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Wohnung kaufen in Remigen

9

CHF 520’000.–108m24.5Zi

Gansingerstrasse 40, 5236 Remigen

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Remigen. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Metzgerei) sowie das Restaurant Bären befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Kindergarten und die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in rund 250 Meter Entfernung. Der Bus bringt Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Brugg, von wo Sie weitere Verbindungen nach Baden/Zürich und Bern/Aarau erhalten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 108 m2 sowie über einen grosszügigen Wohnungsgrundriss: Wohnung: - Entrée mit Platz für eine Garderobe - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée mit Sitzbank und Zugang zum Balkon - Grosszügiger Vorplatz / Korridor mit Einbauschränken - Helle Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten - Elternzimmer mit Laminatboden - Kinderzimmer 1 mit Laminatboden - Kinderzimmer 2 mit Laminatboden - Dusche/WC mit Waschmaschine, Tumbler und Fenster - Bad/WC - Abstellraum mit Warmwasserboiler - Gedeckter Balkon mit Sonnenschutz Nebenräume / Parkierung: - Keller im Untergeschoss - Holzverschlag im Untergeschoss für Cheminéeholz - Garagenplatz in der Einstellhalle Allgemeine Anlagen zur Mitbenützung: - Kinderspielplatz - Besucherparkplätze - Veloraum im Untergeschoss Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Die Einbaugeräte in der Küche wurden erst vor kurzem erneuert. Es stehen keine dringlichen Sanierungen an. Die Wohnung eignet sich aufgrund der äusserst zentralen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel) und der Nähe zu den Schulen insbesondere für Familien und / oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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