Rohrbach
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Wohnung & Haus kaufen in Rohrbach

8

CHF 285’000.–90m23.5Zi

4938 Rohrbach

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.*** Zentral im Dorf gelegen, sucht diese Perle einen neuen Besitzer. Sie werden staunen, welche Vorzüge dieses Schmuckstück mit sich bringt. Nur wenige Treppenstufen trennen die Wohnungstüre vom Parterre, wobei vor dem Eingang ein praktisches Reduit mit viel Stauraum auf Sie wartet. Eingetreten führt der Flur in die verschiedenen Zimmer und sorgt somit für eine optimale Raumaufteilung. Das überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer lädt zum Träumen und Erholen ein. Das zweite Zimmer kann ideal als Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden. Gleich gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Die separate Küche präsentiert sich lichtverwöhnt und auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Zudem geniessen Sie von hier aus, den direkten Zugang zur charmanten Laube. Das luftige Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und führt Sie durch die Türe zur zweiten Laube – lassen Sie hier den Abend ausklingen. Ein riesiger Gartensitzplatz, auf dem Sie viele Sonnenstunden erleben werden, steht zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Pluspunkte, wie ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche. Für weiteren Stauraum bietet sich das Dachgeschoss an. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem praktischen Abstellplatz im Car-Port, welcher in Preis inklusive ist, parkieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 349’000.–88m23.5Zi

4938 Rohrbach

Sie möchten Günstig wohnen? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung lässt Spielraum für ein schönes wohnen. Die Wohnung begrüsst Sie mit lichtdurchflutete Räumlichkeiten und viel Rasen um entspannte Stunden zu verbringen. Über das Entrée gelangt man in den offenen und wohnlichen Wohn-/ Essbereich. Im Badezimmer mit Fenster gibt es eine Badewanne, Dusche, eine Toilette und zwei Lavabos. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: Helle Räume • Grosse Rasenfläche • Eigener Waschraum • Separater Keller • Reduit • Geschirrspülmaschine • Gedeckter Parkplatz muss für CHF 15'000.- dazugekauft werden Zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns eine Besichtigung.  Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

7

CHF 370’000.–64m22.5Zi

Allmendstrasse 20, 4938 Rohrbach

Im Sunnehof in Rohrbach bieten wir eine neue, bezugsbereite 2.5-Zimmer-Wohnung in Minergie-Bauweise mit grosser Terrasse an. Die komplett schwellenfreie Wohnung zeichnet sich aus durch grosse Räume, breite Durchgänge und einen hochwertigen Innenausbau mit smarten Details. Auf Wunsch macht das Serviceangebot von bonacasa das Wohnen noch komfortabler. Bei den möblierten Wohnungsbildern handelt es sich nicht zwingend um das tatsächliche Objekt. Diese Fotos dienen nur zu Anschauungszwecken. Wohn-Highlights Neubau mit Erstbezug • Liegenschaft und Wohnung schwellenlos gebaut • Alle Geschosse mit Lift erschlossen • Moderner und zeitgemässer Grundriss • Hochwertiger Innenausbau • Modernste Küchengeräte • Bodenebene Dusche für mehr Komfort • Reduit mit viel Stauraum und Waschturm • Energetisch optimiert dank Minergie • bonacasa-Services auf Wunsch • Ideal für die Generation 60plus Top-Lage Attraktives Wohnumfeld • Zentrale und doch ruhige Lage • Direkte Anbindung an das benachbarte Seniorenzentrum • Optimale Verkehrsanbindung Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.- bonacasa Smart Living - das smarteste Wohnangebot der Schweiz Mit bonacasa wohnen Sie komfortabler, sicherer, vernetzter und zentraler als anderswo. Unsere 1'500 bonacasa Wohnungen erkennt man an ihren smarten Details: Zum Beispiel an der Schwellenfreiheit bis in die Dusche und auf den Balkon und an ihren durchdachten Stauraumlösungen. Darüber hinaus legen wir Wert auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise mit ansprechender Architektur und auf eine zentrumsnahe Lage. Auch nach dem Einzug bieten wir Ihnen mehr als nur Mittelmass: Sie können auf Wunsch zahlreiche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die Ihren Alltag komfortabler und sicherer machen - alles aus einer Hand und zu vorteilhaften Preisen. Dazu gehören Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Ferienabwesenheitsservice, individuelle Handreichungen oder auch der Notrufservice, der rund um die Uhr schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Problemen garantiert. Ein ideales Zuhause für die Generation 60plus Der 24/7-Notrufservice gibt älteren Bewohnern das gute Gefühl, immer sicher umsorgt zu sein. Ausserdem besucht die bonacasa-Concierge einmal wöchentlich zu festen Zeiten die Überbauung und ist vor Ort auch persönlich ansprechbar. Sie organisiert die Living Services sowie ein Angebot an Ausflügen und Anlässen für die Bewohnenden. Mit dieser Wohnung von bonacasa haben ältere Personen die Möglichkeit, maximal lange sicher und autonom in den eigenen vier Wänden zu leben. Unter www.sunnehof-rohrbach.ch finden Sie weitere Informationen zur Wohnung und zu bonacasa. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie an, wir sind für Sie da.

13

CHF 385’000.–64m22.5Zi

Allmendstrasse 20, 4938 Rohrbach

Erstbezug im 1. OG Im Sunnehof in Rohrbach bieten wir eine neue, bezugsbereite 2.5-Zimmer-Wohnung in Minergie-Bauweise mit grosser Terrasse an. Die komplett schwellenfreie Wohnung zeichnet sich aus durch grosse Räume, breite Durchgänge und einen hochwertigen Innenausbau mit smarten Details. Auf Wunsch macht das Serviceangebot von bonacasa das Wohnen noch komfortabler. Bei den möblierten Wohnungsbildern handelt es sich nicht zwingend um das tatsächliche Objekt. Diese Fotos dienen nur zu Anschauungszwecken. Wohn-Highlights Neubau mit Erstbezug • Liegenschaft und Wohnung schwellenlos gebaut • Alle Geschosse mit Lift erschlossen • Moderner und zeitgemässer Grundriss • Hochwertiger Innenausbau • Modernste Küchengeräte • Bodenebene Dusche für mehr Komfort • Reduit mit viel Stauraum und Waschturm • Energetisch optimiert dank Minergie • bonacasa-Services auf Wunsch • Ideal für die Generation 60plus Top-Lage Attraktives Wohnumfeld • Zentrale und doch ruhige Lage • Direkte Anbindung an das benachbarte Seniorenzentrum • Optimale Verkehrsanbindung Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.- bonacasa Smart Living - das smarteste Wohnangebot der Schweiz Mit bonacasa wohnen Sie komfortabler, sicherer, vernetzter und zentraler als anderswo. Unsere 1'500 bonacasa Wohnungen erkennt man an ihren smarten Details: Zum Beispiel an der Schwellenfreiheit bis in die Dusche und auf den Balkon und an ihren durchdachten Stauraumlösungen. Darüber hinaus legen wir Wert auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise mit ansprechender Architektur und auf eine zentrumsnahe Lage. Auch nach dem Einzug bieten wir Ihnen mehr als nur Mittelmass: Sie können auf Wunsch zahlreiche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die Ihren Alltag komfortabler und sicherer machen - alles aus einer Hand und zu vorteilhaften Preisen. Dazu gehören Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Ferienabwesenheitsservice, individuelle Handreichungen oder auch der Notrufservice, der rund um die Uhr schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Problemen garantiert. Mit dieser Wohnung von bonacasa geniessen ältere Personen werden es schätzen, maximal lange sicher und autonom in den eigenen vier Wänden zu leben. Ein ideales Zuhause für die Generation 60plus Der 24/7-Notrufservice gibt älteren Bewohnern das gute Gefühl, immer sicher umsorgt zu sein. Ausserdem besucht die bonacasa-Concierge einmal wöchentlich zu festen Zeiten die Überbauung und ist vor Ort auch persönlich ansprechbar. Sie organisiert die Living Services sowie ein Angebot an Ausflügen und Anlässen für die Bewohnenden. Mit dieser Wohnung von bonacasa haben ältere Personen die Möglichkeit, maximal lange sicher und autonom in den eigenen vier Wänden zu leben. Unter www.sunnehof-rohrbach.ch finden Sie weitere Informationen zur Wohnung und zu bonacasa. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie an, wir sind für Sie da.

13

CHF 405’000.–64m22.5Zi

Allmendstrasse 20, 4938 Rohrbach

Weitblick im obersten Geschoss Im Sunnehof in Rohrbach bieten wir eine neue, bezugsbereite 2.5-Zimmer-Wohnung in Minergie-Bauweise mit grosser Terrasse an. Die komplett schwellenfreie Wohnung zeichnet sich aus durch grosse Räume, breite Durchgänge und einen hochwertigen Innenausbau mit smarten Details. Auf Wunsch macht das Serviceangebot von bonacasa das Wohnen noch komfortabler. Bei den möblierten Wohnungsbildern handelt es sich nicht zwingend um das tatsächliche Objekt. Diese Fotos dienen nur zu Anschauungszwecken. Wohn-Highlights Neubau mit Erstbezug • Liegenschaft und Wohnung schwellenlos gebaut • Alle Geschosse mit Lift erschlossen • Moderner und zeitgemässer Grundriss • Hochwertiger Innenausbau • Modernste Küchengeräte • Bodenebene Dusche für mehr Komfort • Reduit mit viel Stauraum und Waschturm • Energetisch optimiert dank Minergie • bonacasa-Services auf Wunsch • Ideal für die Generation 60plus Top-Lage Attraktives Wohnumfeld • Zentrale und doch ruhige Lage • Direkte Anbindung an das benachbarte Seniorenzentrum • Optimale Verkehrsanbindung Zusätzlich verfügbar Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.- bonacasa Smart Living - das smarteste Wohnangebot der Schweiz Mit bonacasa wohnen Sie komfortabler, sicherer, vernetzter und zentraler als anderswo. Unsere 1'500 bonacasa Wohnungen erkennt man an ihren smarten Details: Zum Beispiel an der Schwellenfreiheit bis in die Dusche und auf den Balkon und an ihren durchdachten Stauraumlösungen. Darüber hinaus legen wir Wert auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise mit ansprechender Architektur und auf eine zentrumsnahe Lage. Auch nach dem Einzug bieten wir Ihnen mehr als nur Mittelmass: Sie können auf Wunsch zahlreiche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die Ihren Alltag komfortabler und sicherer machen - alles aus einer Hand und zu vorteilhaften Preisen. Dazu gehören Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Ferienabwesenheitsservice, individuelle Handreichungen oder auch der Notrufservice, der rund um die Uhr schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Problemen garantiert.  Ein ideales Zuhause für die Generation 60plus Der 24/7-Notrufservice gibt älteren Bewohnern das gute Gefühl, immer sicher umsorgt zu sein. Ausserdem besucht die bonacasa-Concierge einmal wöchentlich zu festen Zeiten die Überbauung und ist vor Ort auch persönlich ansprechbar. Sie organisiert die Living Services sowie ein Angebot an Ausflügen und Anlässen für die Bewohnenden. Mit dieser Wohnung von bonacasa haben ältere Personen die Möglichkeit, maximal lange sicher und autonom in den eigenen vier Wänden zu leben. Unter www.sunnehof-rohrbach.ch finden Sie weitere Informationen zur Wohnung und zu bonacasa. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie an, wir sind für Sie da.

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CHF 575’000.–268m2

4938 Rohrbach

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus mit viel Potenzial in ländlicher, ruhiger Gegend und trotzdem gut erschlossen. Wir haben die Liegenschaft Ihrer Träume: - zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen, sofort bewohnbar - eine Dritte kann weiter ausgebaut werden - Wohnfläche insgesamt 268 m2 - vollständig unterkellert - Doppelgarage - Atelier - grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz - etc. Dieses interessante Haus an sonniger und ruhiger Lage zu vorteilhaftem Preis befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, Einkaufsmöglichkeit und Schule. Es wurde 1921 erbaut, regelmässig unterhalten und ist in einem guten Allgemeinzustand. Es bietet fast unerschöpfliche Möglichkeiten, wie z. Bsp. - Generationenhaus - Investitionsobjekt - Arzt- oder Physiopraxis mit separater Wohnmöglichkeit - Büroräume für selbständig Erwerbende mit separater Wohnmöglichkeit - Atelier für Künstler mit separater Wohnmöglichkeit usw. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme Ihrerseits: LL Realty Linda Liew +41 (0)79 858 17 00

10

CHF 650’000.–150m26.5Zi

Lengacker 4, 4938 Rohrbach

Dieses sonnig gelegene 6½ Zimmer Einfamilienhaus ist ein echtes Familienhaus auf einem grosszügig bemessenen Grundstück. Kindergarten, Schulen, Einkauf und ÖV, alles ist zu Fuss erreichbar. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine zum Essbereich hin geöffnete Küche mit Ausgang zum Gartensitzplatz. Dem Wohnbereich mit Cheminée Ecke ist ein heller Wintergarten vorgelagert. Das gesamte Haus mit Baujahr 1969 verfügt über einen grosszügigen Ausbaustandart der ein angenehmes Wohngefühl verspricht. Im Kellerbereich ist nebst der Waschküche, dem Gemüse- Weinkeller auch ein Hallenbad, eine Sauna sowie eine Baar und ein Ruheraum vorhanden. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Es besteht Renovationsbedarf am Hallenbad, Sauna und an der Heizung. Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 680’000.–169m24.5Zi

4938 Rohrbach

An sonniger, unverbauter Lage in Rohrbach mit direkter Sicht ins Grüne, wird ab April 2020 neu ein Doppelfamilienhaus mit grosszügigem Gartensitzplatz und sonnen durchfluteten Räumen gebaut. Weiter wird noch ein separates, freistehendes Einfamilienhaus realisiert. EINZUGSTERMIN IST März 2021! Ein WOHNTRAUM auf zwei Stockwerken. Die schöne Quartierstrasse mit viel Platz für spielende Kinder lässt bei der Ankunft das Familienherz höher schlagen. Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig konzipierten, preiswerten Eigenheim mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen und eigenem Gartensitzplatz? Sie möchten Geborgenheit für Ihre Familie, genug Platz für austobende Kinder und wünschen sich bei der Auswahl der Böden, Küche und Armaturen mitzubestimmen. Dann können Sie sich jetzt Ihren gemeinsamen Traum verwirklichen. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fenstern, hohen Räumen und grosser Terrasse. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt und Sie geniessen in jedem Wohnraum die warme Bodenheizung. Ein gediegener Innenausbau ist budgetiert und kann somit mitbestimmt werden, sowie im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, Keller, die Waschküche und der Technikraum. Im Parterre befinden sich die sonnendurchflutete, helle Küche mit hochwertigen Gerätschaften, grossen und vielfälltigen Abstellflächen. Der optisch abgetrennte Wohn(t)raum überzeugt durch seine Grösse und Helligkeit. Lassen Sie Ihrer Einrichtungsvorstellung auf rund 47 m2 freien Lauf. Ein separates Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab. Im ersten Obergeschoss sind drei grosszügige Schlafzimmer mit raffiniert konzipiertem BAD und spearater Dusche und Toilette, das keine Wünsche offen lässt. Desweiteren gehört auch noch ein Garten dazu. Eine Einstellhalle kann separat für CHF. 32`000.- dazu gekauft werden. Inmitten sanfter Hügel liegt Rohrbach im breiten Langetental, im Oberaargau, im Kanton Bern. Das Dorf liegt auf 584 m über Meer und beansprucht eine Gesamtfläche von gut 4 km2. Nebst dem eigentlichen Dorfkern umfasst das Gemeindegebiet auch die Weiler Boden, Kasern und Sossau. Rohrbach grenzt an die Nachbargemeinden Auswil, Huttwil, Madiswil und Rohrbachgraben. Die intakte Landschaft bietet Erholung und Entspannung in der Natur. Im Naherholungsgebiet geniesst man von den umliegenden Hügeln eine mehrheitlich nebelfreie Aussicht auf die Jurakette oder das Napfgebiet. Nebst den herrschaftlichen Bauernhäusern wird das Dorfbild hautpsächlich durch Ein- oder Zweifamilienhäuser bestimmt. Schön gelegene und gut erschlossene Wohngebiete tragen massgeblich zur hohen Lebensqualität bei. Geniessen Sie die familienfreundlichen Vorzüge eines attraktiven Dorfes, welches in Erreichbarkeit der Zentren liegt. Rohrbach verfügt über eine intakte Gewerbelandschaft. So können alle Artikel des täglichen Bedarfs vor Ort bezogen werden. Distanzen: Rohrbach - Herzogenbuchsee 14 Min. Rohrbach - Burgdorf 25 Min. Rohrbach - Aarwangen 13 Min. + Toller Ausbau des Objektes + Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung + Gute Lage: Nähe Dorfkern + Attraktive, großzügige Grundrisse, Zimmer + moderner Ausbau des Objektes + edle Materialien im Innenausbau + überdurchschnittliche Raumhöhe auf allen Stockwerken + Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in nächster Umgebung + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern Dieses Angebot zeichnet sich aus durch folgende Attribute: + unverbaubar Wohnen, trotzdem zentral gelegen + hoher Bau und Wohnstandard + super gelegen, ruhig am Dorfrand und trotzdem sehr zentral + tolle Aussicht auf die Hügel und Felder + sehr gut erschlossen + familienfreundliche Umgebung + und noch viel mehr... + Einstellhallenplatz kann für 32`000.- dazu gekauft werden Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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