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Nach Vereinbarung
Projekt:
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Neubauprojekt

"NEUBAU: Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit direktem Tiefgaragenzugang im Familienquartier «Bächli» Teufen (Haus D)"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
189 m2

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Standort

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

Wegzeit

  • 6 min.Station: Teufen AR

Umgebungsinformationen

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Spar

  • Apotheke

    6 min.SiRu-Apotheke

  • Schule

    6 min.Dorfschulhaus

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Schönenbühl

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
189 m2
Nutzfläche:
247 m2
Grundstücksfläche:
316 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss
  • 188.5 m² Wohnfläche plus 41 m² Nebenräume
  • Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealer Möblierbarkeit
  • Hochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder
  • 3 Badezimmer & separates Gäste-WC
  • Effiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
  • Grosszügige Terrasse mit 35 m² Aussenraum
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
  • Gepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und Begrünung
  • Perfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbar
  • Ausbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen
Neubauquartier «Bächli» Teufen - das kleine Familienquartier mit grossem Potenzial

In Teufen entsteht ein überschaubares, verkehrsbefreites Wohnquartier mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften - ideal für Familien, die naturnah leben und ihren Alltag entspannt gestalten möchten. Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage, moderne Architektur mit Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein sicheres und inspirierendes Umfeld für Gross und Klein. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hochwertige Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tecti AG
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Alte Haslenstrasse 5
9053Teufen AR

Kontakt

Dominique Früh

0713357579
0713357579
Inseratenummer
4002295455
Objekt-Ref.
5fdc3808-4d20-11f0-9d93-069ae14c7a06

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