Schachen b. Herisau
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CHF 970’000.–180m26.5Zi

Steinwichslenstrasse 21, 9052 Niederteufen

Die aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung befindet sich an erstklassiger Lage mit spektakulärem Weitblick über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpsteinmassiv. Schulanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind innert 10 Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum Teufen ist 2 Kilometer entfernt.Ihr neues Zuhause begeistert mit einer umfangreichen Wohnfläche und überzeugt mit dem durchdachten Grundriss sowie dem neuwertigen Innenausbau. Das einladende Entrée im Obergeschoss manifestiert gleich zu Beginn das architektonische Statement: räumliche Weite, Stil und Eleganz. Der edle barrierefreie Holzboden verwöhnt das Auge in allen Räumen ebenso wie im riesigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Auf dem vorgelagerten Balkon erfreut Sie jeden Tag aufs Neue die atemberaubende Aussicht bis hin zum Säntis. Die separate Küche mit schickem Korpus-Tisch überzeugt in Ausstattung und Design sowie mit einem Foodcenter. Eine stilvolle Nasszelle und ein Zimmer mit Terrasse ergänzen diese Etage auf ideale Weise. Im Erdgeschoss erwartet Sie der geräumige Vorplatz, der zum Badezimmer mit Badewanne, zu einem Reduit mit Wasseranschluss und drei grossen Zimmern führt. Zwei davon bieten Zugang zu Ihrem herrlichen eigenen Garten, der sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt. Er garantiert Privatsphäre und verfügt über einen gedeckten Sitzplatz: Spätestens jetzt kommt Einfamilienhaus-Feeling auf! Geniessen Sie hier im Freien unbeschwerte Stunden mit der ganzen Familie und mit Freunden. Weitere Extras wie der direkte Zugang zum gemeinschaftlichen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und beheiztem Indoorpool vollenden dieses Traumangebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 790’000.–126m24.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF 595’000.–132m24.5Zi

9043 Trogen

Sie bevorzugen die eigenen 4 Wände zu einem sehr attraktiven Preis?Sie wünschen sich eine ländliche Gegend aber trotzdem sehr nahe der Stadt St. Gallen?Sie träumen von Ruhe aber trotzdem ein Dorf mit aktivem Vereinsleben und vieles mehr.....Sie bevorzugen eine sehr gute öV Verbindung zur Stadt St. Gallen?Dann sind Sie hier genau richtig!Trogen, der historische Hauptort von Appenzell Ausserrhoden, liegt hoch über dem linken Ufer der Goldach, am Nordfuss des Gäbris. Obwohl sich das Verwaltungszentrum von Trogen immer mehr nach Herisau verlagerte und heute nur mehr die Gerichte, die Kantonsschule und die Kantonsbibliothek ihren Sitz in Trogen haben, legte die neue Ausserrhoder Verfassung keinen Hauptort fest. Trogen behielt seinen Status. Vereine, Veranstaltungen, Schulen, Pestalozzidorf, Architektur und Natur verleihen Trogen, dem Kulturdorf im Appenzellerland, sein eigenes spezielles Gesicht.Diese attraktive und günstige Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und ist in einem Top Zustand. Zum Objekt gehören eine Garage, 1-2 Aussenplätze, zwei Keller Abteile sowie ein zusätzlicher Abstellraum im UG. Auch für alle Eigentümer (= Mitbenutzung) in diesem Block gehört ein 'Partyraum', eine Waschküche und ein Veloraum. Der Innenraum mit neuem Lift etc. ist sehr grosszügig konzipiert worden. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Die Fundation, Kellerwände und Decken sind in Beton, Oberbau in Backstein mit Aussendämmung. Fernwärme seit 2018 mit Radiatoren in den einzelnen Räumen elektrisch abgesichert mit Sicherungskasten inkl. Kippschalter. Waschmaschine sowie ein Tumbler sind in der Wohnung integriert. Das Preis/Leistungsverhältnis dieser schönen Eigentumswohnung mit wunderbarer Aussicht z.T. nach Speicher ist sehr attraktiv. All diese Punkte und noch einige mehr, garantieren dem neuen Besitzer/in eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Angebot überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild. Denn eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - Sie erreichen mich immer unter 079 404 33 91.Willkommen zu Haus.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 2’200’000.–345m210.5Zi

9053 Teufen AR

Das prächtige und für die Region architektonisch charakteristische Wohnhaus wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und besticht mit seinem einzigartigen, historischen Charme und der gut erhaltenen Bausubstanz. Die Liegenschaft liegt innerhalb eines grosszügigen Grundstücks von 1'303 m2 in einer parkähnlichen Gartenanlage. Das historische Liebhaberobjekt eignet sich als grosszügige Familienresidenz, aber auch als Kombination von Wohnen in den Obergeschossen und Arbeiten im Erdgeschoss. Die Liegenschaft lässt dem zukünftigen Besitzer viel Freiraum zur Gestaltung und Nutzung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die letzte grössere Renovation erfolgte in 2015, u.a. wurde ein Personenlift eingebaut, Badezimmer renoviert, Heizung/Warmwasseraufbereitung erneuert und eine Doppelgarage erstellt. Die äusserst zentrale und sonnige Lage sowie die Nähe zum Bahnhof und dem Dorfkern von Teufen verleihen der Liegenschaft zusätzliche Attraktivität. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskunft.