Ried b. Kerzers
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CHF 345’000.–54m22.5Zi

1565 Vallon

Nouvelle promotion dans une résidence de 15 logements de 2.5 pièces à 5.5 pièces en cours de construction qui seront disponibles en automne 2021 ! Érigée sur une parcelle de 2’353 m², cette belle promotion verra le jour en bordure de zone agricole, dans le charmant village de Vallon, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel. Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un horizon de verdure et champêtre, elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut-standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable, le choix des matériaux est optimal et saura répondre à tous vos désirs. Le lot B 1.2 est constitué d’un magnifique 2.5 pièces au 2ème étage, avec un ascenseur vous conduisant du sous-sol jusqu'à l'appartement de plus de 54 m². De plus, vous disposerez d’un superbe balcon de plus de 14 m², idéalement orienté vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'un réduit et d'une grande garde-robe/dressing intégrée compléteront agréablement cet espace. L’espace nuit sera composé d'une très spacieuse et lumineuse chambre à coucher, vous offrant la possibilité de créer un dressing sur mesure. Vous bénéficierez d'une belle salle d'eau agencée avec une colonne de lavage et séchage privée, un WC et une douche à l'italienne. Un second accès à cette pièce sera possible depuis l’espace de vie. A noter que la résidence possédera 21 places de parc intérieures, dont 1 pour handicapés, à CHF 30'000.- en sus, 3 garages box en option à CHF 35'000.-, 6 places de parc extérieures dont 2 visiteurs et 1 pour handicapés, ainsi que des places visiteurs supplémentaires. Afin de vous projeter dans ce bel appartement actuellement en cours de construction, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Sandra Dessibourg - responsable du canton de Fribourg - spécialisée dans le courtage immobilier 079 896 91 60 - www.immosky.ch

13

CHF 1’200’000.–190m26.5Zi

1673 Promasens

Cette charmante maison individuelle atypique érigée sur une parcelle de 1'300 m2 arborée est composée de 2 logements, à l'entrée du village de Promasens. La parcelle offre encore un coefficient de faisabilité pour une éventuelle nouvelle construction ou agrandissement du bien existant. La maison se situe dans un quartier calme en bordure d'un ruisseau entourée de verdure. Les services publics sont à proximité. Se situant dans le triangle Vevey-Lausanne-Fribourg à 30 minutes de chacune de ces villes et à 3 km d'Oron-la-Ville. Sa bonne exposition à l'ensoleillement la rend très lumineuse, un soin tout particulier à été apporté à la réalisation d'un point de vue énergétique avec l'utilisation YSOX pour l'isolation de la toiture. La maison à été construite en 2005, avec des matériaux de bonne facture. Distribuée sur 2 niveaux, elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée - Un sas d'entrée - Un séjour avec coin à manger sous la véranda agrémenté d'un poêle - Une cuisine ouverte - Une salle de douche avec wc et lavabo - Un local chaufferie/buanderie - Un accès au garage box double avec une cave attenante - Une terrasse d'environ 47 m2 1er étage : - Un hall - Une chambre à coucher avec une belle hauteur sous-plafond - Une chambre à coucher avec mezzanine - Une chambre à coucher - Un dressing - Une grande salle de bains avec double lavabo et wc - Au même niveau, se situe le studio de 47 m2 comprenant, une salle de douche avec wc et lavabo, il y a déjà toute l'installation d'arrivée d'eau et l'électricité pour l'équiper d'une cuisine. Il jouit également d'une grande terrasse d'environ 50 m2 Aménagements extérieurs : - Un joli jardin arboré et clôturé, agrémenté de différentes essences de fleurs et arbustes - Une terrasse dallée - Un grand cabanon de jardin - Un parking pour y accueillir au minimum 4 véhicules - Un garage box double - Un garage box simple

8

CHF 590’000.–99m24.5Zi

1635 La Tour-de-Trême

A deux pas de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le village de La Tour-de-Trême profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce à la route de contournement H189, La Tour-de-Trême jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants. Surplombé par sa célèbre Tour du château, ce village permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 9 appartements, orienté sud-ouest, avec ascenseur. A quelques minutes du centre-ville de Bulle, des commerces et des écoles. Il est disposé comme suit: Hall d'entrée avec armoire murale • cuisine ouverte sur séjour • 1 salle-de-bain douche • 1 salle-de-bain avec baignoire • 1 chambre de 14 m² • 2 chambres de 11 m² • balcon de 13 m² • 1 jardin de Un local à vélos fait partie des communs de l'immeuble. Une cave est comprise dans le prix de l'appartement. 1 place de parc sous couvert (CHF 25'000.-) est en sus.

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CHF 680’000.–116m23.5Zi

rue de la Poterne, 1630 Bulle

Au coeur de la ville de Bulle, à la frontière de l'ancienne ville et de la zone commerciale, le quartier de la Poterne s'articule dans un contexte à la fois historique et contemporain. Dans l'élaboration du projet architecturale, notre réflexion s'est portée sur une approche constructive intégrant ces deux éléments. Cette attique de 116m2 habitables avec mezzanine vous séduira par la générosité des espaces à vivre. Une approche contemporaine de la distribution des chambres et du séjour, l'accès à une généreuse mezzanine de 28 m2 confère à cet appartement une réelle sensation d'espaces ouverts et lumineux. Vous avez la liberté des choix des finitions afin de personnaliser votre futur appartement. La qualité d'exécution et le choix des matériaux sont pour nous des éléments essentiels, raison pour laquelle nous avons confié la réalisation des travaux à des entreprises régionales reconnues pour leurs savoir faire et leurs sérieux. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Une place articulée autour du rempart de l'ancienne ville contribue à créer une atmosphère conviviale. Pour plus d'informations : www.lapoterne.ch ou n'hésitez pas à nous contacter au 079 413 45 46 pour une liste sans engagement