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8

CHF 695’000.–92m23.5Zi

Hasen 30, 5617 Tennwil

Via geräumiges Treppenhaus oder Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang der im Minergie-P-Standard gebauten 3.5 Zimmer Wohnung. Nur drei Parteien bilden die Stockwerkeigentümerschaft, dementsprechend sind die Entscheidungswege kurz! Ein grosszügiger, offener Wohn-Essbereich empfängt Sie beim Betreten der modernen Wohnung. Die grossen Panoramafenster erfüllen den Raum mit viel Licht und ermöglichen den Blick zum nahen Hallwilersee. Die Schiebetüre bildet eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer und verglastem Balkon. An den Wohnraum angeschlossen befindet sich die offene Küche, welche mit den hochwertigen Geräten wie Kombisteamer auf bedienungsfreundlicher Höhe, Kühlschrank, Kochinsel mit Bora-Feld, dem Geschirrspüler und einer Wärmeschublade zu überzeugen weiss. Die hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung einen eigenen, speziellen Glanz. Die edle Granitabdeckung der Küche bildet das perfekt passende Gegenstück dazu. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der begehbare Kleiderschrank (auch als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) sowie das grosse Badezimmer bilden eine eigene, kleine Wohlfühloase innerhalb der Wohnung. Geberit-Dusch-WC, Walk-in-Regenwald-Dusche sowie hochwertige Lavabos aus Corian sind nur drei der vielen Vorteile dieser Nasszelle. Nebst dem Reduit mit dem Aggregat der kontrollierten Wohnungslüftung und dem Waschturm gibt es selbstverständlich auch eine zweite Nasszelle. Dusche, WC und Lavabo bietet auch Ihren Gästen den nötigen Komfort. Für die Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Bodenheizung. Natürlich verfügt jedes Zimmer über einen Raumthermostat. Ein abschliessbarer Kellerraum, zwei Plätze in der Tiefgarage (+ je CHF 30'000.-) runden das tolle Angebot ab. Das zu Meisterschwanden gehörende Tennwil besticht nicht nur durch den ultratiefen Steuerfuss (ab 2021 lediglich noch 60%!), dank der perfekten Ausrichtung geniessen Sie hier fast den ganzen Tag Sonne, vor allem aber bis tief in die Abendstunden! Die unmittelbare Nähe zum See (Sie erreichen den See zu Fuss in 5 Minuten dank direktem, öffentlichem Fussweg) sowie auch zum Wald bietet Ihnen das nötige Naherholungsgebiet für den Ausgleich zum Alltag. Trotzdem kommt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr nicht zu kurz: Die Bushaltestelle, welche Sie nach Lenzburg bringt, ist in ein paar Metern erreicht. Objekttyp: Etagenwohnung Straße: Hasen 30 PLZ/Ort: 5617 Tennwil Anzahl Zimmer: 3.50 Nettowohnfläche: ca. 92 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 3 Balkon/Terrasse Fläche: ca. 43 m2 Nasszelle 1: Dusche, Lavabo, WC Nasszelle 2: Doppellavabo, Dusch-WC, Dusche Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 (+ CHF 30000 pro Tiefgaragenplatz) Baujahr: 2018 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Modern Neuwertig Seesicht Steuergünstig Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Waschturm in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick auf den Hallwilersee ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Seesicht: Ja Dist. Schulen: ca. 1.30 km Dist. Kindergarten: ca. 1.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.10 km Dist. Bus: ca. 0.06 km Dist. Bahnhof: ca. 4.60 km Dist. Autobahn: ca. 13.60 km Dist. Flughafen: ca. 44 km Verfügbar: ab nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich

10

CHF 460’000.–100m23.5Zi

Unterfeldstrasse 31, 5722 Gränichen

Diese moderne Maisonettewohnung verteilt auf zwei Etagen mit 3.5 Zimmern und rund 100m2 wird Sie begeistern. Die Wohnung wurde im 2018 mit sorgfältig ausgewählten und zeitlos modernen Materialien ausgewählt und frisch renoviert. Dank den Lichtbalken und den vielen Fenstern führt diese Wohnung zu viel Licht und Sicht. Gelegen an einer idealen Lage in Gränichen eignet sich die Wohnung hervorragend für ein Paar oder eine Familie, die dem Alltagsstress entgehen will. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder Grillabende mit Freunden auf dem Balkon oder im Garten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von der heimeligen Flair dieser Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Waschturm in der Wohnung • zwei Kellerräume • grossartige und vollausgestattete Küche • im Jahre 2018 grosszügig renoviert • Einstellhallenplatz wird für CHF 30'000.- dazu verkauft • Gartensitzplatz kann für CHF 15`000.- dazu gekauft werden. • Gäste Dusche und WC Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

9

CHF 595’000.–107m24.5Zi

5605 Dottikon

Anlegen oder einziehen - Sie haben die Wahl! Der durchdachte und praktische Grundriss schafft grosse und lichtverwöhnte Räumlichkeiten - ein einmaliges Wohnvergnügen in jedem Raum. Die offene Küche punktet mit viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Die Schlafzimmer verfügen über ein ideales Raumkonzept und auf dem Balkon lassen sich herrlich die Sonnenstrahlen geniessen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Vermietet ( Bruttorendite über 4% ) + top renoviert+ Einbauschränke im Eingangsbereich mit sep. Reduit+ sehr helle und grosszügige Räumlichkeiten+ moderne Küche mit viel Stauraum+ Design - Nasszelle mit grosser Dusche+ seperate Gästetoilette+ gemütlicher Balkon mit Aussicht und viel Sonne+ 2 Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden+ Keller inklusive + und vieles mehr.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung.

8

CHF 690’000.–2Zi

Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Das Objekt befindet sich in einem historischen Spinnereigebäude im "Kunzareal". Das ehemalige Industrieareal an der Reuss hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen, lebhaften Wohnquartier entwickelt.Die Loft mit 3.60 m Raumhöhe und 89 m2 Wohnfläche verfügt über drei hohe Fenster, welche viel Licht (Morgensonne) in den offen gestalteten Raum lassen.Der Innenausbau ist im "New Yorker Stil" gestaltet: Dunkler, fugenloser Bodenbelag im ganzen Raum, Rückwand der Küche mit Klinker verblendet, Stahl und rustikales Holz bei den Einbauten und im Bad.In der Loft gibt es zwei kubische Einbauten. Ein Einbau bildet den Schlafraum, welcher über eine Treppe erreichbar ist. Der zweite Einbau bildet das Bad mit offener Dusche, Lavabo, WC und Waschraum. Über dem Bad gibt es einen Raum zum Lesen, unter dem Schlafzimmer viel Stauraum. Die offene Küche ist mit einer gebürsteten Edelstahlplatte abgedeckt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die einzigartige Lage zwischen Aare und Reuss bietet eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder dem Velo erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche den Bahnhof Brugg bedient, liegt direkt im Areal.Ein übergrosser Einstellplatz für Auto, Fahrräder, Motorrad, Kajaks und andere Sportgeräte in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Weitere Informationen zum Areal und zum Angebot an Workspaces finden Sie unter: www.kunzareal.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das spannende Objekt persönlich vor Ort.