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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Scheuren

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Ladenlokal mit Nebenräumen & 11 Einstellhallenplätze
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Preis auf Anfrage

Saanenstrasse 2, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Zentrum von Zweisimmen verkaufen wir eine grosszügige Gewerbefläche mit diversen Lagerräumen im Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 zählt eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit 699 m2, diverse Lagerräume im Untergeschoss, sowie 11 Kundenparkplätze im Obergeschoss. Die Fläche wurde bis vor Kurzen von der Genossenschaft Migros Aare für den Betrieb eines Supermarkts genutzt. Da diese nun an einem neuen Standort in Zweisimmen eine neue Filiale eröffnete, beabsichtigt sie ihr Grundstück GBB-Nr. 1231, welches sich im Alleineigentum befindet, an der Saanenstrasse 2 zu verkaufen. Der Eingang zur Gewerbefläche im Erdgeschoss wirkt einladend und der Innenausbau ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Im Untergeschoss befindet sich sowohl ein grosser Schutzraum, welcher als Lagerfläche genutzt wurde, als auch die gesamte Technik der Liegenschaft. Ein Warenlift ermöglicht den Transport von schwerem Material mit der Rampe vom Erdgeschoss ins Untergeschoss.Die Lage Das Objekt befindet sich an einer äusserst zentralen Lage im Herzen von Zweisimmen. Die Liegenschaft zeichnet sich unter anderem durch ihre optimale Verkehrsanbindung sowie den Zugang an den öffentlichen Verkehr aus, denn der Bahnhof Zweisimmen liegt nur einige Gehminuten entfernt. Sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf (Apotheke, Raiffeisenbank, usw.), sowie diverse Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Wichtigste Die Gewerbefläche ist aktuell unvermietet und in einem guten Zustand. Die Käuferschaft verpflichtet sich, im Kaufobjekt keine Detailhandelstätigkeiten mit breiten Warensortiment von vorwiegend Lebensmitteln auszuüben oder durch Dritte ausüben zu lassen, welche die Migros und /oder den Denner (d.h. alle Gesellschaften und Läden unter dem Label Migros / Denner, welche als Detailhändler vorwiegend Lebensmittel verkaufen) konkurrenziert. Eine entsprechende Konkurrenzklausel für die Dauer von 10 Jahren ist fester Bestandteil des Kaufvertrages und wird als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen.

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CHF 2’950’000.–900m2

Zollwegli 2, 4704 Niederbipp

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich bin als exklusives Gewerbeobjekt im Zentrum von Niederbipp erbaut worden. Mit Bus, Bahn und Auto bin ich perfekt erreichbar, sowohl für Kunden wie für Mitarbeitende....Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, damit mich so viele Kunden wie möglich bemerken. Dazu sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Es stehen Ihnen drei Etagen und insgesamt 900m² Fläche zur Verfügung, um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Das EG, OG 1 und OG2 sind mit einem Lift erschlossen. In Keller befinden sich diverse Lagerräume. Zudem verfüge ich über zwei Toiletten. Eine Küche ist bautechnisch vorbereitet. Das Angebot wird mit 15 Aussenparkplätzen abgerundet.Ich biete Ihnen viel Platz und eine zentrale Lage - realisieren Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Geschäft in Niederbipp!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 2’500’000.–1’228m2

Industriestrasse 6, 2543 Lengnau BE

In dieser Fabrik werden Ihre Geschäftsträume wahrDie immer in Stand gehaltene Fabrik befindet sich im bekannten Industriegebiet in Lengnau (BE). Umgeben von der weltbekannten Uhrenmarke Rado, Präzisionsindustrie und Medizinaltechnik ist die 1'697m2 grosse Fabrikfläche zu Hause. Die Fabrik liegt somit im südwestlichen Teil von Lengnau. Durch die Erschliessungsstrasse erreichen Sie innert Kürze die Autobahn A5Guter Zustand Die Liegenschaft wurde im Jahr 1974 erbaut und wurde ständig unterhalten. Vor kurzem wurde ein Kran in der Produktion eingebaut sowie eine Klimaanlage installiert. Sämtliche Büroräumlichkeiten uns sanitäre Installationen befinden sich in einem guten Zustand.ObjektbeschriebDer Eingang für Kunden befindet sich auf der Ostseite. Auf der Westseite liegt die Anlieferung. Dort findet das Qualitätssicherungsmanagement statt. Vor der Liegenschaft befinden sich Besucher- sowie auch Mitarbeiterparkplätze.Aufteilung der Räumlichkeiten:Erdgeschoss: • getrennte Garderoben für Damen/Männer • Werkzeuglager • Lagerräume • Prodktion Obergeschoss: • Büroräumlichkeiten • Sitzungsräume • Grossraumbüro • Einzelbüros Sämtliche Einzelheiten erhalten Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Am besten verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter 032 653 86 66 oder per E-Mail unter info@immoleimer.ch

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CHF 970’000.–

Obere Kirchenzelg, 3115 Gerzensee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Internetseite www.casa-immo.chDas Angebot beinhaltet eine Parzelle (1899 m²) mit Platz für zwei Einfamilienhäusern. Nach einer Abparzellierung könnten die beiden Grundstückshälften (je 950 m²) von unterschiedlichen Parteien erworben werden. Auf Wunsch der Verkäuferschaft werden die Grundstückshälften ausschliesslich zeitgleich verkauft.Die ideal ausgerichtete, grosszügige Parzelle (1899 m2) befindet sich in einem der schönsten Einfamilienhausquartiere der Region und erstreckt sich über den sonnigen Südhang von Gerzensee. Sie ist über die Quartierstrasse «Obere Kirchenzelg» erschlossen, welche von wunderschönen Villen gesäumt wird.Die Parzelle liegt somit an einer Toplage, am aussichtsreichsten Südhang im Aaretal, und verfügt über eine traumhafte Weitsicht auf Hügelzüge, den Gerzensee sowie auf das Bergpanorama des Berner Oberlands.Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Die Parzellengrösse lässt die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern zu. Die baupolizeilichen Vorgaben entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation. Das Grundstück wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Weitere Informationen zum Vorgehen entnehmen Sie den Seiten 17 und 18 in der Verkaufsdokumentation.Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und mit grosszügigem Umschwung an wunderschöner Lage mit traumhafter Aussicht.

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CHF 1’200’000.–

3322 Urtenen-Schönbühl

Folgende Besichtigung findet statt: - Montag, 26. Juli 2021, von 10.00 Uhr bis 11.00 Uhr - Montag, 2. August 2021, von 10.30 Uhr bis 11.30 Uhr - Montag, 9. August 2021, von 13.30 Uhr bis 14.30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen: https://bit.ly/3vmqhvN Im Dreieck zwischen Shoppyland Schönbühl, Moossee und der S-Bahnstation Urtenen verkaufen wir ein spannendes Bauland (992 m²) mit hoher Ausnützung. Hier die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Zone WG2 - Max. Vollgeschosse: 2 (+Attika) - Max. Gebäudehöhe: 8 Meter (+Attika) - Ausnützungsziffer: 140% - Max. erstellbare BGF: 777 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2797/ Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3009/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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