Via geräumiges Treppenhaus oder Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang der im Minergie-P-Standard gebauten 3.5 Zimmer Wohnung. Nur drei Parteien bilden die Stockwerkeigentümerschaft, dementsprechend sind die Entscheidungswege kurz! Ein grosszügiger, offener Wohn-Essbereich empfängt Sie beim Betreten der modernen Wohnung. Die grossen Panoramafenster erfüllen den Raum mit viel Licht und ermöglichen den Blick zum nahen Hallwilersee. Die Schiebetüre bildet eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer und verglastem Balkon. An den Wohnraum angeschlossen befindet sich die offene Küche, welche mit den hochwertigen Geräten wie Kombisteamer auf bedienungsfreundlicher Höhe, Kühlschrank, Kochinsel mit Bora-Feld, dem Geschirrspüler und einer Wärmeschublade zu überzeugen weiss. Die hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung einen eigenen, speziellen Glanz. Die edle Granitabdeckung der Küche bildet das perfekt passende Gegenstück dazu. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der begehbare Kleiderschrank (auch als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) sowie das grosse Badezimmer bilden eine eigene, kleine Wohlfühloase innerhalb der Wohnung. Geberit-Dusch-WC, Walk-in-Regenwald-Dusche sowie hochwertige Lavabos aus Corian sind nur drei der vielen Vorteile dieser Nasszelle. Nebst dem Reduit mit dem Aggregat der kontrollierten Wohnungslüftung und dem Waschturm gibt es selbstverständlich auch eine zweite Nasszelle. Dusche, WC und Lavabo bietet auch Ihren Gästen den nötigen Komfort. Für die Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Bodenheizung. Natürlich verfügt jedes Zimmer über einen Raumthermostat. Ein abschliessbarer Kellerraum, zwei Plätze in der Tiefgarage (+ je CHF 30'000.-) runden das tolle Angebot ab. Das zu Meisterschwanden gehörende Tennwil besticht nicht nur durch den ultratiefen Steuerfuss (ab 2021 lediglich noch 60%!), dank der perfekten Ausrichtung geniessen Sie hier fast den ganzen Tag Sonne, vor allem aber bis tief in die Abendstunden! Die unmittelbare Nähe zum See (Sie erreichen den See zu Fuss in 5 Minuten dank direktem, öffentlichem Fussweg) sowie auch zum Wald bietet Ihnen das nötige Naherholungsgebiet für den Ausgleich zum Alltag. Trotzdem kommt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr nicht zu kurz: Die Bushaltestelle, welche Sie nach Lenzburg bringt, ist in ein paar Metern erreicht. Objekttyp: Etagenwohnung Straße: Hasen 30 PLZ/Ort: 5617 Tennwil Anzahl Zimmer: 3.50 Nettowohnfläche: ca. 92 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 3 Balkon/Terrasse Fläche: ca. 43 m2 Nasszelle 1: Dusche, Lavabo, WC Nasszelle 2: Doppellavabo, Dusch-WC, Dusche Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 (+ CHF 30000 pro Tiefgaragenplatz) Baujahr: 2018 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Modern Neuwertig Seesicht Steuergünstig Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Waschturm in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick auf den Hallwilersee ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 1.30 km Dist. Kindergarten: ca. 1.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.10 km Dist. Bus: ca. 0.06 km Dist. Bahnhof: ca. 4.60 km Dist. Autobahn: ca. 13.60 km Dist. Flughafen: ca. 44 km Verfügbar: ab nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich
