Sils im Domleschg
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Wohnung & Haus kaufen in Sils im Domleschg

9

CHF 290’000.–96m25.5Zi

Hauptstrasse, 7411 Sils im Domleschg

Die zentrale Lage des perfekt ins Dorfbild passenden Mehrfamilienhauses mit der hellen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und auch das herrliche Wander-, Bike- und Skigebiet präsentiert sich in unmittelbarer Nähe. Das Entrée Ihres neuen Zuhauses in der ersten Etage ist mit praktischen Garderobeschränken und der Gästetoilette ausgestattet. Durch den stilvollen Türbogen gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Der hellgraue, pflegeleichte Keramikplattenboden verleiht dem Raum dezente Eleganz. Der mit Abendsonne verwöhnte gedeckte Balkon ist vom Wohnbereich her zugänglich. Hier geniessen Sie an der frischen Luft ein faszinierendes Panorama mit einer herrlichen Aussicht auf den Heinzenberg. Die separate Küche überzeugt mit ansprechendem Design, Blick ins Grüne und viel Platz - bestens geeignet für einen zusätzlichen Frühstückstisch. Ein weiterer Türbogen führt in den Korridor zu den vier Zimmern. Die Räume sind damit vom Wohnbereich abgetrennt - dies garantiert Privatsphäre für Arbeitsräume und Schlafzimmer. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht ist in diesem Bereich zu finden. Das überaus grosse Kellerabteil, der Tiefgaragenplatz sowie die gemeinsame Waschküche und der Aussenabstellplatz runden das auch preislich äusserst attraktive Angebot ab - optimal für unternehmungslustige Paare mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF 650’000.–399m27.5Zi

Dorfplatz, 7411 Sils im Domleschg

Doppeleinfamilienhaus mit Stall und viel Potenzial Es gibt sie noch, die zentral gelegenen, grossen Häuser aus Grossmutters Zeiten. Dieses spezielle Doppeleinfamilienhaus, von 1900, ist an das Nachbarhaus angebaut. Das Haus präsentiert sich an einem idealen Standort: zentral, mitten im Dorf, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustüre. Auch der Kindergarten und die Primarschule sind mühelos zu Fuss erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbardorf Thusis, wenige Autominuten entfernt, vorhanden. Die zwei Wohnungen sind durch das Treppenhaus getrennt. Beide haben die Räumlichkeiten auf 2 Etagen verteilt. Intern gibt es einen schmalen Aufgang in den jeweiligen oberen Stock. Die Küchen haben bereits einen Essbereich integriert. Im Wohnzimmer haben Sie einen alten Kachelofen. Das Dachgeschoss ist in diverse Staumöglichkeiten aufgeteilt. Zusätzlich ist hier oben die Terrasse für die östliche Wohnung. Die westliche Wohnung hat einen Balkon, ausgerichtet auf das Nachbarsgrundstück, mit Sicht auf den grossen Garten. Im Kellergeschoss sind die Abstellräume untergebracht. Die Zimmer sind mit Spannteppichen oder neuen Laminatböden ausgestattet. Teilweise wurden 3-fach verglaste Fenster eingesetzt. Es besteht in verschiedenen Bereichen Renovationsbedarf, jedoch ist das Objekt bewohnbar. Die Parkmöglichkeiten befinden sich auf einer nahegelegenen dazugehörigen Parzelle. Dort befindet sich ein Stall mit einer Doppelgarage und einem Aussenabstellplatz. Dieses befindet sich zudem in einer Bauzone. Die Liegenschaft wurde stets sehr gut unterhalten, gepflegt und laufend saniert. Sie eignet sich für eine Familie oder auch als Generationenhaus. Auch die Kombination Wohnen/Arbeiten kann problemlos umgesetzt werden.

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