22 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Sorengo

Cerchi una soluzione abitativa ad emissioni ridotte ?
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CHF 495’000.–64m22.5Zi

6924 Sorengo

Ti offriamo la soluzione ideale per vivere nel verde, a due passi dal centro e per spostarti in modo ecologico, evitando il traffico. Inoltre, con l'acquisto del tuo appartamento di 2.5 locali nella nuova residenza a Sorengo ti regaliamo una E-bike di design! L'appartamento di 2.5 locali al primo piano della residenza attualmente in costruzione dispone di una zona giorno con una cucina di alta qualità, una camera da letto, un bagno con finestra e una doccia a filo pavimento. La loggia coperta si accede direttamente sia dalla zona living che dalla camera da letto. Il sistema di riscaldamento con una pompa di calore in combinazione con sonde geotermiche e pannelli solari, così come l'eccellente isolamento termico ed i tripli vetri contribuiscono considerevolmente al risparmio energetico.Altri vantaggi: colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento, locale cantina, orti sul tetto per le tue verdure bio, trasporto pubblicoed un piccolo negozio per le necessità quotidiane giusto di fronte a casa?.Chiami subito per una consulenza! Suchen Sie eine Wohnung mit niedrigen Emissionen ?Die ideale Lösung für alle, die im Grünen unweit des Zentrums leben, sich umweltbewusst fortbewegen und Staus vermeiden möchten. Daher ist im Kaufpreis der 2.5 Zimmer Wohnung in Sorengo ein schickes E-Bike inbegriffen !Zur Energieeinsparung tragen die Heizanlage über eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Solarpaneelen auf dem Dach, sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Verglasung bei. Die 2.5 Zimmer Wohnung im ersten Stock der Wohnanlage im Bau, verfügt über einen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche gehobener Qualität, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster. Wohn- und Schlafbereich haben direkten Zugang zur gedeckten Loggia.Weitere Pluspunkte: Wasch- und Trocknersäule in der Wohnung, Kellerabteil, Hochbeete für Hobbygärter auf dem Dach zum Anbau von Biogemüse, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus und ein kleiner Laden für den täglichen Bedarf gleich gegenüber....Rufen Sie uns jetzt für einen Beratungstermin an!

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CHF 545’000.–3.5Zi

via Righetto 1, 6924 Sorengo

Circondato dal verde, ma vicino a tutti i servizi, tra cui il Franklin College, la Clinica S. Anna, il laghetto di Muzzano e sentieri panoramici, offriamo la soluzione ideale per persone che amano la tranquillità, senza allontanarsi troppo dalla città, trovandosi a pochi minuti dalla stazione di Lugano e dall’uscita dell’autostrada. Situato al terzo piano di un complesso residenziale di recente costruzione, in zona molto tranquilla e circondata dalla natura, vendiamo pratico e confortevole appartamento 3.5 locali, così composto: ingresso, cucina soggiorno open space, due camere da letto, bagno con vasca, due terrazze vivibili. Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito, considerando anche che Sorengo ha un moltiplicatore d’imposta molto favorevole (64%). Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage, acquistabile separatamente a CHF 50'000. - Umgeben von Grün, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, einschließlich des Franklin College, der Klinik S. Anna, des Sees von Muzzano und malerischen Wanderwege, bieten wir die ideale Lösung für Menschen, die Ruhe lieben, ohne sich zu weit von der Stadt zu entfernen, nur wenige Minuten vom Bahnhof Lugano und der Autobahnausfahrt entfernt. Im dritten Stock eines kürzlich errichteten Wohnkomplexes, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, verkaufen wir eine praktische und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang, Küche und Wohnraum open space, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, zwei bewohnbare Terrassen. Ein hervorragender Preis und eine gute Investition, auch interessant als Rendite, und die Gemeinde Sorengo bietet einen sehr günstigen Steuermultiplikator (64%). Zur Liegenschaft gehören ein Keller und ein Garagenparkplatz kann separat für CHF 50'000.- erworben werden. Surrounded by greenery, but close to all services, including Franklin College, the Clinic S. Anna, the small lake of Muzzano and panoramic paths, we offer the ideal solution for people who love peace and quiet, without straying too far from the city, being just a few minutes from Lugano station and the motorway exit. Located on the third floor of a recently built residential complex, in a quiet area surrounded by nature, we sell practical and comfortable 3.5 rooms flat, composed as follows: entrance, open space kitchen-living room, two bedrooms, bathroom with tub, two liveable terraces. An excellent price and a good investment, interesting as income, considering that Sorengo has a very favourable tax multiplier (64%). A cellar completes the offer and a parking space in the garage that can be purchased separately for CHF 50'000.-

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CHF 690’000.–144m2

via Moretto, 6924 Sorengo

Si trova in posizione strategica e tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture e alle fermate di vari mezzi di trasporto pubblico. In pochi minuti si raggiunge il raccordo autostradale. Il centro città dista a pochi minuti in macchina o a piedi.Spazioso e luminoso appartamento di 144 mq di superficie abitabile lorda, con due terrazze, situato al primo piano di una residenza di 10 appartamenti. L’appartamento è in buone condizioni anche se datato, eventualmente da ammodernare. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, cucina con accesso in terrazza , spazioso salotto con camino e accesso in terrazza, atrio notte, camera con guardaroba e servizio-bagno, ufficio con uscita in terrazza, camera padronale con uscita in terrazza, camera e servizio bagno. Cantina e un comodo posto auto nell’autorimessa incluso nel prezzo.

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CHF 790’000.–100m24.5Zi

6924 Sorengo

Diese schöne Wohnung von fast 100 m2 mit Balkon befindet sich in einer strategischer Lage in der Gemeinde von Sorengo.Zu Fuß haben Sie leichten Zugang zu Parks, zum kleinen See von Muzzano, der nur wenige Minuten entfernt ist und zu anderen schönen Spaziergängen führt, auch wenn Sie nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano entfernt wohnen.Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Autobahnkreuz Nord als auch das Autobahnkreuz Süd.Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass jede Wohnung eine eigene Etage hat. Man hat praktisch einen 360 Grad Überblick über das ganze Gebiet.Man tritt direkt in die große Eingangsdiele ein, von der aus man jedes Zimmer im Haus erreicht, die Küche, einen großen Wohnbereich mit Balkon, drei große Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und die Nutzung der Waschküche.Im Außenbereich gehört eine Garage mit einem Stellplatz und einen zweiten Außenstellplatz vor der Garage dazu.

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CHF 790’000.–128m24.5Zi

6924 Sorengo

L'ideale per qualsiasi esigenza.Questo elegante appartamento che sorge al 2° piano di un complesso residenziale costituito da tre palazzine, fa al caso vostro qualunque sia il vostro stile di vita. Immerso nel verde e con la splendida cornice naturale del laghetto di Sorengo a pochi passi.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo annessa- Cucina separata- Disimpegno che ci accompagna alla camera matrimoniale con bagno in suite- Due camere da letto- Dalla zona giorno è possibile accedere ai due terrazzi.Completano questa imperdibile offerta la lavanderia comune, la cantina privata, e 4 posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 50'000.- Chf l'uno. Questo oggetto è un incredibile opportunità per molteplici categorie di persone; per chi lavora in centro Lugano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 890’000.–100m23.5Zi

Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Sorengo è un comune svizzero del Canton Ticino situato a pochi minuti d'auto dal centro della città di Lugano. La palazzina del 2014 è caratterizzata da uno stile moderno e semplice ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona strategica garantisce il facile accesso a tutti i servizi di pubblica utilità. Molto interessante l’aspetto fiscale in quanto dispone di un moltiplicatore di tassazione pari al 64%. L’appartamento in vendita, un 3,5 locali di 76 mq al pt con una meravigliosa terrazza di 24 mq e vista lago, è molto funzionale e ben suddiviso: un atrio, un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera padronale con bagno annesso, un servizio ospiti, una camera da letto con accesso diretto all’ampio terrazzo. La lavanderia e la cantina sono situate allo stesso piano dell’appartamento. Sono previsti 2 posti auto in autorimessa a CHF 50’0000.– cadauno (esclusi dal prezzo).

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CHF 899’000.–125m23.5Zi

Lugano-Sorengo, 6924 Sorengo

E' proprio vero, il vostro sogno di una NUOVA casa completamente arredata con arredi moderni e di design è finalmente realizzabile, acquistando questo bellissimo appartamento, all'interno dell Residenza Parco Casarico Sorengo, nel verde in una location esclusiva, vicino al centro di Lugano. 3.5 locali, 125 mq. ca. il vostro nuovo appartamento, il vostro INVESTIMENTO IMMOBILIARE SICURO, bassi costi di gestione. Si compone: da: . atrio d'ingresso; . grande soggiorno, . balcone panoramico, . cucina moderna, . 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, . ulteriore camera con bagno, . lavanderia privata, . cantina privata. Vi è la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- Cad. Ottimo investimento, in contesto tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano. - Finiture e dotazioni di alto standing. - bassi costi di gestione;- ottima esposizione solare;- appartamenti con ampi spazi abitativi;- design moderno e ricercato;- promotori seri e affidabili! English: Lugano Sorengo, your NEW HOME, your reliable INVESTMENT, surrounded by the nature in an exclusive location, close to Lugano center. - High standing finishes and equipment. - low maintenance costs; - very good sun exposure; - wide comfortable apartments; - modern and elegant; - serious and reliable rela estate developpers promotori seri e affidabili. More information available on the web site www.parcocasarico.ch 3.5 room apartment, of 125 sqm, it’s composed by: - entrance hall; - wide living room, - balcony with panorama view, - modern kitchen, - 1 master bedroom with walk-in-closet and private bathroom, - 1 bedrooms with bathroom, - private laundry, - cellar / storage Parking spaces available in the garage for CHF 50'000.-- each. Real bargain, in a quiet location, just few minutes away from Lugano city center, all amenities and services are close by. The available space can be personalized and enlarged to create up to 6,5 room apartment and even larger ones. Please contact us for further details.

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CHF 1’190’000.–164m25.5Zi

6924 Sorengo

Vendiamo grande e moderno appartamento 5 ½ locali a Sorengo di m2 164 con giardino privato, due terrazze e un posto auto in autorimessa, in zona comoda e tranquilla. La residenza (costruzione 2008) è situata in Via Righetto, in prossimità dello svincolo per Gentilino-Agno-Loreto-Sorengo S. Anna, scostato dalla strada principale e adiacente al bosco (zona residenziale tranquilla). L'appartamento è situato al 1° piano (o piano terra rialzato) ed è composto da 5 ½ locali (attualmente 4 ½ locali dovuto all'apertura della camera in soggiorno), oltre a ad un giardino privato di ca. 210 m2 che circoscrive l'appartamento su 3 lati, una zona porticata di m2 9.30 ed una ulteriore terrazza di m2 6.20. Distribuzione locali: atrio-entrata, vano colonna lava-asciuga integrata nel mobile, soggiorno-pranzo-cucina (con 4a camera aperta sul soggiorno) con uscita sul portico e giardino, camera matrimoniale con vasca, w.c.-doccia e uscita sul terrazzo, corridoio, 2 camere singole, w.c.-doccia. All'appartamento è assegnata una cantina e il posteggio in autorimessa viene venduto con l'appartamento. Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 1’195’000.–116m24.5Zi

Via 1, 6924 Sorengo

Due nuovi, moderni ed eleganti attici di 4,5 locali immersi nel verde, a breve distanza dal centro di Lugano e a pochi passi dal delizioso Laghetto di Muzzano. L'accesso autostradale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili dato che questa bella zona dell'immediata cintura periferica di Lugano è ottimamente servita dal trasposto pubblico e ben infrastrutturata. Eleganza e sobrietà nello stile si fondono in questa nuova costruzione terminata nel 2020 (di 12 appartamenti in totale) e caratterizzata da elevati standard di sostenibilità ambientale ed eccellente qualità abitativa. Le ampie vetrate si affacciano sulla natura circostante regalando magnifici paesaggi in ogni stagione dell'anno. Le finiture sono di ottima qualità e garantiscono un elevato comfort. Gli attici si trovano al terzo piano e hanno una superficie abitabile di ca. 116 m2 (con terrazza di ca. 20 m2) risp. ca. 120 m2 con una terrazza di ca. 13 m2. Ciascun attico dispone di uno spazio proprio in lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice privata e ha a disposizione un'ampia cantina ventilata. Due posteggi nell'autorimessa sono a disposizione per ogni attico (CHF 80'000).Zwei neue, moderne und elegante Attika-Wohnungen mit 4,5 Zimmern, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und vom schönen Muzzanosee entfernt. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind leicht zu erreichen, da diese schöne Gegend an der unmittelbaren Peripherie von Lugano gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist. Eleganz und klare Linien im Stil verschmelzen in diesem 2020 fertiggestellten Neubau (mit insgesamt 12 Wohnungen), der sich durch hohe Standards der ökologischen Nachhaltigkeit und exzellente Wohnqualität auszeichnet. Die grossen Fenster blicken auf die umliegende Natur und bieten zu jeder Jahreszeit herrliche Landschaften. Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und garantiert einen hohen Komfort. Die Penthäuser befinden sich in der dritten Etage und haben eine Wohnfläche von ca. 116 m2 (mit einer Terrasse von ca. 20 m2) bzw. ca. 120 m2 mit einer Terrasse von ca. 13 m2. Jedes Penthouse hat einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) in der Waschküche und einen grossen belüfteten Keller. Für jedes Penthouse stehen zwei Stellplätze in der Garage zur Verfügung (CHF 80'000).Two new, modern and elegant 4,5 room-penthouses surrounded by greenery, at short distance from the center of Lugano and just a few steps from the delightful Muzzano Lake. The motorway access and the railway station are easily reachable as this beautiful area of the immediate periphery of Lugano is well served by public transport and many amenities. Elegance and sobriety in style come together in this new construction completed in 2020 (12 apartments in total) and characterized by high standards of environmental sustainability and excellent living quality. The large windows overlook the surrounding nature, offering magnificent landscapes in every season of the year. The finishes are of the highest quality and guarantee a high level of comfort. The penthouses are located on the third floor and have a living area of approx. 116 m2 (with a terrace of approx. 20 m2) or approx. 120 m2 with a terrace of approx. 13 m2. Each penthouse has its own private washer-dryer combination in the laundry room and a large ventilated cellar. Two parking spaces in the garage are available for each penthouse (CHF 80'000).

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CHF 1’195’000.–126m24Zi

6924 Sorengo

L'immobile in cui si trovano questi nuovi appartamenti è stato ultimato di recente ed é inserito in una zona molto tranquilla, ben esposta ed immersa nel verde, ma al contempo in prossimità del centro di Lugano e di tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità.Sviluppato su 4 livelli, è composto da 12 appartamenti di 2.5 - 3.5 e 4.5 locali dei quali sono ancora disponibili solo quelli di 4.5 locali all'ultimo piano sotto indicati.. D1 (ultimo piano) di 120 m2 + terrazza coperta di 13 m2. D3 (ultimo piano) di 116 m2 + terrazza coperta di 20 m2Le finiture sono di ottima qualità con serramenti in PVC + alluminio con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle a pacchetto motorizzate.Pavimenti in gres porcellanato di formato 60x60 cm., porte interne laccate con ferramenta in acciaio spazzolato, cucine completamente attrezzata con top ed alzata al quarzo, arredo bagni.Impianto di riscaldamento con termopompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Predisposizione per climatizzazione, videocitofono.Ciascun appartamento dispone di:- uno spazio privato occupato da una colonna con lavatrice e asciugatrice privata all'interno di una lavanderia comune ventilata con stenditoio - un'ampia cantina in muratura anch'essa ventilata.- posti auto (al massimo 2) per ciascun appartamentoPrezzi di vendita appartamenti CHF 1'195'000.-Posti auto da CHF 40'000 a CHF 45'000

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CHF 1’995’000.–435m214Zi

Via San Grato 3, 6924 Sorengo

Questa bella casa, immersa in un giardino di oltre 600 m² è composta da 1 appartamento di 3.5 locali al pianterreno più ufficio separato, 2 appartamenti di 2.5 locali al primo piano e un appartamento di 4.5 locali al 2° piano. Costruita nel 1956, e tra il 2005 e il 2010 la casa così come gli appartamenti sono stati interamente ristrutturati. Inoltre, al pianterreno è stato ricavato un ampio appartamento composto da grande zona giorno, tinello-grottino separato, spaziosa cucina abitabile, ufficio e 2 bagni, che attualmente viene abitato dai proprietari.Il primo piano si compone di 2 appartamenti di 2.5 locali, di cui uno attualmente affittato. Infine, al 2° piano troviamo un bell'appartamento di 4.5 locali con 3 camere da letto di generose dimensioni, un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia separata, così come un secondo bagno con doccia. La zona giorno è composta da un'area pranzo e da un soggiorno che si affacciano sul balcone, e comprende una piccola ma funzionale cucina.L'immobile è circondato da un ampio giardino, riccamente piantumato, con angolo barbecue e una bella pergola di vite - ideale per i bambini per scorrazzare in tutta sicurezza.Completano l'offerta di questa bella casa un box-auto e diversi posteggi esterni in parte protetti dal pergolato. Da notare che vi è la possibilità di alzare di un piano lo stabile, ricavando un'ulteriore appartamento mansardato di 4 o 5 locali oppure due appartamenti da 2.5 locali. Venite a scoprire questa opportunità!

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CHF 2’000’000.–250m28Zi

6924 Sorengo

Proponiamo comoda e spaziosa villa a Sorengo situata in una zona riservata a soli 4 km dal centro di Lugano. In vicinanza abbiamo la fermata del bus, banca, scuole, Posta e fermata del trenino, supermercati inoltre a pochi minuti a piedi ci può collegare al sentiero che il giro del laghetto di Muzzano. La proprietà è composta nel seguente modo: Piano Terra: - Garage con due posteggi comodi con comunicazione interna ai piani superiori e 3 posteggi davanti al piazzale delle proprietà (portone garage elettrico ; - Atrio d'ingresso; - Soggiorno con accesso diretto al giardino; - Cucina separata; - Una camera con servizio; - Una camera con guardaroba e servizio; - piccolo deposito nel sottoscala; - Lavanderia con sauna; - locale tecnico con termopompa nuova; - Una cantina indipendente con pavimento in ghiaia; - Scala per il piano superiore; Primo piano - Atrio d'ingresso; - Soggiorno con uscita diretta al terrazzo; - Cucina separata; - Corridoio con armadi a muro per la parte notte; - Una comoda camera da letto con sevizio; - Una camera da letto; - Un sevizio con la doccia; Intorno alla casa abbiamo un bel giardino dove si può godere della tranquillità e una bella vista sul lago di Muzzano. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti ma si può tranquillamente renderla in una Villa Unica. Il prezzo richiesto è di CHF 2'000'000.-- Per fotografie visite o maggiori info contattare il numero indicato 0798011619.

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CHF 2’080’000.–6Zi

Via Paradiso, 6924 Sorengo

ITALIANO: ATTICO LUSSUOSO IMMERSO NEL VERDE CON VISTA LAGO A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI LUGANO E VICINO A FRANKLIN, ASIS COME UNA VILLA IN UN RESIDENCE ESCLUSIVO Grande appartamento elegante e lussuoso, con spazi generosi ideali per ogni esigenza familiare, posizione strategica all'interno di un parco e a piedi dal centro di Lugano. L’immobile si trova in un residence prestigioso avvolto nel verde e nella tranquillità – Parco Panera. Le dimensioni e il contesto esclusivo e riservato rendono l’attico pari ad una villa in un residence. Ubicato nel comune di Sorengo, a pochi passi dal Franklin College e dalla Scuola Americana TASIS, permette di raggiungere a piedi il centro di Lugano, via Nassa, in pochi minuti attraverso un piacevole percorso pedonale. ATTICO DUPLEX composto da: - atrio ingresso - grande soggiorno e pranzo con camino e terrazza abitabile - cucina arredata ed abitabile con terrazzo - 2 master bedroom, con bagni en suite e dressing-room dedicate, entrambe con ampi terrazzi piantumati - 2 ampie camere, con bagni dedicati - Cantina con armadiature - 2 Garage, per un totale di 3 posti auto di grandi dimensioni (esclusi dal prezzo di vendita) - accesso all’attico con ascensore - possibilità di realizzare 1 ulteriore vano per studio/office Architettura esterna e finiture interne di alto profilo con qualità dei materiali (pavimenti in teak che rivestono uniformemente l’attico). DISPONIBILE DA SUBITO VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO - NESSUN INTERMEDIARIO ENGLISH: LUXURY PENTHOUSE IN A EXCLUSIVE RESIDENCE, IMMERSED IN THE GREEN WITH LAKE VIEW. A FEW MINUTES FROM THE CENTRE OF LUGANO AND CLOSE TO FRANKLIN COLLEGE AND TASIS LIKE A VILLA IN A EXCLUSIVE RESIDENCE Large and elegant apartment with luxurious finishes,l ocated in a privileged area, within walking distance from the centre of Lugano surrounded by a beautiful park in a strategic location. FEATURES: - entrance hall - large living room and dining room with fireplace and terrace - furnished and habitable kitchen with terrace - 2 master bedrooms, with en suite bathrooms and dedicated dressing-rooms, both with large terraces - 2 large rooms, with dedicated bathrooms - storage room - 3 large internal parking lots (extra price) - external parking lots for guests Exterior architecture and high-profile interior finishes and exclusive quality of materials (teak floors). AVAILABLE IMMEDIATELY DIRECT SELLING FROM THE OWNER - NO INTERMEDIARY DEUTSCH: LUXURIὄSE PENTHOUSE WOHNUNG IM GRὓNEN LIEGEND, MIT SEEBLICK UND WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT, IN DER NἅHE VOM FRANKLIN COLLEGE UND DER TASIS SCHULE, WIE EINE VILLA IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ Groẞe, elegante und luxuriὄse Wohnung, mit groẞzὓgigen Rἅumen, ideal fὓr jeden Bedarf der Familie, mit strategischer Lage in einem Park und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer reprἅsentativen Wohnanlage, im Grὓnen und in ruhiger Lage – Park Panera. Die Grὄẞe, die exklusive und die ruhige Lage stellen die Penthouse Wohnung einer Villa in einer Wohnanlage gleich. Beschreibung: Duplex- Penthouse Wohnung von 250 mq + 3 Plἅtze fuer Autos in interner Garage, Keller und Parkplatz fὓr Gἅste, besteht aus: - Wohnungseingang/Vorraum - Groẞer Wohn- und Eẞraum mit Kamin und Terrasse - Kὓche mὄbliert und bewohnbar, mit Terrasse - 4 Zimmer und 4 Badezimmer, und zwar: 2 Groẞe Schlafzimmer mit Bad und mit Umkleidekabine, Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse mit Pflanzen; 2 groẞe Schlafzimmer mit dazugehὄrenden Badezimmern - Keller mit Schrἅnken, - 2 Garagen, fὓr insgesamt 3 Autos mit groẞer Dimension, - Aufzug bis zur Penthouse Wohnung, - Mὄglichkeit noch einen weiteren Raum als Arbeitsstudio zu gestalten, - Aussenfassade und Innenausstattung aus high-profile Materialien, - Exklusive Qualitἅt der Materialien SOFORT VERFÜGBAR DIREKTER VERKAUF VOM EIGENTÜMER

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CHF 2’080’000.–235m25.5Zi

6924 Sorengo

Stupenda proprietà in contesto signorile di soli 9 appartamenti, disposta su due piani e con pavimenti in legno pregiato. Duplex con 4 camere da letto e 4 bagni, immerso nel rilassante verde di Sorengo e caratterizzato da grande vetrate con vista imprendibile su lago e natura. Ingresso sul luminoso salotto con grande camino in pietra e balcone con affaccio diretto su parco e colline; cucina abitabile separata, due camere da letto con bagno en suite e lavanderia privata. Al secondo piano mansardato, caratterizzato da alti soffitti, troviamo la camera padronale con vista lago, bagno en suite e cabina armadio. Seconda camera da letto, anche questa con propria cabina armadio e bagno. Completano l'oggetto una cantina e tre posti in autorimessa: -1 posto auto a CHF 70'000-1 posto auto doppio a CHF 80'000

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CHF 2’080’000.–235m25.5Zi

6924 Sorengo

Stupendo proprietà in contesto signorile di soli 9 appartamenti, avvolta nel verde e nella tranquillità di Sorengo disposta su due piani e con pavimenti in legno. Posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Lugano a piedi. Duplex con 4 camere da letto e 4 bagni, caratterizzato da grande vetrate con vista lago. Ingresso sul luminoso salotto con grande camino in pietra e balcone con affaccio diretto su parco e colline; cucina abitabile separata, due camere da letto con bagno en suite e lavanderia privata. Al secondo piano mansardato, caratterizzato da alti soffitti, troviamo la camera padronale con vista lago, bagno en suite e cabina armadio. Seconda camera da letto, anche questa con propria cabina armadio e bagno. Completano l'oggetto una cantina e tre posti in autorimessa a chf. 150.000,-.

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CHF 3’000’000.–275m26.5Zi

6924 Sorengo

A Lugano-Sorengo, in zona residenziale molto tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questa villa di 6.5 locali immersa nel verde. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO INFERIORE:soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; camera da letto; bagno; 2 ripostigli; lavanderia/stireria; locale tecnico.PIANO RIALZATO:3 camere da letto; bagno con doccia; bagno con vasca; 2 ripostigli; grande terrazza con zona pranzo.2 posti auto in autorimessa + 1 posto auto esterno.In Lugano-Sorengo, in a very quiet and green residential area, a few minutes from the city centre, we offer for sale this 6.5-room villa surrounded by greenery. The villa is on two levels and is composed as follows:LOWER FLOOR:living room with fireplace; dining room; kitchen; bedroom; bathroom; 2 storage rooms; laundry/ironing room; technical room.MEZZANINE FLOOR:3 bedrooms; bathroom with shower; bathroom with tub; 2 storage rooms; large terrace with dining area.2 parking spaces in garage + 1 external parking space.

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CHF 5’950’000.–660m211Zi

6924 Sorengo

La villa si trova a Sorengo, in zona collinare ed immersa in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La villa è suddivisa in 3 piani di 220 mq /cadauno, totale 660 mq, dispone di un garage per 3 auto, spazio esterno per 6 auto e una piscina esterna.Terreno di 1'810 mq, formato da 2 particelle che permettono, in posizione discosta, un ampliamento costruttivo di oltre 600 mq di SUL ulteriori. Totale mq edificabili: ca. 1'090 mq. La villa è suddivisa come segue:Piano Giardino: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita direttamente sul giardino, cucina abitabile con annesso grande locale dispensa, 3 ampie camere da letto, 2 bagni .Primo Piano: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto con uscita sulla terrazza, 2 bagni.Piano Seminterrato: grande atrio, locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio, bilocale con camera, bagno con doccia e ingresso indipendente.La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* L'altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* L'indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera The villa is located in Sorengo, in a hilly area, and surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers. The villa is divided into 3 floors of 220 sqm / each, total 660 sqm, features garage for 3 cars, outdoor space for 6 cars and external swimming pool.The property is set on a plot of 1'810 sqm meters, consisting of 2 parcels that allow a constructive expansion of over 600 sqm of additional SUL. Total building sqm: approx. 1'090 sqm. The villa is divided as follows:Garden floor: large living room with fireplace, dining area with direct exit to the garden, kitchen with adjoining large pantry, 3 large bedrooms, 2 bathrooms. First floor: large living room with fireplace, dining area with exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms with exit to the terrace, 2 bathrooms. Basement: large hall, technical room, laundry, cellar, shelter, two-room apartment with bedroom, bathroom with shower and independent entrance. The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

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