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CHF 2’400.– / Monat
5.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Meisenweg 4B, 2553 Safnern

Schönes, helles Reihen-Einfamilienhaus inkl. 3 Parkplätze

Suchen Sie für Ihre Familie ein gemütliches Haus mit Garten oder brauchen Sie einfach einen Tapetenwechsel, dann könnte unsere Immobilie Ihr neues Zuhause werden.Ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein helles Reihen-Einfamilienhaus, in einem kinderfreundlichen und ruhigen Quartier in Safnern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schönes Naherholungsgebiet, welches auf einen gemütlichen Abendspaziergang einlädt, auch optimal für Vierbeiner.Das Reihenhaus hat 4 Etagen:Im UG befindet sich eine grosse Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler, 2 Kellerräume und direkt vor der Kellerhaustüre hat es zwei Einstell-Hallen Parkplätze.Im EG finden Sie die Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Backofen und den Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt. Eine überdachte Terrasse mit Abendsonne und Garten vervollständigen das EG.Im 1.OG befindet sich Zimmer 1 mit 12 m2, ein WC mit Dusche und das Zimmer 2 mit etwa 22 m2, welches einen überdachten Balkon hat.Im 2.OG befinden sich Zimmer 3 + 4 mit den gleichen Massen wie im 1.OG als plus hat dieses Stockwerk aber ein WC mit Badewanne.Zum Haus gehören zwei Einstell-Hallen Parkplätze sowie ein Aussenparkplatz.Haustiere nach Absprache erlaubt.Miet-ZusammensetzungNetto-Miete: 1900.- CHFParkplätze: 200.- CHFAkonto-Nebenkosten: 300.- CHFBrutto-Miete: 2400.- CHFInfrastruktur in Safnern:Ins Grüne: keine 2minBus: 600mEinkaufsmöglichkeit: 600mRestaurant: 600m/750mSchule: 1.4kmHaben wir Ihr Interesse geweckt?Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Kontaktformular zur Verfügung. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.B.Allenbach

Zusätzliche Informationen

Überblick Scheuren ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 536 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 22.65 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 88'320. 61.25 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.87 % eine höhere Berufsausbildung. 10.21 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 10.67 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.93 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.81 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Scheuren zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.62 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.12 % und ein kinderloses Ehepaar 15.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Scheuren 30 neue Wohnungen gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen gebaut, die optimal für Familien sind. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Scheuren verfügt nun insgesamt über 223 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 71 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 72 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 22. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Scheuren liegt bei 1.35 %. Dabei stehen 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.39 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.13 %, wovon 4.55 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'490. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'690.