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CHF 1’706’660.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8052 Zürich

Gemütliche 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung

An ruhiger Lage in Zürich-Seebach, verkaufen wir diese helle, grosszügige 3.5-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese helle Dach-Wohnung mit viel Raum bietet Ihnen folgende Highlights:- Helles Wohnzimmer mit Cheminée - 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Waschturm und Oberlicht sowie ein zweites Badezimmer mit Oberlicht- Esszimmer, angrenzend an die offengehaltene, helle Küche mit Oberlicht- grosszügiger Balkon/Terrasse mit Sonnenstore- viel Lichteinlass, unter anderem dank mehreren Dachfenstern und Oberlichtern- Keller mit genügend Platz und Aufbewahrungsmöglichkeiten- Personenlift- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inbegriffen)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Neubau
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CHF 3’505’940.–
4.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Dorfstrasse 11, 8314 Kyburg

Edles Design und einzigartige Innenarchitektur

Exklusives Wohnen in ländlicher und historischer Umgebung.Die denkmalgeschützte Scheune wird unter teilweisem Erhalt der Holzkonstruktionen zu hochwertigem und modernem Wohnraum mit viel Charme neu gebaut und bleibt in ihrem äusseren Erscheinungsbild dennoch dieselbe. Ein inspirierendes Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Das luxuriöse und moderne Wohnhaus erschliesst sich durch die neuen Einbauten und deren Galerie zum offenen Wohntraum. Der unkonventionelle Charakter wiederspiegelt sich ebenfalls in den verschiedenen Ebenen wieder. Durch eine dreidimensionale Verschachtelung der Räume entstehen besondere Raumbeziehungen.Der Neubau bietet genügend Wohnraum - auch die perfekt gestaltete Raumaufteilung wird Sie begeistern.Die offene Küche wurde von CADUFF interiors in Zusammenarbeit mit dem Premium Hersteller Armani, Kollektion "Dada" gestaltet und entspricht einem Eigentumsstandard auf höchstem Niveau. Die Einbaugeräte sind absolut hochwertig: Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und geniessen.In den Nasszellen bestechen die Badmöbel und Armaturen von Armani/Roca durch ihre präzise und hochwertige Verarbeitung.Edle Materialien und eine stilvolle moderne Architektur bilden die Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Die Farbpalette umfasst helle und natürliche Töne, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen.Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Helligkeit.

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CHF 1’124’550.–
4.5 Zimmer 77m² Wohnfläche
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

Natur oder Stadt? Am liebsten beides! Neubauprojekt in Rorbas

Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ist ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit besticht. Das Gebäude wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht zu werden, die einen modernen und umweltbewussten Wohnraum suchen. Das architektonische Design des Mehrfamilienhauses Brunnensteig zeichnet sich durch eine harmonische Verschmelzung von Ästhetik und Funktionalität aus. Die Fassade präsentiert sich in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien und einer ansprechenden Farbgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal des Projekts ist die Fokussierung auf ökologische Eigenschaften. Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig setzt auf nachhaltige Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Hierzu wurde eine Erdsonde als Heizsystem gewählt. Die Erdsonde nutzt die natürliche Wärmeenergie aus dem Boden, um das gesamte Gebäude effizient zu beheizen. Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung der Wohnungen viel Wert auf Komfort und intelligente Details gelegt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Clevere Details wie moderne Küchenausstattungen, hochwertige Böden und gut durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein angenehmes Wohnen. Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine gelungene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit besticht. Mit seinem Fokus auf umweltfreundliche Technologien, nachhaltige Baumaterialien und komfortable Wohnlösungen bietet es den Bewohnern ein zukunftsfähiges und angenehmes Zuhause Weitere Informationen erhalten Sie unter www.brunnensteig.chRorbas ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet Rorbas eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde Rorbas zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen aus. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Es gibt auch mehrere malerische Seen in der Nähe, die sich perfekt für Wassersportaktivitäten oder entspannte Tage am Ufer eignen. Rorbas verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, und bietet den Bewohnern Zugang zu qualitativ hochwertigen Gesundheitsdiensten.

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CHF 5’093’550.–
7 Zimmer 350m² Wohnfläche
8135 Langnau am Albis

Stadtnahes Wohnen mit ländlichem Flair

Dieses attraktive Doppelhaus ( 2 Hälften ) in der Höflistrasse in Langnau am Albis gelegen, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Grossstadt Zürich. Nur 7 Kilometer entfernt, bietet sie den idealen Rückzugsort mit hervorragender Anbindung an die Metropole. Hier die hervorstechenden Merkmale des Objekts: -Direkt am Wildnispark Zürich Langenberg gelegen -Hervorragende Anbindung an die Großstadt Zürich durch Autobahn und öffentlichen Nahverkehr -Zwei grosszügige Doppelhaushälften, die als ein Objekt gelten, mit Möglichkeit zur Deckung der Finanzierungskosten durch Mieteinnahmen -Unabhängige Energiegewinnung durch moderne Luftwärmepumpe, unbeeinflusst von steigenden Öl- und Gaspreisen -Atemberaubender Blick ins Grüne von Terrasse und Balkon aus, ideal für Ruhe und Entspannung -Offener, moderner Grundriss mit lichtdurchfluteter Wohnküche und Essbereich -Geräumiges, modern gestaltetes Badezimmer mit grossen Fenstern und Tageslicht -Ausreichend Stauraum im Keller, inklusive Waschküche und Platz für sperriges Gut -Vier Autoabstellplätze, davon zwei mit Elektroauto-Anschluss und ein Carport Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Die Übernahme der bestehenden Hypothek zu sehr attraktiven Konditionen ist möglich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Diese einladende Immobilie befindet sich in Langnau am Albis, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Horgen. Mit ihrer idyllischen Lage im ländlichen Bereich und nur etwa 7 Kilometer von Zürich entfernt, bietet sie das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben kombiniert mit der Nähe zur Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Grossstadt über den Autobahnanschluss sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt in der Nähe, unterstreichen die vorteilhafte Lage. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Wildnispark Zürich Langenberg, was abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Horgen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 23'628 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.77 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 104'170. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.92 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 41.72 %. Zudem sind 17.83 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.2 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Horgen beträgt 13.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Horgen hat in den vergangenen 5 Jahren 507 neue Wohnungen erhalten. Die 13 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 102 neue Wohnungen hinzu. 143 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 163 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 61 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 11'178 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 426. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'359 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'558 mit 3 und 1'599 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 884. Unbelegte Wohnungen 0.38 % der Wohnungen in Horgen sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.39 %, 0.28 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.23 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'830 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'279.