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Wohnung & Haus kaufen in Remigen

9

CHF 520’000.–108m24.5Zi

Gansingerstrasse 40, 5236 Remigen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Remigen. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Metzgerei) sowie das Restaurant Bären befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in rund 250 Meter Entfernung. Der Bus bringt Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Brugg, von wo Sie weitere Verbindungen nach Baden/Zürich und Bern/Aarau erhalten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 108 m2 sowie über einen grosszügigen Wohnungsgrundriss: Wohnung: - Entrée mit Platz für eine Garderobe - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée mit Sitzbank und Zugang zum Balkon - Grosszügiger Vorplatz / Korridor mit Einbauschränken - Helle Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten - Elternzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer 1 mit Laminatboden - Kinderzimmer 2 mit Laminatboden - Dusche/WC mit Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Bad/WC - Abstellraum mit Warmwasserboiler - Gedeckter Balkon mit Sonnenschutz Nebenräume / Parkierung: - Keller im Untergeschoss - Holzverschlag im Untergeschoss für Cheminéeholz - Garagenplatz in der Einstellhalle Allgemeine Anlagen zur Mitbenützung: - Kinderspielplatz - Besucherparkplätze - Veloraum im Untergeschoss Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Die Einbaugeräte in der Küche wurden erst vor kurzem erneuert. Es stehen keine dringlichen Sanierungen an. Die Wohnung eignet sich aufgrund der äusserst zentralen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und der Nähe zu den Schulen insbesondere für Familien und / oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

7

CHF 1’195’000.–155m26.5Zi

Sonnenbergstrasse, 5236 Remigen

Im idyllischen Remigen entstehen drei freistehende Einfamilienhäuser in Süd-Südwest-Hanglage im familienfreundlichen Quartier und mit unverbaubarer Aussicht. Das Baugesuch ist eingegeben.Für Arbeit, Bildung, Kultur und Freizeit kommt man mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr schnell und bequem nach Brugg (20 Min.), Baden (27 Min.) und Zürich (44 Min.).Auf den Parzellen mit Grössen zwischen 401 m2 und 568 m2 bleibt ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Spiel und Freizeit im eigenen Garten.Haus B und C verfügen über 2 Garagenplätze und einenAussenparkplatz. Haus A hat einen gedeckten Parkplatz und 2 Aussenparkplätze.Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt zu präsentieren und sind auf konstruktive Gespräche gespannt.Die UBS hat die Wohneinheiten anhand der Pläne und des vorliegenden Baubeschriebs bewertet und erachtet die Preise als marktkonformVERKAUFSPREISEHaus A (Parzelle 568 m2) CHF 1'195'000.00Haus B (Parzelle 401 m2) VerkauftHaus C (Parzelle 519 m2) Verkauft

4

CHF 1’400’000.–156m25.5Zi

Sonnenbergstrasse 19, 5236 Remigen

An erhöhter Südwesthanglage werden im Frühjahr 2021 ein Ein- und Zweifamilienhaus fertiggestellt, die mit einer unverbaubaren Weitsicht hohe Lebensqualität versprechen. Die zwei grosszügigen Terrassen im Garten- und Obergeschoss garantieren eine maximale Privatsphäre und herrliche Besonnung. Das Einfamilienhaus punktet mit einem hellen Wohn- und Essbereich sowie offener Küche im Obergeschoss. Das Gartengeschoss lockt mit zwei Schlafzimmern und einer traumhaften Master-Suite. Das Einfamilienhaus verfügt dazu über eine grosszügige Garage. Dieses Objekt ist ideal für alle, die die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Primarschule und Dorfladen in kurzer Gehdistanz schätzen oder in wenigen Minuten Fahrzeit in Brugg sein wollen.

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