89 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Solduno

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CHF 890’400.–
2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche
Via Valle Maggia, 6600 Solduno

SOLDUNO - Nuovo appartamento di 2.5 locali con giardino

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo un bellissimo appartamento di 2.5 locali con grande giardino. L'appartamento al piano terra è composto da un lungo atrio, due camere da letto, di cui una con bagno, un ampio e luminoso salotto con cucina aperta, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto di 22 m² e al magnifico giardino privato di 212 m².Finestre e terrazza, entrambe di grandi dimensioni, sono progettate per godere appieno della maggiore luce naturale e per riscaldare gli interni con i raggi del sole.Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000.I punti forti sono: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Camera padronale con bagno privato • Grande terrazzo di 22 m² • Giardino privato di 212 m² • Lavanderia direttamente in casa • Spese condominiali molto contenute • Posteggio in autorimessa • Residenza primaria In questa splendida struttura abbiamo a disposizione anche appartamenti 2.5 locali su diversi livelli/piani e un attico di 4.5 locali.L'abbiamo incuriosita? Ci contatti per una visita senza impegno. Altre offerte interessanti su www.immobiliare-sl.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • +3
Neubau
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CHF 1’106’640.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Via Antonio Ciseri 1, 6600 Locarno

2.5 in pieno centro a Locarno, fronte lago- secondaria

Benvenuti nella vostra oasi di eleganza e comfort a Locarno.Questo splendido appartamento fronte lago, nel cuore pulsante del centro cittadino, offre molto più di una semplice dimora: è un invito a immergersi in uno stile di vita senza eguali.Situato in un'imponente costruzione di soli 15 anni, questo gioiello al terzo piano ti accoglie con il suo fascino senza tempo e una vista sul lago. Attraversa la strada e ti troverai nel cuore pedonale di Locarno, circondato da una miriade di negozi, caffè e ristoranti.L'appartamento stesso è un'espressione di raffinatezza e praticità. Con 2.5 locali e una superficie di 130.45 mq, ogni angolo è stato progettato per offrire il massimo comfort. Il luminoso soggiorno e la cucina separata, con elettrodomestici completi e finiture di pregio, ti invitano a trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia.La vera chicca? Il balcone di circa 23 mq: il tuo rifugio privato per goderti tramonti e cene romantiche con vista sul lago. E quando è tempo di ritirarsi, le due grandi camere da letto, di cui una con bagno interno dotato di vasca, assicurano un riposo rigenerante.Locarno è molto più di una città: è un paradiso per gli amanti della natura, con i suoi paesaggi mozzafiato, le spiagge sabbiose e i lidi accoglienti che ti invitano a rilassarti al sole. Ma non è solo relax: con le sue specialità enogastronomiche, le escursioni nella natura incontaminata e una vasta gamma di sport, dalle partite di golf alle avventure estreme come il canyoning e il bungee jumping, c'è sempre qualcosa di nuovo da scoprire.Dettagli Chiave: • Superficie: 130.45 mq (di cui 23.35 mq di balcone) • Piani: 3 • Locali: 2.5 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 (di cui uno con vasca e uno con ampia doccia) • Arredamento: Completamente arredato • Cantina: Spaziosa • Posteggio: In autorimessa Prezzo di Vendita: Fr. 870'000 (compreso il posto auto)Contattaci oggi stesso e inizia la tua avventura nel cuore della bellezza svizzera!

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CHF 756’840.–
2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche
6600 Solduno

Centrale e servito

Se stai cercando la tua nuova casa a Solduno, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Un appartamento spazioso e luminoso situato al 5º piano. Con i suoi 2.5 locali, questa casa è ideale per le famiglie che desiderano un ambiente confortevole e accogliente.Al momento dell'ingresso, sarai immediatamente colpito dall'atmosfera invitante. Una cucina separata offre spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze, mentre il luminoso soggiorno si affaccia su un balcone, dove potrai goderti il sole e la vista panoramica. L'appartamento dispone di una cameretta che può essere utilizzata come ufficio o spazio aggiuntivo per gli ospiti. La camera matrimoniale, dotata di un bagno privato, rappresenta un luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Inoltre, è presente anche un bagno di servizio per gli ospiti. Una comoda lavanderia privata rende le faccende domestiche molto più semplici e pratiche. Non dovrai più preoccuparti di andare in una lavanderia condivisa!Non lasciarti scappare quest'ottima ottima opportunità di vivere in un quartiere tranquillo e ben servito. Troverai negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=H3TikP8ATHtQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Luminosità garantita dalle ampie vetrate+ Finiture di ottimo livello+ Vista aperta sulle montagne+ Lavanderia privata+ Parcheggio coperto Completano l'immobile la cantina con finestra e lavanderia ed un posto auto coperto al prezzo di 25000.- chf da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • +2
Gratis

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CHF 1’628’160.–
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
6600 Solduno

Una perla con giardino / Wohnjuwel mit Garten

Graziosa casa bifamiliare composta da un appartamento di 3,5 locali al PT e uno di 4,5 locali al 1° piano. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo strategica, vicino al centro città, al fiume Maggia e a tutte le infrastrutture. L'appartamento di 3,5 locali al PT offre una superficie abitabile di circa 30 m2 di cui fanno parte un ampio atrio, un soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna, una cucina abitabile, due camere e due servizi. L’appartamento di 4.5 locali al 1° piano è composto da zona giorno con camino, cucina aperta, due balconi, tre camere e un servizio e offre una superficie di circa 83 m2. A disposizione del 4.5 anche un ampio solaio. Il grande giardino, il tavolo di sasso, la pergola e il biotopo invitano a momenti di relax all'aria aperta. Fanno parte della proprietà anche 3 posti auto.Schönes Zweifamilienhaus bestehend aus einer 3,5 - Zimmerwohnung im EG und einer 4,5 - Zimmerwohnung im 1. Stock. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig strategischen Wohngegend, nahe dem Stadtzentrum, dem Fluss Maggia und sämtlichen Infrastrukturen. Die 3,5 - Zimmerwohnung im EG bietet eine Wohnfläche von ca. 30 m2, die ein grosses Atrium, ein Wohn- / Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Die 4,5 - Zimmerwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, offener Küche, zwei Balkone, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m2. Für die 4.5 steht auch ein Dachboden zur Verfügung. Der grosse Garten, der Steintisch, die Pergola und das Biotop laden zu Momenten der Entspannung unter freiem Himmel ein. 3 Parkplätze gehören ebenfalls zum Grundstück.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Estrich
  • Reduit
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CHF 890’400.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6600 Solduno

Nuovo appartamento di 2.5 locali

Residenza primaria e secondaria.La nuova "Residenza Camelia" attualmente in costruzione, si situa in zona particolarmente interessante, sia per quel che riguarda il soleggiamento che i punti d'interesse della città.L'edificio è costruito con grande attenzione ai materiali, composto da sei piani fuori terra e un'autorimessa interrata, e ospiterà 12 appartamenti.Gli interni, dalle finiture medio-alte, sono ancora personalizzabili in accordo con l'architetto e la direzione lavori. Un altro aspetto di fondamentale importanza è quello energetico, la Residenza Camelia è infatti certificata CECE, il che comporta, oltre che un maggior comfort nel vivere gli spazi, anche a un abbassamento delle spese condominiali.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Die neue "Residenz Camelia", die sich derzeit im Bau befindet, liegt in einer besonders attraktiven Gegend, sowohl was die Sonneneinstrahlung als auch was die Sehenswürdigkeiten der Stadt betrifft.Bei der Bauweise der Liegenschaft wird viel Wert auf die Materialien gelegt. Sie besteht aus sechs oberirdischen Stockwerken und einer Tiefgarage und wird 12 Wohnungen beherbergen.Die Innenräume mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen können in Absprache mit dem Architekten und der Bauleitung noch individuell gestaltet werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Energieeffizienz: Die Residenz Camelia ist nämlich CECE-zertifiziert, was nicht nur einen höheren Wohnkomfort, sondern auch niedrigere Nebenkosten bedeutet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 801’360.– / Einmalig
2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche
Via Varenna 94, 6600 Solduno

VENDESI A SOLDUNO RESIDENZA PRIMARIA/SECONDARIA – NUOVI E SPAZIOSI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI

Vendesi appartamento in nuova costruzione nel cuore di Solduno, a pochi passi dai borghi di Ascona, Locarno e Losone e da tutti i servizi principali.La Residenza Camelia è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.L’appartamento di 2.5 locali con visita verso Locarno e la Valle Maggia è strutturato come segue: • Entrata con piccolo guardaroba; • Bagno con doccia e lavanderia separata; • Seconda camera; • Camera matrimoniale con bagno privato (wc/vasca); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; • Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000); • Possibilità come RESIDENZA SECONDARIA. DEUTSCH:Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.Die 2.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit kleiner Garderobe; • Gästebad (WC,Dusche) mit separatem Wäscheraum; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Badewanne); • Küche offen zum Wohnzimmer • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000) • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ CONTATTOFIDIFIM Sagl - Sebastiano Robbiani - 091 743 44 45

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CHF 521’520.–
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
Via Valle Maggia, 6600 Solduno

SOLDUNO - Appartamento di design con due terrazze

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo, quale residenza primaria, questo nuovo e moderno appartamento di 1.5 locali con due terrazze. L'appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea, con linee pulite e finiture di alta qualità. L'interno è progettato con grande attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio abitativo luminoso e arioso. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni stanza. La zona giorno comprende una cucina moderna e completamente attrezzata, che si affaccia sul soggiorno mentre la zona notte è composta da una camera da letto e un bagno con doccia. Le due belle terrazze coperte, la prima accessibile dal soggiorno e l'altra dalla camera da letto permettono di passare del tempo all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa l'offerta un locale lavanderia. Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000 oppure un posto auto esterno per CHF 25'000. Caratteristiche: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Camera da letto con accesso diretto al balcone • 2 terrazze coperte • Lavanderia direttamente in casa • Spese condominiali molto contenute • Residenza primaria

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 750’480.–
2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche
Via Valle Maggia, 6600 Solduno

SOLDUNO - Nuovo e moderno appartamento con terrazzo

A Solduno, in zona centrale e silenziosa vendiamo, quale residenza primaria, questo nuovo e moderno appartamento di 2.5 locali con comoda terrazza. L'appartamento si distingue per la sua architettura contemporanea, con linee pulite e finiture di alta qualità. L'interno è progettato con grande attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio abitativo luminoso e arioso. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni stanza. La zona giorno comprende una moderna cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia sul soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Questo piano ospita inoltre un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede alla terrazza, il luogo ideale per passare del tempo all'aperto in compagnia di amici e familiari. Completa l'offerta un locale lavanderia. Particolare attenzione è stata data all'isolamento acustico tra gli appartamenti, al risparmio energetico, mediante illuminazione a LED, al riscaldamento e raffreddamento (free cooling) mediante termopompa ad aria-acqua ed ai pannelli fotovoltaici sul tetto, quale autonomia per la corrente ad uso comune.Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40'000 oppure un posto auto esterno per CHF 25'000. Caratteristiche: • Nuova costruzione • Design moderno • Ampi spazi luminosi • Ampia terrazza • Lavanderia in casa • Spese condominiali molto contenute • Residenza primaria In questa bella residenza offriamo anche un appartamento di 2.5 locali con giardino.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 756’840.–
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
6600 Solduno

Locarno centro con balcone

Vi presentiamo questo appartamento moderno, comodo, con bella vista e molto luminoso grazie a delle ampie vetrate.Pensato per soddisfare le esigenze di chi vuole essere vicino a tutti i servizi, comodissimo per la vita quotidiana.Caratteristiche dell'oggetto : • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno • Cucina aperta su angolo pranzo • Bagno con doccia • 1 camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e vasca da bagno • 1 camera da letto • Balcone soleggiato con vista panoramica • Lavanderia privata • Finiture di ottimo livelloCompletano l'immobile : • Cantina con finestra e lavanderia privata • Possibilità di affittare un secondo posto auto esterno. • Comodo giardino condominialeIn aggiunta, è possibile acquistare un parcheggio coperto per 25'000 CHFI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.DEUTSCH :Geniessen Sie den Komfort einer modernen Wohnung in Locarno, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt!Wir präsentieren diese moderne Wohnung, die dank der großen Fenster sehr hell, komfortabel, mit einer schönen Aussicht und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe ist und auf die Bedürfnisse derer zugeschnitten ist, die in der Nähe aller Dienstleistungen sein möchten bequem für den Alltag.Der Keller mit Fenster (und mit privater Waschküche) und der gemütliche Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Außenstellplatz anzumieten.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingang mit Garderoben • großes Wohnzimmer • Küche offen zu einem Essbereich • 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad und Badewanne • 1 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Sonniger Balkon mit Panoramablick • Keller • Private Wäscherei • Oberflächen von ausgezeichneter QualitätZusätzlich kann ein überdachter Parkplatz für 25.000 CHF erworben werden.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
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CHF 3’752’400.–
3 Zimmer 340m² Wohnfläche
6600 Solduno

Splendida casa bifamiliare / Schönes Zweifamilienhaus

Questa splendida casa bifamiliare si trova nel quartiere di Ponte Brolla-Vattagne, ai margini di Solduno. Il terreno confina con il bosco e dalla casa si possono ammirare le montagne circostanti. I due appartamenti sono distribuiti su due piani: al 1° piano il più spazioso di 4,5 locali e al piano terra quello che può eventualmente essere adibito a ufficio o studio di 2,5 locali. In alternativa, è possibile anche condividere la proprietà tra diverse generazioni, amici, familiari oppure affittare uno degli appartamenti. L’appartamento di 4,5 locali di ca. 200 m2 è così suddiviso: ingresso / atrio, grande soggiorno / sala da pranzo (ca. 80 m2) con cucina americana e camino, 3 camere (una con stanza guardaroba, una con armadi a muro), 2 bagni (uno con vasca Jacuzzi e doccia cromoterapia, uno con doccia idromassaggio). All’esterno, le terrazze (una coperta e una scoperta), la piscina coperta utilizzabile tutto l’anno e la sauna invitano a concedersi momenti di relax. L’appartamento di 2,5 locali al piano terra di ca. 35 m2 è composto da: soggiorno, cucina separata, una camera, una stanza guardaroba e un grande bagno con doccia. La casa dispone di 2 garage e posti auto esterni.------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Quartier Ponte Brolla-Vattagne, am Rande von Solduno. Das Grundstück grenzt an den Wald und vom Haus aus können Sie die umliegenden Berge bewundern. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen: im 1. Stock die grosszügigere 4,5 - Zimmerwohnung und im Erdgeschoss die eventuell als Büro oder Studio nutzbare 2,5 - Zimmerwohnung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie zwischen mehreren Generationen, Freunden, Familie zu teilen oder eine der Wohnungen zu vermieten. Die 4,5 - Zimmerwohnung mit ca. 200 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingang/Flur, grosses Wohn-/Esszimmer (ca. 80 m2) mit amerikanischer Küche und Kamin, 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer, eines mit Einbauschränken), 2 Badezimmer (eines mit Jacuzzi Badewanne und Farbtherapie-Dusche, eines mit Hydromassage-Dusche). Draussen laden die Terrassen (eine überdacht, eine im Freien), das ganzjährig nutzbare überdachte Schwimmbad und die Sauna zu Momenten der Entspannung ein. Die 2,5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss von ca. 35 m2 Wohnfläche besteht aus: Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem grossen Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über 2 Garagen und Aussenstellplätze.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
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CHF 1’132’080.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via alla Chiesa, 6600 Locarno

Elegante 2.5 Zimmer Ferienwohnung mit Pool, Aussicht

Lust auf die eigenen vier Wände im Tessin für Ferien- oder Festwohnsitz mit Aussenpool?Diese raffinierte und helle Eigentumswohnung, welche sich in einem kleinen Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten befindet wurde im Jahre 2020 zu neuem Glanz erweckt.Beim Innenausbau wurde auf eine ästhetische und funktionale Lösung gesetzt. Das einheitliche Design und die linearen Elemente sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die natürliche Struktur mit Eichenparkett ist durchgehend und verleiht der Wohnung viel Wärme.Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick auf die gegenüberliegenden Berge und den Lago Maggiore. Das Haus liegt an einer leicht erhöhten Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Man erreicht diverse Einkaufläden, Bahnhof, Post, Schule, etc. in wenigen Minuten.Die strategische Lage von Lavertezzo, welche bequem von Norden sowie von Süden aus bequem erreichbar ist und die Nähe zum Lago Maggiore machen diese Liegenschaft zu einer perfekten Investition. Das mediterrane Klima und die langen Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr hindurch sorgen dafür, dass man die Liegenschaft gut nutzen kann.Die Wohnung verfügt über grosse Fensterfronten und einen schönen Aussensitzplatz.Raumaufteilung: • separater Hauseingang in Vorraum mit diversen Einbauschränken • Gäste-WC mit Abstellraum • komfortable, gut eingerichtete Küche mit Kochinsel, diverse Schränke, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine, kombinierter Dampf- und Umluftofen, Induktionskochfeld, Weinkeller, Elektroapparate der Firma Miele • heller Wohn/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse • zwei Schlafzimmer • stilvolles Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo und Duschkabine • separater Duschraum mit Duschkabine Walk-In , WC, Lavabo und Einbauschrank • das dritte Zimmer ist über die Innentreppe von der Wohnung aus erreichbar (als Büro- oder Hobbyraum) sehr gut geeignet Klimaanlage in den SchlafzimmernDecken mit eingebauten LED-LampenKellerraum und Waschküche im UntergeschossHeizung: Oel mit Bodenheizung2 gedeckte Autoabstellplätze: je Chf 15'000.-Aussenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung:Für eine wohltuende Entspannung oder Abkühlung sorgt das gemeinsame Swimmingpool mit anliegendem Grillplatz.Promozioni Beyeler + Partners AG in AsconaMit unserer langjährigen Erfahrung als Eigentümer, Promoter und Vermittler von Liegenschaften gehen wir auf ihr individuelles Anliegen gerne ein.

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CHF 890’400.– / Einmalig
2.5 Zimmer 44m² Wohnfläche
Via Varenna 94, 6600 Solduno

VENDESI A SOLDUNO RESIDENZA PRIMARIA/SECONDARIA – NUOVI APPARTAMENTI CON VISTA SUL FIUME MAGGIA

Vendesi appartamento in nuova costruzione nel cuore di Solduno, a pochi passi dai borghi di Ascona, Locarno e Losone e da tutti i servizi principali.La Residenza Camelia viene costruita in una zona molto soleggiata, con vista sul fiume Maggia e il Lago Maggiore ed è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.L’appartamento di 2.5 locali con visita verso il Fiume Maggia e Ascona è strutturato come segue: • Entrata con piccolo guardaroba; • Bagno con doccia e lavanderia separata; • Seconda camera; • Camera matrimoniale con bagno privato (wc/vasca); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; • Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000); • Possibilità come RESIDENZA SECONDARIA. DEUTSCH:Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.Die 2.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit kleiner Garderobe; • Gästebad (WC,Dusche) mit separatem Wäscheraum; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC, Badewanne); • Küche offen zum Wohnzimmer • Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000) • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ CONTATTOFIDIFIM Sagl - Sebastiano Robbiani - 091 743 44 45

Neubau
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CHF 585’120.– / Einmalig
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
Via Varenna 94, 6600 Solduno

VENDESI A SOLDUNO RESIDENZA PRIMARIA/SECONDARIA – NUOVI E SPAZIOSI APPARTAMENTI DI 1.5 LOCALI

Vendesi appartamento in nuova costruzione nel cuore di Solduno, a pochi passi dai borghi di Ascona, Locarno e Losone e da tutti i servizi principali.La Residenza Camelia viene costruita in una zona molto soleggiata, con vista sul fiume Maggia e il Lago Maggiore ed è composta da sei piani, da una autorimessa interrata e dispone di 12 appartamenti.L’edificio è certificato CECE, progettato utilizzando i migliori materiali; l’isolamento termico delle pareti, della copertura, dei pavimenti e la qualità delle finestre garantiscono l’efficienza energetica di tutto l’involucro dello stabile.L’appartamento di 1.5 locali è strutturato come segue: • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; • Bagno con doccia; • Camera matrimoniale; • Lavanderia privata sul piano; • Posteggio in autorimessa disponibile (CHF 40'000); • Possibilità come RESIDENZA SECONDARIA. DEUTSCH:Solduno liegt am rechten Ufer des Flusses Maggia und bietet alle Annehmlichkeiten einer Stadt, von der aus man Ascona, Locarno und Losone leicht erreichen kann.Die Residenza Camelia hat sechs Stockwerke, eine Tiefgarage und 12 Wohnungen.Das Gebäude ist CECE-zertifiziert und wurde unter Verwendung der besten Materialien entworfen; die Wärmedämmung der Wände, des Daches, der Böden und die Qualität der Fenster garantieren die Energieeffizienz der gesamten Gebäudehülle.Die 1.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Küche offen zum Wohnzimmer; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Grosszügiges Schlafzimmer; • Privater Wäscheraum auf der Etage; • Parkplatz in Garage vorhanden (CHF 40'000); • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. CONTATTOFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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CHF 1’132’080.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
6600 Muralto

In posizione strategica / In einer strategischen Lage

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Al 3° piano di un condominio ben curato e situato in una zona centrale, soleggiata e tranquilla si trova questo spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali. Gli spazi interni includono una cucina abitabile, una camera / studio, una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e un servizio con doccia. Passando per l’atrio, si raggiungono il soggiorno e la sala da pranzo, che danno accesso al balcone coperto da cui si gode di una splendida vista sul lago e sulla regione. La proprietà dispone inoltre di un’area comune con piscina coperta, sauna, zona fitness e un giardino con biotopo. Un garage (box) e una cantina completano l’offerta. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente di 1.5 locali.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im 3. Stock eines gepflegten Condominio an zentraler, sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese geräumige und helle 2.5-Zimmerwohnung. Die Innenräume umfassen eine Wohnküche, ein Zimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See und die Region bietet. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Gemeinschaftsbereich mit Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und einem Garten mit Biotop. Eine Garage und ein Keller runden das Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit, die angrenzende 1.5-Zimmerwohnung zu erwerben.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
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CHF 2’359’560.–
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
6600 Solduno

Moderne Attikawohnung mit 360° Panoramablick

Entdecken Sie die neue Residenz "SOLDU 25'75" mit 12 exklusiven Wohnungen, die in einem begehrten Wohngebiet von Solduno entsteht, nur wenige Schritte von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Das Grundstück bietet eine unverbaubare Aussicht auf den malerischen Fluss Maggia und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung. Jede Wohnung sowie die dazugehörigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, was eine natürliche, helle Atmosphäre in den Wohnräumen schafft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die örtliche Primarschule, die Bushaltestelle sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.Diese beeindruckende Attikawohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 250 m² wird Sie begeistern! Erleben Sie modernen Neubau von höchster Qualität, ausgestattet mit den neuesten Annehmlichkeiten wie Photovoltaik-Paneelen, raumhohen Fenstern und einer weitläufigen Terrasse, die einen atemberaubenden 360°-Panoramablick bietet. Edle Marmorböden und die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine einzigartige Exklusivität.Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer, sowie 2 weitere Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine private Waschküche bietet zusätzlichen Komfort, während großzügige Raumgestaltungsmöglichkeiten Raum für individuelle Anpassungen bieten, wie beispielsweise einen möglichen Kamin im Wohnbereich oder sogar einen Jacuzzi auf der Terrasse. Der Bau aus dem Jahr 2024 garantiert modernste Standards und hochwertige Ausstattung. Diese Attikawohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Discover the new residence "SOLDU 25'75" with 12 exclusive apartments, which is being built in a sought-after residential area of Solduno, just a few steps away from important amenities. The plot offers an unobstructed view of the picturesque Maggia river and enjoys optimal sun exposure. Each apartment and its terraces are south-facing, creating a natural, bright atmosphere in the living spaces. The local elementary school, bus stop and numerous stores and services are just a few minutes' walk away.This impressive penthouse apartment with a generous living space of approx. 250 m² will delight you! Experience modern new construction of the highest quality, equipped with the latest amenities such as photovoltaic panels, floor-to-ceiling windows and a spacious terrace that offers a breathtaking 360° panoramic view. Fine marble floors and the open, light-flooded interior design lend the apartment a unique exclusivity.The apartment is easily accessible by elevator and has 3 bedrooms, including a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as 2 further bathrooms and a guest WC. A private laundry room offers additional convenience, while generous room layout options provide space for customization, such as a possible fireplace in the living area or even a jacuzzi on the terrace. The construction from 2024 guarantees state-of-the-art standards and high-quality fittings. This penthouse apartment can also be purchased as a second home, making it an attractive investment opportunity.Vi presentiamo la nuova residenza "SOLDU 25'75" con 12 esclusive unità abitative, situata in una zona residenziale di Solduno, a pochi passi dai principali servizi. Il terreno gode di una vista panoramica sul suggestivo fiume Maggia e beneficia di un'ottima esposizione al sole. Ogni appartamento e le relative terrazze sono orientati a sud, garantendo un'atmosfera luminosa e naturale negli ambienti abitativi. A pochi minuti a piedi si raggiungono comodamente la scuola primaria, la fermata dell'autobus e numerose attività commerciali nei dintorni. Questo splendido attico di circa 250 m² vi conquisterà! Vivrete in una nuova costruzione di altissima qualità, dotata delle più...

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CHF 775’920.–
1.5 Zimmer 34m² Wohnfläche
6600 Locarno

Centrale e perfetto per le vacanze

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale, nella torre più alta di Locarno sorge questo grazioso appartamento, caratterizzato da un design elegante che offre il comfort e la vicinanza a tutti i servizi, oltre a una splendida vista sul panorama circostante, che abbraccia montagne, colline e parte della città di Locarno.Situato al nono piano della Torre grande, l’appartamento si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce ad un soggiorno ben disposto, composto da cucina a vista e zona pranzo, da cui si accede alla terrazza triangolare, ideale per godersi la vista.La camera matrimoniale con armadi a muro offre un’area notte tranquilla e confortevole, con la possibilità di godere della vista dalla terrazza sulla quale si esce direttamente. Il bagno con doccia completa la disposizione dell’appartamento.Posteggio in autorimessa 45’000 CHF (1x)Posteggio esterno (1x)Residenza secondaria possibile.Zentral und perfekt für den UrlaubIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, im höchsten Turm von Locarno, befindet sich diese schöne Wohnung, die sich durch ein elegantes Design auszeichnet. Sie bietet Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie eine herrliche Aussicht auf das umliegende Panorama, das Berge, Hügel und einen Teil der Stadt Locarno umfasst.Im neunten Stock des Torre Grande gelegen, öffnet sich die Wohnung zu einer gemütlichen Eingangshalle, die zu einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt, von dem aus man Zugang zur dreieckigen Terrasse hat, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen.Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken bietet einen ruhigen und komfortablen Schlafbereich, mit der Möglichkeit, die Aussicht von der Terrasse zu genießen, auf die man direkt gelangt. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Layout der Wohnung.Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Aufteilung der Wohnung.Garagenstellplatz 45.000 CHF (1x)Aussenparkplatz (1x)Zweitwohnsitz möglich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Locarno nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'241 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'375. 14.78 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.07 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.97 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.18 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 945 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 430 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 302 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'121 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'094. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'261, 2'860 und 652 Wohnungen. Insgesamt gibt es 652 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.97 %. Hierbei stehen 3.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.12 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).