Wohnung & Haus kaufen in Sils im Domleschg

Haus, Stall und viel Potenzial Es gibt sie noch, die grossen Häuser aus Grossmutters Zeiten. Dieses spezielle Doppeleinfamilienhaus von 1900 liegt mitten im Dorfzentrum. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet noch jede Menge Potenzial. Die Möglichkeit die eine Hälfte zu vermieten oder als grosses Ganzes selbst zu gebrauchen steht Ihnen völlig frei. Haus 53 (Siehe Foto) • Wurde im 2011 renoviert (624m3) • 3 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden) • Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen • 2 Balkone • 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / WC) Haus 52 (Siehe Foto) • Bewohnbares Haus mit Potenzial (613m3) • 4 Zimmer (+1 Zimmer muss noch renoviert werden) • 2 Badezimmer (1 Dusche, WC / 1 Badewanne, WC) • Grosse besonnte Dachterrasse • Das gesamte DEH ist unterkellert (3 Kellerabteile) Stall mit Garage • Grundstückfläche von 239m2 • Doppelgarage • Aufstockungsmöglichkeit zum Wohnbereich (667m3) • Grundstück kann individuell benutzt werden (Stall / PP / Wohnungen / Garage ) • Dieses Potenzial wird im Paket zusätzlich angeboten für weitere 120'000 CHF Lage • Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses • Der nächstgelegene Bahnhof ist Thusis in ca. 2km Entfernung • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegene Thusis • Vom Kindergarten bis zur Oberstufe finden Sie alles vor Ort • Skigebiete und Wanderwege ganz in Ihrer Nähe Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses vielfältig nutzbare, freistehende Einfamilienhaus von 1900 liegt mitten im Dorfzentrum. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet Ihnen jede Menge Potenzial. Natürlich haben Sie bei einem Baujahr von 1900 allenfalls gewisse Optimierungswünsche im Haus, es muss aber nichts zwingendermassen renoviert und gemacht werden am Haus. Das Raumangebot präsentiert sich folgendermassen:Untergeschoss:2 Naturkeller, 1 Keller, 1 AbstellraumErdgeschoss:1 grosser Wohnbereich oder Büro mit historischem Kachelofen von 1896, 1 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer (mit geringem Renovationsbedarf)(Zwischengeschoss:)Ein separates WC und ein Waschraum mit Waschturm befinden sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss.1.Obergeschoss:1 grosser Wohnbereich mit Kachelofen, 1 grosse, gemütliche Wohnküche, 1 Nasszelle mit Bad/DU, 1 weiteres Zimmer(Zwischengeschoss:)Eine herrliche, sonnige Terrasse mit traumhafter Aussicht auf die Berge befindet sich zwischen diesen 2 Geschossen.Dachgeschoss:1 grosses, helles Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum.Aussen rundet ein gedeckter Carport sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz dieses tolle Angebot ab.Dieses Haus ist wahrhaftig keine alltägliche Immobilie. Sie bekommen hier viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für den Kaufpreis.Das Haus wird mit einer Elektro-Zentralheizung geheizt da der Strom in Sils im Domleschg ausserordentlich günstig ist, die Nebenkosten insgesamt pro Jahr belaufen sich auf erschwingliche CHF 3000.- . Konnte ich Sie für diese Liegenschaft begeistern? Dann freue ich mich Ihnen dieses Haus persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Die Immobilie trägt den schönen Namen „Heimetli“ und wird ihm völlig gerecht. Heimelig, charmant und einfach zum Wohlfühlen.Das historische Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert liegt im Dorfzentrum und verspricht eine traumhafte Sicht in die Berge.Der fast schon Park ähnliche Garten besteht aus zwei attraktiven Baulandparzellen.Die zwei Parzellen mit 296 Quadratmetern und einmal mit 379 Quadratmetern stehen in der Zentrumszone und warten darauf, bebaut zu werden.S Heimetli mit seinen 6.5 Zimmer wurde 1967 durch einen Anbau ergänzt. Im Anbau befindet sich eine großartige 3.5 Zimmer Wohnung über zwei Stockwerke mit eigenem Hauseingang.Die wunderschöne Stube verzaubert mit seinem alten Holztäfer, doch auch die Schlafzimmer haben einen romantischen Altbaucharm. Eine beeindruckende Holztreppe führt vom Natursteinkeller mit Gewölbedecken bis ins helle Dachgeschoss.Das Objekt hat eine hervorragende Bausubstanz und wurden in den letzten Jahren saniert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wunderschöne Holztäfer+ 2 Wohnungen in einem+ 675 m2 grosser Garten oder Bauland+ Neue Ölheizung (2018)+ Teilweise 3-Fach verglaste neue Fenster+ Dach in Top zustand+ grosszügige Garage mit elektrischem TorMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.