7 résultats - Immobilier à vendre à Scherzingen

Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
CHF 1'450'000.–
8.5 pièces240m² surface habitable
Schönenbaumgarten, 8596 Scherzingen

Ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern, an idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses gepflegte Riegelhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet charmante Details mit zeitgemässem Wohnkomfort.Ruhig und naturnah gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt, geniessen Sie hier eine attraktive Kombination aus Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Die besondere Architektur, die einladende Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living and working in an 8.5-room home, in an idyllic yet well-connected location. This well-maintained half-timbered house offers plenty of room for your own design ideas and combines charming details with contemporary living comfort.Situated in a quiet, nature-rich setting yet just a few minutes from Lake Constance and the city, you'll enjoy an attractive combination of relaxation, everyday life, and easy access.The distinctive architecture, inviting atmosphere, and versatile usage options make this house a home where you'll truly feel at ease.Visit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further statistics, facts, and figures, etc.Some Highlights Rural, peaceful idyll Easy access to the city and proximity to Lake Constance Living & Flexibility Flexible, versatile floor plan Separate guest apartment Suitable for commercial use Half-timbered charm with two fireplaces Private party room Covered hot tub and sauna Outdoor Area & Parking Spacious, with plenty of surrounding grounds Spacious terrace Front yard and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'690'000.–
460m² surface habitable
8596 Scherzingen

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

  • Place de parc
  • Garage
1 / 1
  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
Prix sur demande
4.5 pièces117m² surface habitable
8596 Scherzingen

Appartement moderne 4,5 pièces à Scherzingen

Dans la communauté attrayante du Bodensee de Scherzingen, cet appartement moderne 4,5 pièces vous attend dans un complexe résidentiel bien entretenu, construit en 2012. L'architecture contemporaine, les fenêtres spacieuses et les terrasses étendues caractérisent l'apparence de cette propriété. L'appartement est situé au premier étage et impressionne avec environ 117 m² d'espace de vie et une disposition des pièces qui offre des possibilités de vie polyvalentes. Trois chambres permettent une utilisation flexible en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invité ou bureau à domicile. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces et procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un avantage particulier est la terrasse d'environ 35 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin repas et un salon confortable. Les balustrades en verre spacieuses soulignent l'architecture moderne et procurent une sensation de vie ouverte et lumineuse. La propriété a été construite selon la norme Minergie et dispose d'un système de chauffage à sonde de sol économe en énergie avec chauffage par le sol. Un ascenseur pour passagers assure un accès confortable aux étages résidentiels. L'appartement comprend une cave séparée en deux parties avec son propre SECOMAT et lave-linge, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain. La combinaison réussie d'architecture moderne, de disposition des pièces spacieuse, de technologie de bâtiment contemporaine et de proximité avec le lac de Constance fait de cet appartement un foyer attrayant dans un quartier résidentiel préféré.Scherzingen appartient à la commune politique de Münsterlingen et est située sur la côte attrayante du lac de Constance suisse entre Kreuzlingen et Romanshorn. La localisation combine les avantages d'une communauté résidentielle gérable avec la proximité de centres régionaux importants. La propriété est située dans le quartier résidentiel Im Obstgarten, un complexe résidentiel moderne avec des espaces verts bien entretenus et une architecture contemporaine. Les environs immédiats sont caractérisés par des maisons résidentielles, des jardins et un développement lâche. Le lac de Constance est à courte distance et offre une valeur récréative élevée avec ses chemins de rivage, ses aires de bain et ses diverses possibilités sportives. Les environs vous invitent à prendre des promenades, des tournées en vélo et des activités sur l'eau. Les installations de shopping, les écoles et les connexions de transport public sont situées dans les environs proches. Kreuzlingen, Konstanz et Romanshorn sont facilement accessibles. La combinaison de proximité du lac, de qualité de vie et de réseau régional fait de Scherzingen un lieu de résidence recherché sur le lac de Constance.APPARTEMENT ET OFFRE DE PIÈCES - Appartement 4,5 pièces - Environ 117 m² d'espace de vie - Trois chambres - Deux salles de bains - Fenêtres spacieuses - Planchers en planches TERRASSE ET ESPACE EXTÉRIEUR - Environ 35 m² de surface de terrasse - Espace extérieur spacieux - Balustrades en verre avec apparence moderne - Espace pour coin repas et salon - Environnement bien entretenu du complexe résidentiel BÂTIMENT ET TECHNOLOGIE DE MAISON - Architecture moderne et cubique - Construction certifiée Minergie - Chauffage à sonde de sol - Distribution de chaleur par le sol - Toit plat avec végétation extensive - Système photovoltaïque sur le toit du bâtiment PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES ET STATIONNEMENT - Cave séparée en deux parties avec SECOMAT et lave-linge. - Un espace de stationnement dans le garage souterrain

  • Garage
  • Vue
  • Ascenseur
  • +1
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CHF 1'500'000.–
5.5 pièces
Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen

Appartement rare de 5,5 pièces avec vue sur le lac et deux balcons, Scherzingen

Invitation chaleureuse à la visite après travail le 22.10.2026 de 17h00 à 19h00. Venez sans inscription préalable et profitez de l'appartement avec un verre et des petits snacks. Appartement de rêve avec vue sur le lac de Constance Un home pour tomber amoureux Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être sur le lac de Constance ! Cet appartement exclusif avec une surface habitable nette d'environ 157 m² combine design moderne, confort de vie élevé et une situation sans égale. Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires cette maison vous ravira. Vous pouvez accéder à votre étage par l'escalier ou confortablement par ascenseur. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous pouvez sentir la disposition des pièces bien pensée et l'équipement de haute qualité. Dans le hall d'entrée, un couloir spacieux vous attend, qui convainc par des spots de plafond intégrés et des armoires de cuisine pratiques avec une garde-robe et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. La chambre principale est un véritable point fort. Elle dispose d'un dressing avec des armoires de cuisine sur mesure, qui offrent suffisamment d'espace pour votre garde-robe et vos objets personnels. L'accès direct à l'un des balcons vous permet de profiter de la magnifique vue sur le lac et de laisser la journée se terminer en paix. Une loggia couverte complète la belle vue. Les salles de bains sont modernes et intemporelles dans leur conception. Dans la salle de bain principale avec lumière du jour, vous trouverez une douche, une baignoire, un double lavabo spacieux et un Cluesomat. Les toilettes pour les invités sont également équipées d'une douche. Une buanderie séparée dans l'appartement offre de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge une solution pratique pour votre routine quotidienne. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Ici, vous pouvez vous attendre à une cuisine ouverte et de haute qualité, qui est équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson en céramique, un cuiseur à vapeur et un lave-vaisselle. La cuisine ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage, mais également une offre de pièces généreuse, qui est parfaite pour les créations culinaires ainsi que pour les rassemblements sociaux. À partir de là, vous avez un accès direct à la grande terrasse couverte orientée sud et à la zone de séjour adjacente. Vous pouvez sortir sur la terrasse depuis la cuisine ou le salon. La grande façade de fenêtres assure un ambiance lumineuse et accueillante, tandis que les fenêtres en bois et aluminium de haute qualité avec une isolation triple garantissent l'efficacité énergétique et la tranquillité. Un système d'interphone vidéo moderne offre une sécurité et un confort supplémentaires. La norme Minergie est contrôlée par un système de ventilation propre dans l'unité de vie. Profitez d'une combinaison de vie stylée, de fonctionnalité bien pensée et d'une situation unique avec une vue de rêve sur le lac de Constance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement exceptionnel nous nous réjouissons de vous présenter ce joyau !Possédez-vous une propriété et souhaitez-vous connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite à www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung en quelques minutes seulement, vous recevrez une estimation de prix non engageante pour votre propriété.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 899'000.–
4.5 pièces131m² surface habitable
Rebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen

Appartement exposé sud avec jardin & vue sur le lac

Vivre entre lac & jardinRebhaldenstrasse 26, 8596 Scherzingen1. Habitation spacieuseL'appartement de 4,5 pièces avec 131 m² impressionne par son agencement spacieux et bien pensé. Deux salles de bains et des pièces lumineuses et bien découpées offrent beaucoup de confort et de flexibilité pour la vie quotidienne.2. Balcon & jardin privéSur le balcon nord-est, vous pouvez profiter du soleil du matin et d'une belle vue sur le lac. Sur le côté sud, vous avez un espace de séjour ouvert et un espace de séjour couvert ainsi qu'une pelouse privée spacieuse. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin jusqu'au soir - idéal pour se détendre et séjourner.3. Énergie & confortLa maison de 2007 dispose d'un système de chauffage au sol géothermique moderne. Aspirateur central, ascenseur avec accès direct à l'appartement, buanderie et accès direct au garage souterrain offrent un confort supplémentaire.4. Hypothèque attractiveUne grande partie de l'hypothèque existante avec TKB est à des conditions attractives d'environ 1 - 1,5 % et peut être reprise avec un accord correspondant. La reprise est à vérifier avec la banque.5. EmplacementScherzingen et le lac de Constance sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous pouvez rejoindre Kreuzlingen rapidement et profiter d'un emplacement calme et naturel avec une haute qualité de vie.6. ConclusionUn foyer spécial avec une vue sur le lac, un jardin privé, un espace de vie spacieux et un confort élevé. La combinaison d'un emplacement attractif, d'une technologie de maison moderne et de conditions de financement possiblement avantageuses fait de cet appartement une occasion rare pour les occupants propriétaires et les acheteurs à long terme.Offre :Prix initial : 899'000 Fr.Plus espace de garage : 35'000 Fr. (espace de garage ou espace extérieur supplémentaire louable)Total : 934'000 FrDisponible à partir de : à convenirÉvaluation immobilière en ligne Estimation gratuite en 3 minutesDécouvrez la valeur de votre propriété en trois minutes, de manière substantiée et gratuite.Voici le lien :https://www.remax.ch/de/immobilien/immobilienbewertung

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 6
CHF 1'125'000.–
4.5 pièces100m² surface habitable
Seestrasse 63a, 8596 Scherzingen

Appartement de jardin 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment DUO - vie exclusive avec seulement 2 parties

DUO - vie exclusive avec seulement 2 parties Vous appréciez une vue sur la verdure, beaucoup d'intimité et la proximité du lac?Voici, nous vous présentons le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants: • vie exclusive avec seulement deux parties • ascenseur depuis le sous-sol directement dans les deux appartements • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace de vie net et une grande part de jardin privé (environ 270 m2) • appartement-attique de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soir • commune avantageuse sur le plan fiscal de Münsterlingen • orientation sud complète - ensoleillement garanti toute la journée • vue sur la verdure (zone agricole) • système photovoltaïque de plein pied (environ 10,35 kW) • début de construction: environ été/automne 2026 • emménagement: environ automne/hiver 2027 • prix de vente de l'appartement de jardin: CHF 1'125'000 • prix de vente de l'appartement-attique: CHF 1'600'000 et plus • prix de vente par place de parking: CHF 40'000 Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel: kevin.auer@aforia.ch).Nous nous réjouissons de vous entendre...Votre équipe AFORIA Immobilier

Kevin Auer

Kevin Auer

Durée du trajet
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