Ried b. Kerzers
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CHF 4’500’000.–

1784 Courtepin

Concept-immobilier vous présente un bâtiment en cours de construction, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit: 1 appartement 4,5 pièces 1 appartement 2,5 pièces 7 appartements 3,5 pièces A Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg. Travaux en cours, livraison fin 2021. 9 appartements : Frs. 4'500'000.00.- 9 places couvertes Frs. 198'000.00.- Total Frs. 4'698'000.00.- Estimation charges PPE : 2'230/mois soit Frs.26'760/an Loyer (y compris 1'980 de charges mensuelles) 15'200/mois soit Frs.182'400/an Bénéfice annuel environ Frs. 100'300.00.- Soit rendement sur fonds propres d'environ 8% A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

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CHF 1’990’000.–

1635 La Tour-de-Trême

Vous recherchez un bien de rendement avec potentiel, le voici ! Rénové avec soins, ce petit immeuble de 6 logements est doté de plusieurs places de parc, 1 garage, jardins et box. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, des écoles et de la nature. Le raccordement au chauffage à distance est installé. Actuellement 5 appartements sont occupés. DISTRIBUTION Rez : - Logement 2.5 pces - Logement 3,5 pces 1er étage : - 2 logements de 3.5 pces Combles : - Logement 2,5 pces - Logement 3,5 pces Buanderie commune SITUATION L’immeuble se trouve dans un quartier calme de la Tour-de-Trême. Les transports publics, commerces, pharmacie et écoles sont à moins de 5 minutes à pied. Son petit plus est sa proximité avec la magnifique prairie de Bouleyres . Bus directs pour la gare et proche de l’autoroute. COMMUNE La Tour-de-Trême fait partir de la Commune de Bulle. Chef-lieu du district de la Gruyère avec env.24'000 habitants. C’est une ville où il y fait bon vivre, elle offre les services et prestations d’une grande ville dans un cadre charmant et à taille humaine. La nature à proximité est une véritable collection de cartes postales et de traditions. Cette petite ville se positionne également comme un pôle économique régional et bénéficie d’un emplacement central entre Berne et l’arc lémanique.