11 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schwerzenbach

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CHF 1’390’000.–
5.5 Zimmer
8603 Schwerzenbach

Top gepflegter Wohntraum für Familien

Ein Wohntraum für Familien oder Personen mit grösserem Platzbedarf. Die sofort bezugsbereite Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 150 m² ist ein Volltreffer für Familien mit Kindern und glänzt mit einem zeitlosen, modernen Innenausbau, welcher keine Wünsche offen lässt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. - eine ruhige, familienfreundliche Gegend - Kita in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schulen wenige Gehminuten - Diverse Spielplätze in unmittelbarer Nähe für Spass und Erholung - Öffentlicher Fussballplatz in 50 m Entfernung - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof Schwerzenbach in unmittelbarer Nähe - Schnelle Verbindung nach Zürich (15 Minuten) und zum Flughafen Zürich (25 Minuten) - Autobahnanschluss Uster (A53) in nur ca. 4,5 km Entfernung, ca. 7-10 Minuten Fahrzeit - Greifensee in unmittelbarer Nähe ein Top Naherholungsgebiet zum Inlinen, Biken, Grillen und Schwimmen- Grosszügige 5.5 Zimmer mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 150 m² - Helle, offene Küche mit modernen Miele Küchengeräten und viel Stauraum - Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse - 14 m² grosse, gedeckte Terrasse für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende - 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Homeoffice - 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche - Eigener Waschraum mit "Miele" Waschmaschine und Tumbler - Bodenheizung und elektrische Storen für optimalen Wohnkomfort - Hochwertige Materialien und Parkettböden in allen Zimmern - Zugang zu einem gemeinschaftlichen Veloraum und Kinderwagenraum - 2 Tiefgaragenplätze können für je CHF 45'000.-- zusätzlich erworben werden, vorbereitet für Elektroladestationen

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CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
8603 Schwerzenbach

GRÜNE OASE AM GREIFENSEE

Diese charmante 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Schwerzenbach überzeugt nicht nur mit ihrer idyllischen Lage nahe des Greifensees, sondern auch mit einem Garten zur exklusiven Nutzung. • 105 m2 Wohnfläche, geschickt verteilt auf 4.5 Zimmer • Freundlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée sowie direktem Zugang zum Garten • Modern eingerichtete und halboffene Küche mit viel Stauraum • Charmantes und heimeliges Ambiente • Gedeckter Gartensitzplatz sowie schöner Garten im Sondernutzungsrecht Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84082/Referenznummer: 24-84082Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 1’400’000.–
3.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
8603 Schwerzenbach

FAMILIENFREUNDLICH, IM GRÜNEN

Diese attraktive Etagen-Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich und die grosszügigen Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne und praktische Küche mit viel Stauraum lädt zum Kochen ein. Der grosse Empfangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schränke. Trotz ruhiger Lage erreichen Sie den Bahnhof, die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten. Die sonnenverwöhnte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Wohnbereich- lichtdurchflutet- moderne Küche- ruhige Lage- sonnenverwöhnte Terrasse- grosszügiges Kellerabteil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gut, 2023 renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, 250 m / Primarschule, 300 mGeschäfte: Volg, 300 m

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CHF 1’500’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Schulstrasse 5, 8603 Schwerzenbach

Grosszügige Familienwohnung an zentraler Lage

Auf 150 m² Wohnfläche wartet auf Sie eine gut ausgebaute, zeitgemässe und grosszügige 5½- Zimmerwohnung. Ein ansprechender Grundriss und dies in der obersten Etage (5. OG), mit Blick ins Grüne und seitlicher Fernsicht, erwartet Sie als neuer Eigentümer!Ausbau: • Bodenbelag: 4 Zimmer Parkett, restliche Wohnfläche Plattenbelag • elektrische Lamellenstoren in allen Zimmern • Multimedia Verkabelung • Cheminée • Küche: Oberlicht, Induktionsherd, Druck-Steamer und Foodcenter • 1 Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster • 1 Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne, WC (Closomat-Balena), Lavabo u. Fenster • 1 Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenturm und Fenster • Kontrollierte Wohnungslüftung • Grosszügiger offener Balkon mit einem elektrischen Sonnenstoren inkl. Windwächter • Kellerabteil im Untergeschoss Lage: Die Lage ist einmalig prädestiniert und lässt keine Wünsche offen. Einerseits liegt das Naherholungsgebiet u.a. mit dem Greifensee in unmittelbarer Nähe, aber auch die Verkehrsanbindung, sei hier speziell zu erwähnen. Der S-Bahnanschluss Schwerzenbach, welcher innert 3 Gehminuten zu erreichen ist und Sie in ca. 15 Fahrtminuten nach Zürich bringt, spricht für sich . Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in Gehdistanz zu erreichen.Optional werden zur Wohnung nachstehende Objekte angeboten: • Zwei Autoeinstellplätze für total 80 tsd. (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden) • Zwei Motorradabstellplätze für total 20 tsd. • Ein Bastelraum mit Fenster für CHF 48 tsd. (Die Autoeinstellplätze, wie auch die Motorradabstellplätze in der Tiefgarage können auch einzeln erworben werden.)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und verlangen Sie die Dokumentation und zeitnah einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Schwerzenbach hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.72 % abgenommen und zählt nun 5'133 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80'100. Dabei besitzen 23.31 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.93 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.67 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.12 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.95 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schwerzenbach beträgt 14.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Schwerzenbach 14 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und vier Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schwerzenbach insgesamt 2'448 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 58. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 759 Wohnungen mit 2 Zimmern, 731 mit 3 Zimmern und 441 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 441 5-Zimmer-Wohnungen und 158 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Schwerzenbach liegt bei 0.2 %. Dabei sind 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.14 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.17 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.63 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'860. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'615. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'113 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.