doccia sanitari e rubinetteria di colore nero veramente chic.L’appartamento si trova nel contesto di 4 edifici con solo 10 appartamenti. Impianto domestico purificante dell’acqua Osmosi, sistema di Sanificazione continua dell’aria, istallazione domotica di nuova generazione, pannelli solari, caricatori per auto elettriche in autorimessa, pavimento con gres porcellanato in zona giorno e parquet in zona notte. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. - L’appartamento misura: 63 m2- Balcone: 13 m2- Cantina: 10 m2- Parcheggio interno 1 IL PREZZO È DI CHF 470.000 + CHF 40.000 PER IL PARCHEGGIO INTERNOQUESTO APPARTAMENTO SI VENDE ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUYData di consegna: Settembre 2022

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CHF995’000.–146m24.5Zi

6900 Lugano

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 4.5 locali di 136 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde. L'appartamento dispone di giardino privato di 221 mq.Gli appartamenti si trovano in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento.Ideale per famiglie, il 4.5 locali vanta una cucina separata molto ampia e dispone di un piccolo balcone.Sarebbe possibile unire la cucina alla zona soggiorno/pranzo.Già ora la zona giorno è molto ampia, con 35 mq oltre all'ingresso e un angolo lavanderia. Il taglio è tradizionale con la zona notte separata e si divide in camera padronale con proprio accesso al bagno con vasca. Le altre due camere da letto si dividono il bagno con doccia.A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistare attraverso la formula di affitto con riscatto, 'rent to buy' sull'arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell'affitto in capitale.È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

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