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CHF 2’125.– / Monat
102m² Nutzfläche
Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

ZU VERMIETEN - SR388/389 102.00 m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten, im 3.OG!" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 102.00 m²- Mietzins inkl. Nebenkosten, exkl. Individualstrom Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 159.– / m²/ Jahr
128m² Nutzfläche
Frauentalweg 14, 8045 Zürich

Vielseitige Gewerberäumlichkeit in der Stadt ZH zu vermieten

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Werkstatt / Gewerberäumlichkeit zur Vermietung anbieten zu können. Das Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung oder kann nach individueller Vereinbarung bezogen werden. Die Lage des Gewerberaums zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, was eine ideale Arbeitsatmosphäre schafft.Eigenschaften der Gewerberäumlichkeit: • Einfache Küche / Pausenraum für Ihre Mitarbeiter • Großer Eingangsbereich für flexiblen Zugang und Nutzung • Zwei abschließbare Räumlichkeiten bieten Privatsphäre und Sicherheit • Kleines WC direkt vor Ort für zusätzlichen Komfort Zusätzliche Mietmöglichkeiten: Bei Bedarf können folgende Mietobjekte hinzugefügt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden: • Autoeinstellplatz für sichere Fahrzeugunterbringung • Autoabstellplätze für bequeme Parkmöglichkeiten Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieser Gewerberäumlichkeit bietet Raum für verschiedene Branchen und Geschäftsideen. Ob als Werkstatt, Lager oder Produktionsstätte, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsideen umzusetzen.Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses ansprechende Gewerbeangebot zu erfahren.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihnen diese attraktive Gewerberäumlichkeit näher zu bringen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Horgen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 23'628 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.77 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 104'170. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.92 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 41.72 %. Zudem sind 17.83 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.2 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Horgen beträgt 13.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Horgen hat in den vergangenen 5 Jahren 507 neue Wohnungen erhalten. Die 13 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 102 neue Wohnungen hinzu. 143 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 163 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 61 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horgen zugenommen und es gibt nun insgesamt 11'178 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 426. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'359 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'558 mit 3 und 1'599 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 884. Unbelegte Wohnungen 0.38 % der Wohnungen in Horgen sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.39 %, 0.28 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.23 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'830 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'279.