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CHF 2’693’280.–

7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Steinhügelstrasse 19, 8965 Berikon

Zukunftsorientiert Wohnen - 4½-Zimmer Dachgeschosswohnung

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.In dieser Minergie-zertifizierten 4½-Zimmerwohnung leben Sie auf gehobenem Niveau: • Grosszügige Wohnfläche (200 m2) und grossem Balkon (23 m2) • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Neubau

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CHF 1’412’110.–

7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

5736 Burg AG

Schwörer-Haus - Ihr Wohntraum in Menziken!

Das Grundstück befindet sich in Menziken AG in einem familienfreundlichen Quartier. Ein Kindergarten wie auch eine Schule sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Menziken AG ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben wie z.B der Hallwiler- wie auch der Baldeggersee, welche nur wenige Fahrminuten entfernt sind.-----------------------------SchwörerHaus - Schön-Gesund-Bezahlbar!Sie finden kein massgeschneidertes Grundstück mit dem passenden Haus? Hier hört Ihre Suche auf!Willkommen bei SchwörerHaus!Der obenerwähnte Preis versteht sich auf das Einfamilienhaus-Projekt inkl. Grundstückpreis und Baunebenkostenbudget>Schlüsselfertig.Unser Einfamilienhaus-Projekt kann selbstverständlich noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.Weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim:- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fussbodenheizung- kontrollierte Be- und Endlüftung inkl. Wärmerückgewinnung- Küchenbudget- Parkett- und Fliesenboden- helle und moderne Räume- hochwertiger Innenausbau- hoher Schallschutz- hohe wärmegedämmte Gebäudehülle- Baunebenkosten (Architekturleistung, Bauingenieurleistung,Baumeisterarbeiten wie z. B. Baugrubenaushub, Erdarbeiten, Deponie, Erschliessung, Werkleitungen, usw. (gem. Approx. Baunebenkosten)- usw.Haben wir Ihr Interesse mit unserem Angebot geweckt? Nehmen Sie ohne zu zögern mit uns Kontakt auf.

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CHF 1’346’640.–

8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Lenzstrasse 11, 5734 Reinach AG

Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt am Bach

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur. Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint.Hier entstehen vier 4.5-Zimmer-, zwei 8.5-Zimmer- und drei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine herrliche Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügige Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen.Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich. Die 2.5-Zimmer-Wohnugen verfügen über einen privaten Waschraum. Komfort pur!Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicherStauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

5400 Baden

ERSTKLASSIGES WOHNEN IN BADEN

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.8.5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 160 m² Wohnfläche geschickt auf 4.8.5.5 Zimmer verteilt • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen • Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen • Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’339’200.–

7.5 Zimmer 173m² Wohnfläche

Rotackerweg 2, 5610 Wohlen

kleines Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

LageEin Einfamilienhaus in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung in der Nähe vom Bahnhof.BeschreibungDas im 1958 gebaute Haus wurde bis vor 20 Jahren immer auf dem aktuellen Stand gehalten. Das Dach wurde isoliert, die Fenster wurden gewechselt, die Küche mit Geschirrspüler, das WC und das Bad wurden neu gemacht, Bodenbeläge wurden ersetz oder aufgefrischt. Die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt und für die Übergangszeit hat es im Wohnzimmer noch einen Schwedenofen. Anstelle der Tankraum im Keller wurde ein kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine eingebaut.Im Aussenbereich, beim Sitzplatz, hat es ein Cheminée und eine grosszügige Garage. Dazu hat es viel Umschwung mit Gemüsegarten, Naturgarten mit Teich, 2 Apfelbäume und ein Aprikosenbaum.Kellergeschoss: Waschküche, Fitness, Heizungsraum und LuftschutzkellerErdgeschoss: Küche, WC, Entrée mit Korridor, Wohn- und EsszimmerObergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 BadezimmerEstrich: über die ganz GebäudeflächeDie Liegenschaft wurde auf Fr. 962'000.- geschätzt.Bezugstermin ist voraussichtlich Ende August / Ende September 2024

Zusätzliche Informationen

Überblick Lupfig ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3'291 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'865. 11.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.25 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.1 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lupfig beläuft sich die Steuerlast auf 16.71 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.33 % und ein kinderloses Ehepaar 16.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Lupfig hat in den vergangenen 5 Jahren 98 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Besonders interessant für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 16 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lupfig nun insgesamt 1'562 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 19 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 138 Wohnungen mit 2 Zimmern, 374 Wohnungen mit 3 Zimmern und 506 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 388 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 137. Unbelegte Wohnungen In Lupfig sind 1.15 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.17 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.58 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.73 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'672. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'474 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'940 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Scherz

Wohnung & Haus kaufen 5246 (Scherz)

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