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Wohnung & Haus kaufen in Rhäzüns

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Preis auf Anfrage222m26.5Zi

Via Baselga 24, 7403 Rhäzüns

Der auszubauende Stall liegt im Zentrum der Gemeinde Rhäzüns. Unmittelbar in der Nähe der Schule, des Kindergartens und von Einkaufsmöglichkeiten. Die Zufahrt ist durch die Via Baselga gewährleistet. Die Tragwerke der Umfassungswände des Stalls bleiben bestehen und werden in modernster, ökologischer und atmungsaktiver Holzbautechnologie ergänzt. Der Ausbau erfüllt die höchsten Ansprüche an Ästhetik und Behaglichkeit. Das Raumkonzept ist durchdacht, jedoch bei Bedarf noch variabel. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsondenheizung, die Verteilung durch Bodenheizung. Cheminéeanlagen werden optional nach Käuferwunsch erstellt. Ihre Fahrzeuge, Autos und Velos bringen Sie in einer grosszügigen Garage unter. Zusätzlich können zwei Fahrzeuge auf dem Vorplatz parken. Mögliches Raumprogramm Erdgeschoss: -Eingangshalle mit Treppenaufgang (beheizt) ca. 17 m2 -Garage (Platz für Fahrrad und 1 Fahrzeug) ca. 25 m2 -Keller und Nebenräume (unbeheizt) ca. 20 m2 -Abstellraum (Ausbaumöglichkeit) Obergeschoss: -Kinderzimmer 1 ca. 18 m2 -Kinderzimmer 2 ca. 18 m2 -Eltern mit Ankleide ca. 22 m2 -Bad / Dusche / WC ca. 16 m2 Dachgeschoss: -Wohnen ca. 28 m2 -Küche / Essen ca. 23 m2 -Loggia ca. 15 m2 -Spensa / Büro ca. 8 m2 -Dusche / WC ca. 5 m2 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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