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CHF 1’425’000.–

4914 Roggwil BE

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen. An guter Lage am Dorfrand von Roggwil wurde das Mehrfamilienhaus 1946 erbaut und seither laufend renoviert und in Stand gehalten. Das zusammengebaut Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, vom Studio bis hin zur 4.5 Zimmer Gartenwohnung. Die beiden Häuser sind durch je einen Eingang begehbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Gartensitzplatz, mit Ausnahme des Studios. Den Wohnungen stehen im Untergeschoss je einen Keller zur Verfügung, zudem besteht ein Wasch und Trocknungsraum zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Derzeit werden die beiden Liegenschaften unabhängig voneinander beheizt. Zusätzliche Lager- oder Gemeinschaftsräume können, bei einer Zusammenlegung der Heizlösung, vermietet werden. Die Liegenschaft umfasst 8 Aussenparkplätze wie auch 4 Garagen. Sämtliche Renovationen und Investitionen welche über die letzten Jahre gemacht wurden sind dokumentiert und stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Derzeit ist die Liegenschaft voll vermietet, eine detaillierte Auflistung in Form eines Mieterspiegels steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen. Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1’095’000.–287m2

Hauptstrasse 17, 4938 Rohrbach

Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage? Im Herzen von Rohrbach wenige Gehminuten von Schule und Lebensmittelladen steht dieses im Jahr 1880 erbaute und 1994 sanierte Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal zum Verkauf. Das architektonisch stilvoll-schöne Gebäude beheimatet neben den Gewerberäumlichkeiten zwei Maisonette-Wohnungen und ein 2.5-Zimmer-Studio. Jede Wohnpartei hat einen Keller. Drei Garagen in gesondertem Gebäude gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Der grosse Umschwung hält einerseits Parkmöglichkeiten für Kunden vor dem Haus bereit, zum andern ermöglicht er den Bewohnern gemütliches Zusammensein und Spiel auf der grossen Wiese. Die Räumlichkeiten im Detail: Lichtdurchflutetes Ladenlokal mit viel Platz für Ihre beruflichen Träume. Die ca. 100 m² grosse Ausstellungs- und Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in bezugsfertigem und repräsentativen Zustand. Besonderes Ausstattungsmerkmal sind die breite Fensterfront und die offene Wendeltreppe in den geräumigen Lagerraum im Untergeschoss. Ein Büroraum, ein gesonderter Eingang für das Personal, ein Aufenthaltsraum und eine Toilette runden diese Einheit ab. Grosszügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG/OG mit Balkon Nach Betreten der Wohnung finden Sie als erstes links die Türe zur Gästetoilette mit WC, Lavabo und Tageslicht. Bevor wir durch den Rundbogen das Wohnzimmer betreten, treffen wir linker Hand auf die helle Küche und rechtsseitig auf einen geräumigen Essplatz. Durch die breiten Fenster strömt viel Licht in das geräumige Wohnzimmer und vor dem offenen Kamin lässt sich im Winter gemütlich verweilen. Über die Treppe erreichen wir das Obergeschoss mit drei Zimmern, zum Teil mit Zugang auf den Balkon, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und einem separaten Duschbad, ebenfalls mit WC und Lavabo. Viel helles Holz verleiht der Wohnung eine gemütliche Ausstrahlung. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, die Schlafräume mit Spannteppich. Familienfreundliche 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG mit grosser Terrasse, Wintergarten und Treppe in den Garten Im Vorraum angekommen befinden sich rechts ein modernes, helles Duschbad und anschliessend die Treppe ins obere Stockwerk. Geradeaus erreichen wir die grosse, von Licht erfüllte Wohnküche mit Zugang zu Wintergarten und angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer mit Frühstücksbar und Kaminofen ist hell und freundlich. Ein zusätzlicher Raum kann als Gästezimmer oder Büro seine Bestimmung finden. Im Obergeschoss sind drei helle, gemütliche Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo. Als Bodenbeläge fanden Keramikplatten im Wohnbereich und Teppichbeläge im Schlafbereich Anwendung. Gemütliches 2.5-Zimmer-Studio mit Schrägdach in Holzkonstruktion. Die charmante Dachwohnung besteht aus einer modernen Küchenzeile mit anschliessendem Wohn- Essbereich, einem grossen Schlafzimmer und einem Tageslichtduschbad mit Lavabo und Toilette. Ein Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Laminat (Wohnbereich), Spannteppich (Schlafzimmer) und Keramikplatten (Nasszellen) ausgelegt. Neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 890’000.–4.5Zi

2610 St-Imier

Bien situé et entièrement rénové cet immeuble offre un bon rendement. La grande partie du bâtiment contient une usine et des bureaux, ces surfaces sont toutes louées depuis de nombreuses années. L'immeuble contient également un appartement de quatre pces. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénové - rendement - bien situé - place de parc - usine bureau et appartements - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéalement situé Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 2 (1x douche/WC/lavabo, 1x douche/baignoire/WC/lavabo) Transport publics: bus, 1 min. à pied Ecole: école primaire, 500 m Commerces: Coop et Migros, 500 m

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CHF 10’600’000.–9Zi

Lauenenstrasse 146, 3782 Lauenen b. Gstaad

Objektbeschreibung Das Luxuschalet wird nach den neusten Standards und auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, gebaut. Geniessen Sie Privatsphäre und Idylle im modern renovierten Bauernhaus. Die Immobilie besticht unter anderem durch folgende Vorzüge: - Zwei Wohnungen im Bauernhaus mit grossem SPA-Bereich - Grosszügige Wohnräume mit modernster Ausrichtung von Küchen und Bädern - Alle Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer - Ankleideraum - Waschküche in jeder Wohnung - Grosse Terrasse mit Panoramablick auf die Berner Alpen Im Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Technikraum; gedeckter Carport für zwei Autos neben der Immobilie. Im traumhaft schönen Saanenland eingebettet, bietet Lauenen mit seiner idyllischen Landschaft und dem berühmten Naturschutzgebiet rund um den Lauenensee zudem ein attraktives Ausflugsziel. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet von Gstaad / Saanenmöser ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sowie gastronomischen Höhenflügen sind im mondänen Kurort Gstaad mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. acht Fahrminuten erreichbar. Lage Dieses einzigartige Chalet befindet sich an ruhiger Lage in Lauenen, an der Lauenenstrasse 147, neben Gstaad im Saanenland. Das Dorfzentrum und der Bahnhof von Gstaad sind in acht Minuten mit dem Postauto erreichbar. Die Bushaltestelle "Badweidli" liegt innerhalb von vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im naheliegenden Gstaad. Raumaufteilung Erdgeschoss -Eingangsbereich -2 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer -Technikraum -Ski- und Abstellraum -2 Autoeinstellhallenplätze Obergeschoss - Eingangshalle - Grosser Essbereich mit offener Küche - Grosser Wohnbereich mit Cheminée - Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer - 2 Tagestoiletten - Dressing Room - SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad - Waschküche - Lagerraum Dachgeschoss - Grosser Wohnbereich mit Cheminée - Essbereich mit offener Küche und Kochinsel - 3 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer - separate Tagestoilette - Lager- und Stauraum - Terrasse

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CHF 1’250’000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.