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Freistehendes Familienhaus mit Potenzial an Toplage in Ittigen

An begehrter Lage im Herzen von Ittigen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, viel Charme und attraktivem Potenzial. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum von Bern.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und im Jahr 2002 in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Rücktrennung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin denkbar.Das Haus überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Die moderne Küche, gepflegte Nasszellen sowie zahlreiche liebevolle Details sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Auch langfristig bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Die Parzelle befindet sich in der ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 mit attraktiver Ausnützungsreserve und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Ittigen • Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung • Ursprünglich Zweifamilienhaus mit möglicher Rücktrennung • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne Küche und gepflegte Nasszellen • Grosser Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Vielseitiges Raumkonzept mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten • Spannendes Entwicklungspotenzial mit hoher Ausnützungsreserve • Hervorragende Anbindung an ÖV, Strasse und Fusswegnetz Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen und Zukunftspotenzial an bester Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und entdecken Sie diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-3

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Muri bei Bern

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 2020 liebevoll renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Auf 186 m² Wohnfläche und einem 442 m² grossen Grundstück bietet dieses 4-geschossige Haus viel Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch: • Charaktervolle Architektur: 2-geschossiges Haus mit rot-weissem Äusseren und grünen Fensterläden, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt • Grosszügiger Aussenbereich: Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Aussensitzgelegenheiten für entspannte Stunden im Freien • Praktische Ausstattung: Parkplätze direkt vor dem Haus und überdachter Carport für bequemes Ankommen. Raumaufteilung & Besonderheiten Eingangsbereich: Der grosszügige Eingangsbereich wurde mit pflegeleichten Platten verlegt und bietet viel Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in den Wohnbereich des Hauses. Keller Im Untergeschoss befinden sich: Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungs- und Technikraum mit Zentralboiler, Naturkeller mit originalem Kiesboden – ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als kühler VorratsraumKüche Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die grosszügige, ca. 22 m² grosse Küche. Diese ist mit modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZugIn Küche und Gäste-WC wurden dieselben modernen Keramikplatten wie im Eingangsbereich verlegt.Gäste-WC Am Ende der Küche befindet sich das Gäste-WC – praktisch, hell und modern eingerichtet.Wohn- und Essbereich Der rund 38 m² grosse Wohn-/Essbereich besticht durch den teilweise erhaltenen, frisch aufgearbeiteten Original-Parkettboden, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie über eine Aussentreppe direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.1. OG: zwei grosse Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Badelandschaft.2. OG: zwei wunderschön ausgebaute Zimmer mit einem grossen Vorplatz, viel Stauraum und einer separaten Toilette erwartet Sie im 2. OG bzw. im Dachgeschoss. Das Dach ist neu isoliert und die Zimmer verfügen über elektrische Dachfenster. Standort & Gemeinde Muri bei Bern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohn- und Gewerbequartier nahe der Autobahn A6 und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Muri entfernt. Dank optimaler ÖV-Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Bern im Viertelstundentakt in ca. 10 Minuten (Linien 6 & 10) und das Zentrum Muris in ca. 5 Minuten.Trotz der Nähe zur Autobahn sind die Lärmimmissionen gering, da das Haus durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt ist und zum ruhigen Quartier Thoracker ausgerichtet ist.Lage und Anbindung: Die Worbstrasse 58 in Muri bei Bern überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle Saali ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, der Denner Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule und Kindergärten Wittigkofen (6 Minuten) sowie zur Jupiter Apotheke (8 Minuten). Die Lage ist ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist sofort verfügbar. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen.Interesse geweckt? Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charme und perfekter Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am schönen Ostermundigenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Hüsliweg 9 im Herzen des Kantons Bern. Das 476 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Lage mit Aussicht am schönen Ostermundigenberg.Das Haus besticht durch folgende Eigenschaften: • Geräumig: Mit 6,5 Zimmern, 148 m² Wohnfläche sowie 145 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Parteien. • Solide Bausubstanz: Die Wände, Böden, Decken, Fenster sind in gutem Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. • Grosszügiger Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Fruchtbäumen und Beeten sowie die Terrasse laden zu vergnüglichen Stunden im Freien ein. • Parkgelegenheit: Eine angebaute Garage, ein vorgelagerter Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden. • Nachhaltige Energieversorgung: Die Solaranlage (8.8 kWp / 8 kVA) mit Speicher (8.3 kWh) liefert einen Jahresertrag von rund 10.000 kWh. • Entwicklungspotenzial: Der geräumige Estrich sowie der Keller lassen sich zu zusätzlichen Wohnräumen oder weiteren Wohnungen ausbauen. Lage und Infrastruktur:Ausgerichtet auf die Hauptstadt, und trotzdem ihren ländlichen Charakter bewahrend, ist Ostermundigen ein angenehmer Wohnort mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt, der Bahnhof lässt sich in 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb von 10-12 Gehminuten je eine Verkaufsstelle von Migros, Denner und Coop, eine Apotheke, Kindergarten, Kita, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie die Schule Dennigkofen. Die Stadt Bern, mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar, lässt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und den Fachhochschulen sowie den vielfältigen Kulturangeboten keine Wünsche offen. Der ausgedehnte Ostermundigerwald schliesslich liegt nur zwei Gehminuten entfernt und ist das ideale Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wandern und Sport.Verkauf:Die Liegenschaft Hüsliweg 9 wird im Bieterverfahren verkauft. Eine vollständige Verkaufsdokumentation können Sie über die angegebene E-Mail-Adresse anfordern.Besichtigung:Interessiert an einer Besichtigung? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um sich anzumelden.

HELL, ZENTRAL UND MIT AUSSICHT (NICHT IM BAURECHT)

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und ruhiger Lage im 11. Stock. Der praktische Schnitt, zwei Nasszellen und die gepflegte Substanz bieten die ideale Basis für modernes Wohnen. Die Wohnung wurde 2014 teils renoviert und bietet Ihnen heute Raum für individuelle Gestaltungsideen. Einkauf, Tram und Schulen befinden sich in Gehdistanz - die perfekte Verbindung von Ruhe und urbanem Leben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht - volles Eigentum!- lichtdurchflutete Zimmer- hervorragender Weitblick und zentrale Lage- moderner offener Wohn- und Essbereich- attraktive Raumaufteilung- Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden- Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 35000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhig, familienfreundlich.Zustand: gepflegt, solide, bezugsbereit, funktional, hell, charmant, renovationsfähig, stabiler Ausbau, sauber, ordentlich.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tramhaltestelle, 100 mSchulen: Primarschule, 200 m / Kindergarten, 100 mGeschäfte: Coop und Denner, 100 m

Charmantes 7-Zimmer-Reihenhaus im EFH Quartier Elfenau Bern – Schildknechtstrasse 4

Willkommen in diesem charmanten, 7-Zimmer-Reihen-Mittelhaus an der Schildknechtstrasse 4 im begehrten Berner Elfenau - Quartier 3006. Das 1951 erbaute und ab 2000 in mehreren Etappen renovierte Altbau-Haus verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 170 m² Wohnfläche über 3 Stockwerke grosszügigen Platz, auch für eine Grossfamilie.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 170 m² auf drei Etagen, ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. • Einbauschränke: Alle Schlafzimmer und Treppenhaus mit Einbauschränken. • Jede Etage mit WC: • Untergeschoss: Mit Mehrzweckraum, grosser Waschküche sowie Keller mit Naturboden. • Aussentreppe zu Untergeschoss • Gedeckter Sitzplatz mit Wind- und Sonnenschutz. • Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Grosser gedeckter Unterstand für Fahrräder und Kinderwagen. • Grundstücksfläche: Ein eigenes Grundstück von 216 m² bietet zusätzlichen Aussenraum. • Altbau-Charme: Charaktervolle Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Sofort verfügbar: Das Haus wurde laufend renoviert und kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Haltestelle Weltpostverein (Tram & Bahn): nur 4–5 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Willadingweg: in 4 Gehminuten erreichbar. • Migros und Coop Supermärkte: in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Toppharm Murifeld-Apotheke: ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt. • Schulstandort Manuel: in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Naherholung: 10 Gehminunten zum Aareufer. • Tierpark: Erreichbar in 20 Gehminuten durch den schönen Dählhölzliwald "Erholung pur inbegriffen"! • Stadtzentrum: Hauptbahnhof mit ö.V. in 10 Minuten erreichbar. Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Altbau-Charakter, moderne Renovierung und eine familienfreundliche Umgebung in einem der attraktivsten Quartiere Berns. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse.Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor.Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Wohnung und Autoeinstellhallenplatz

Wir Verkaufen 4 ½-Zimmerwohnung mit AutoeinstellhallenplatzDirektverkauf an Private ohne VermittlerDie Wohnung weist eine Wertquote von 177/1’000 auf. Der Grundriss entspricht dem Baujahr und ist mit ca. 90 m² hell und zweckmässig gestaltet. Die Raumhöhe ist normal dimensioniert.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer sowie geräumige, helle Schlafzimmer. Die Küche ist abgeschlossen und in schlichtem Gelb mit dunkler Granitabdeckung. Das funktional ausgelegte Badezimmer in Weiss befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer ebenerdigen Dusche (behindertengerecht) ausgestattet. Küche und Bad verfügen über zeitgemässen Komfort und entsprechen den heutigen Anforderungen. In einem Zimmer sind Einbauschränke vorhanden. Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen ein und ist während den warmen Jahreszeiten praktisch ein zusätzliches Zimmer.Der Auroeinstellhallenplatz befindet sich in der Einstellhalle, angrenzend an die Parzelle Schiessplatzweg 33. Allgemeine Lage in der Gemeinde:Ostermundigen ist eine fortschrittliche Gemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bundeshauptstadt. Mit seinen rund 18'000 Einwohnern gilt Ostermundigen als idealer Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität.Ein vielfältiges Einkaufsangebot für nahezu sämtliche Lebensbereiche wird ergänzt durch mittlere bis grössere Verkaufsstellen der bekanntesten Grossverteiler.Familien sind hier bestens aufgehoben. Das gut ausgebaute Bildungsangebot, welches auf die wechselnden Bedürfnisse unserer Gesellschaft abgestimmt, mit Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen und Tagesschulen. Zahlreiche Sportvereine, eine schöne Squash- und Tennisanlage, ein Fitnesscenter und das attraktive Freibad, laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Erholung findet man in den Wäldern des Ostermundigenberges und der Schosshalde. Naturgemäss ist das Leben stark auf die benachbarte Stadt Bern ausgerichtet.In punkto Verkehrsanbindung ist Ostermundigen sowohl für den privaten wie auch den öffentlichen Verkehr bestens vernetzt. So erreicht man den Autobahnzubringer A6, in Richtung Zürich oder Thun in nur wenigen Fahrminuten. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man vom Bahnhof Ostermundigen mittels S-Bahn S1 und S2 oder Bus 10 von Bernmobil zum Hauptbahnhof Bern, in ca. 6 bis 10 Minuten.Die Wohnung liegt ruhig und ist im Sommer sehr sonnig.Diese familienfreundliche Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und ist sofort verfügbar.

Charmante Wohnung in ruhigem und zentralen Quartier

Ittigen überzeugt als Wohnort durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die beliebte Gemeinde grenzt direkt an die Stadt Bern und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn. Diese attraktive und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrem durchdachten Grundriss und zusätzlichem Raum. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Nebenflächen legen.Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und wird durch einen verglasten Balkon ergänzt, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum schafft. In den letzten Jahren wurden in der Wohnung verschiedene Erneuerungen vorgenommen, wodurch sie sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.Ein besonderes Plus ist der grosszügige Bastelraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nebenräume sowie einen Parkplatz in der Einstellhalle.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bauernhaus in Arni BE

Ein Ort für Visionäre – allein stehendes Bauernhaus mit freiem Blick auf die Berner AlpenIn der malerischen Weite des Emmental, eingebettet in sanfte Hügel und in absoluter Ruhe, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein ausparzelliertes Bauernhaus mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf dem 1’550 m² Grundstück entfaltet sich eine ausbaufähige Wohnfläche von rund 350 m², bereit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einem Spycher.Ob stilvoller Landsitz, Mehrgenerationenhaus oder exklusiver Rückzugsort – an diesem magischen, nur 30 Autominuten von Bern entferntem Ort lassen sich Wohnträume verwirklichen. Verkaufspreis: CHF 998’000.–. Infos auf Anfrage 076 529 58 08Ein Objekt für Menschen mit Weitblick - im wahrsten Sinne des Wortes.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Ehemaliges Schulhaus von 1805 am Dorfplatz - mit drei Wohnungen, Atelier und Ausbaupotenzial!

Das ehemalige Schulhaus von 1805 prägt den Dorfplatz von Signau bis heute mit seinem historischen Charakter und seiner authentischen Ausstrahlung. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert und umfasst heute drei Wohnungen sowie ein Atelier mit privaten oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet zudem das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches Raum für weitere Ideen und zukünftige Entwicklungen bietet.Die besondere Atmosphäre des Hauses, die historische Substanz und die charmanten Räume sprechen Menschen an, die das Aussergewöhnliche schätzen und kein gewöhnliches Wohnobjekt suchen. Ob als Wohnhaus für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen. • grosszügig: Drei Wohnungen mit insgesamt 225.7 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichem Atelier mit 63.64 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • bereit: Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 96.90 m² ist aktuell leerstehend - ideal für Ihren Eigenbedarf. • ertragsreich: Bereits bestehender Nettomietertrag von aktuell CHF 22'440 pro Jahr (exkl. 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss). • ausbaufähig: Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum für Ihre individuelle Ideen. • unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. • lebendig: Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichen Mieteinnahmen unter einem Dach. • historisch: Das charaktervolle Gebäude ist Teil des gewachsenen Dorfkerns und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine authentische Ausstrahlung. • erschlossen: Die Liegenschaft ist mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Mobilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.