22 résultats-

Appartement & maison à vendre à Sorengo

vista lago di Lugano
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living
living - pranzo
cucina

CHF6’200’000.–505m210pcsTop

6924 Sorengo

Vicino al TASIS, esclusiva ed ampia villa, soleggiata e con super vista lago!Vicina al TASIS. Soleggiata e con super vista lago! Questa villa, sita in un contesto residenziale, offre ampi spazi abitativi, eleganti e raffinati, per chi è alla ricerca di una casa esclusiva a pochissima distanza dal TASIS e dal centro di Lugano.E' ancora disponibile SUL per mq. 190.- lift privato;- salone doppio con uscita sul terrazzo con super vista lago;- zona pranzo, con uscita diretta sulla piscina;- cucina attrezzata e moderna;- bagno ospiti;- ripostiglio.- 5 camere da letto doppie;- depandance ospiti con zona armadi e bagno privato;- n.2 bagni completi;- sala fitness;- locali tecnici;- un'ampia zona privata, con al suo interno: - camera padronale; - studio privato; - bagno privato completo; - guardaroba.Da ogni angolo della villa e dal giardino si gode una super vista lago!La piscina esterna completano le dotazioni esclusive!Un garage chiuso ospita n.4 auto, oltre al parcheggio esterno per ospiti.Ampi spazi esterni e il giardino, fanno da cornice a questa splendida proprietà da sogno!

living
living - pranzo
cucina
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CHF790’000.–100m24.5pcs

6924 Sorengo

Diese schöne Wohnung von fast 100 m2 mit Balkon befindet sich in einer strategischer Lage in der Gemeinde von Sorengo.Zu Fuß haben Sie leichten Zugang zu Parks, zum kleinen See von Muzzano, der nur wenige Minuten entfernt ist und zu anderen schönen Spaziergängen führt, auch wenn Sie nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano entfernt wohnen.Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Autobahnkreuz Nord als auch das Autobahnkreuz Süd.Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass jede Wohnung eine eigene Etage hat. Man hat praktisch einen 360 Grad Überblick über das ganze Gebiet.Man tritt direkt in die große Eingangsdiele ein, von der aus man jedes Zimmer im Haus erreicht, die Küche, einen großen Wohnbereich mit Balkon, drei große Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und die Nutzung der Waschküche.Im Außenbereich gehört eine Garage mit einem Stellplatz und einen zweiten Außenstellplatz vor der Garage dazu.

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CHF790’000.–130m24.5pcs

6924 Sorengo

L'ideale per qualsiasi esigenza.Questo elegante appartamento che sorge al 2° piano di un complesso residenziale costituito da tre palazzine, fa al caso vostro qualunque sia il vostro stile di vita. Immerso nel verde e con la splendida cornice naturale del laghetto di Sorengo a pochi passi.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Ingresso, spazioso soggiorno con sala da pranzo annessa- Cucina separata- Disimpegno che ci accompagna alla camera matrimoniale con bagno in suite- Due camere da letto- Dalla zona giorno è possibile accedere ai due terrazzi.Completano questa imperdibile offerta la lavanderia comune, la cantina privata, e 4 posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 50'000.- Chf l'uno. Questo oggetto è un incredibile opportunità per molteplici categorie di persone; per chi lavora in centro Lugano.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF820’000.–100m24.5pcs

6924 Sorengo

Diese schöne Wohnung von fast 100 m2 mit Balkon befindet sich in einer strategischer Lage in der Gemeinde von Sorengo.Zu Fuß haben Sie leichten Zugang zu Parks, zum kleinen See von Muzzano, der nur wenige Minuten entfernt ist und zu anderen schönen Spaziergängen führt, auch wenn Sie nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano entfernt wohnen.Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Autobahnkreuz Nord als auch das Autobahnkreuz Süd.Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass jede Wohnung eine eigene Etage hat. Man hat praktisch einen 360 Grad Überblick über das ganze Gebiet.Man tritt direkt in die große Eingangsdiele ein, von der aus man jedes Zimmer im Haus erreicht, die Küche, einen großen Wohnbereich mit Balkon, drei große Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und die Nutzung der Waschküche.Im Außenbereich gehört eine Garage mit einem Stellplatz und einen zweiten Außenstellplatz vor der Garage dazu.

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CHF820’000.–100m24.5pcs

6924 Sorengo

Diese schöne Wohnung von fast 100 m2 mit Balkon befindet sich in einer strategischer Lage in der Gemeinde von Sorengo.Zu Fuß haben Sie leichten Zugang zu Parks, zum kleinen See von Muzzano, der nur wenige Minuten entfernt ist und zu anderen schönen Spaziergängen führt, auch wenn Sie nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano entfernt wohnen.Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Autobahnkreuz Nord als auch das Autobahnkreuz Süd.Das Besondere an dieser Wohnanlage ist, dass jede Wohnung eine eigene Etage hat. Man hat praktisch einen 360 Grad Überblick über das ganze Gebiet.Man tritt direkt in die große Eingangsdiele ein, von der aus man jedes Zimmer im Haus erreicht, die Küche, einen großen Wohnbereich mit Balkon, drei große Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und die Nutzung der Waschküche.Im Außenbereich gehört eine Garage mit einem Stellplatz und einen zweiten Außenstellplatz vor der Garage dazu.

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CHF890’000.–100m23.5pcs

Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Sorengo è un comune svizzero del Canton Ticino situato a pochi minuti d'auto dal centro della città di Lugano. La palazzina del 2014 è caratterizzata da uno stile moderno e semplice ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona strategica garantisce il facile accesso a tutti i servizi di pubblica utilità. Molto interessante l’aspetto fiscale in quanto dispone di un moltiplicatore di tassazione pari al 64%. L’appartamento in vendita, un 3,5 locali di 76 mq al pt con una meravigliosa terrazza di 24 mq e vista lago, è molto funzionale e ben suddiviso: un atrio, un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera padronale con bagno annesso, un servizio ospiti, una camera da letto con accesso diretto all’ampio terrazzo. La lavanderia e la cantina sono situate allo stesso piano dell’appartamento. Sono previsti 2 posti auto in autorimessa a CHF 50’0000.– cadauno (esclusi dal prezzo).

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CHF1’100’000.–116m24.5pcs

Via Alla Roggia 10, 6924 Sorengo

In una palazzina del 2020 di soli 12 appartamenti al 3 piano vendiamo questo grazioso attico 4.5 locali molto luminoso di m2 116 con una terrazza abitabile di 20 m2 con vista aperta. Trovandosi alla fine di una strada senza uscita dona quiete privacy e tranquillità. L’appartamento è cosi composto: Entrando troviamo sulla sinistra una bella cucina tutta accessoriata molto funzionale, con penisola uso tavolo per mangiare, si apre su un salone di circa 50 m2 veramente comodo spazioso e versatile, da qui si esce direttamente sulla terrazza. Un corridoio porta nella zona notte dove ci sono 2 camere per ragazzi con grandi finestre molto luminose, un bagno tra le due camere con vasca, finestra e bidè. Una bella camera matrimoniale bagno con doccia in suite. C’è in tutta la casa la predisposizione per l’aria condizionata. Il riscaldamento è in termo pompa distribuito a serpentine. Serrande elettriche con doppi vetri ma efficienti come i tripli. Lavanderia in comune con attacchi per lavatrice ed asciugatrice personale. Nonché una grande cantina. Una particolarità di questa palazzina è che non ha un ingresso principale. Lo troviamo direttamente entrando dall’autorimessa, pur sembrando un po’ strano ma riflettendo è una garanzia maggiore di sicurezza. A questo appartamento sono assegnati 2 parcheggi interni che si vendono a parte a CHF 45.000 cd.

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CHF1’150’000.–120m24.5pcs

Via Alla Roggia 10, 6924 Sorengo

In una palazzina del 2020 di soli 12 appartamenti al 3 piano vendiamo questo grazioso attico 4.5 locali molto luminoso di m2 120 con una terrazza abitabile di 14 m2 con vista aperta. Trovandosi alla fine di una strada senza uscita dona quiete privacy e tranquillità. L’appartamento è cosi composto: Entrando troviamo sul lato destro un disimpegno dove può essere benissimo messo un comodo armadio ripostiglio per borse cappotti etc, proseguendo nel corridoio troviamo sul lato sinistro le 3 camere da letto e a destra i due bagni uno con doccia e uno con vasca e bidè. Alla fine del corridoio troviamo una pratica cucina tutta accessoriata, su un grande salone con uscita diretta sul terrazzo e una magnifica vista aperta. C’è in tutta la casa la predisposizione per l’aria condizionata. Il riscaldamento è in termo pompa distribuito a serpentine. Serrande elettriche con doppi vetri ma efficienti come i tripli. Lavanderia in comune con attacchi per lavatrice ed asciugatrice personale. Nonché una grande cantina. Una particolarità di questa palazzina è che non ha un ingresso principale. Lo troviamo direttamente entrando dall’autorimessa, pur sembrando un po’ strano ma riflettendo è una garanzia maggiore di sicurezza. A questo appartamento sono assegnati 2 parcheggi interni che si vendono a parte a CHF 45.000 cd.

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CHF1’195’000.–116m24.5pcs

Via 1, 6924 Sorengo

Nuovo, moderno ed elegante attico di 4,5 locali immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Lugano e a pochi passi dal delizioso Laghetto di Muzzano. L'accesso autostradale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili dato che questa bella zona dell'immediata cintura periferica di Lugano è ottimamente servita dal trasposto pubblico e ben infrastrutturata. Eleganza e sobrietà nello stile si fondono in questa nuova costruzione terminata nel 2020 (di 12 appartamenti in totale) e caratterizzata da elevati standard di sostenibilità ambientale ed eccellente qualità abitativa. Le ampie vetrate si affacciano sulla natura circostante regalando magnifici paesaggi in ogni stagione dell'anno. Le finiture sono di ottima qualità e garantiscono un elevato comfort. L'attico si trova al terzo piano e ha una superficie abitabile di ca. 116 m2 (con terrazza di ca. 20 m2). L'attico dispone di uno spazio proprio in lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice privata e ha a disposizione un'ampia cantina ventilata. Due posteggi nell'autorimessa (CHF 45'000) sono a disposizione per l'attico (uno é compreso nel prezzo).Neue, moderne und elegante Attika-Wohnung mit 4,5 Zimmern, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und vom schönen Muzzanosee entfernt. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind leicht zu erreichen, da diese schöne Gegend an der unmittelbaren Peripherie von Lugano gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist. Eleganz und klare Linien im Stil verschmelzen in diesem 2020 fertiggestellten Neubau (mit insgesamt 12 Wohnungen), der sich durch hohe Standards der ökologischen Nachhaltigkeit und exzellente Wohnqualität auszeichnet. Die grossen Fenster blicken auf die umliegende Natur und bieten zu jeder Jahreszeit herrliche Landschaften. Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und garantiert einen hohen Komfort. Die Penthause befindet sich in der dritten Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 116 m2 (mit einer Terrasse von ca. 20 m2). Diese Penthouse hat einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) in der Waschküche und einen grossen belüfteten Keller. Für die Penthouse stehen zwei Stellplätze in der Garage (CHF 45'000) zur Verfügung (einer im Preis imbegriffen).New, modern and elegant 4,5 room-penthouse surrounded by greenery, at short distance from the center of Lugano and just a few steps from the delightful Muzzano Lake. The motorway access and the railway station are easily reachable as this beautiful area of the immediate periphery of Lugano is well served by public transport and many amenities. Elegance and sobriety in style come together in this new construction completed in 2020 (12 apartments in total) and characterized by high standards of environmental sustainability and excellent living quality. The large windows overlook the surrounding nature, offering magnificent landscapes in every season of the year. The finishes are of the highest quality and guarantee a high level of comfort. The penthouse is located on the third floor and has a living area of approx. 116 m2 (with a terrace of approx. 20 m2). This penthouse has its own private washer-dryer combination in the laundry room and a large ventilated cellar. Two parking spaces in the garage (CHF 45'000) are available for the penthouse (one is included in the price).

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CHF1’195’000.–120m24.5pcs

Via 1, 6924 Sorengo

Nuovo, moderno ed elegante attico di 4,5 locali immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Lugano e a pochi passi dal delizioso Laghetto di Muzzano. L'accesso autostradale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili dato che questa bella zona dell'immediata cintura periferica di Lugano è ottimamente servita dal trasposto pubblico e ben infrastrutturata. Eleganza e sobrietà nello stile si fondono in questa nuova costruzione terminata nel 2020 (di 12 appartamenti in totale) e caratterizzata da elevati standard di sostenibilità ambientale ed eccellente qualità abitativa. Le ampie vetrate si affacciano sulla natura circostante regalando magnifici paesaggi in ogni stagione dell'anno. Le finiture sono di ottima qualità e garantiscono un elevato comfort. L'attico si trova al terzo piano e ha una superficie abitabile di ca. 120 m2 (con terrazza di ca. 13 m2). L'attico dispone di uno spazio proprio in lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice privata e ha a disposizione un'ampia cantina ventilata. Due posteggi nell'autorimessa (CHF 45'000) sono a disposizione per l'attico (uno é compreso nel prezzo).Neue, moderne und elegante Attika-Wohnung mit 4,5 Zimmern, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und vom schönen Muzzanosee entfernt. Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind leicht zu erreichen, da diese schöne Gegend an der unmittelbaren Peripherie von Lugano gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist. Eleganz und klare Linien im Stil verschmelzen in diesem 2020 fertiggestellten Neubau (mit insgesamt 12 Wohnungen), der sich durch hohe Standards der ökologischen Nachhaltigkeit und exzellente Wohnqualität auszeichnet. Die grossen Fenster blicken auf die umliegende Natur und bieten zu jeder Jahreszeit herrliche Landschaften. Die Ausstattung ist von hervorragender Qualität und garantiert einen hohen Komfort. Die Penthause befindet sich in der dritten Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m2 (mit einer Terrasse von ca. 13 m2). Diese Penthouse hat einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner) in der Waschküche und einen grossen belüfteten Keller. Für die Penthouse stehen zwei Stellplätze in der Garage (CHF 45'000) zur Verfügung (einer im Preis imbegriffen).New, modern and elegant 4,5 room-penthouse surrounded by greenery, at short distance from the center of Lugano and just a few steps from the delightful Muzzano Lake. The motorway access and the railway station are easily reachable as this beautiful area of the immediate periphery of Lugano is well served by public transport and many amenities. Elegance and sobriety in style come together in this new construction completed in 2020 (12 apartments in total) and characterized by high standards of environmental sustainability and excellent living quality. The large windows overlook the surrounding nature, offering magnificent landscapes in every season of the year. The finishes are of the highest quality and guarantee a high level of comfort. The penthouse is located on the third floor and has a living area of approx. 120 m2 (with a terrace of approx. 13 m2). This penthouse has its own private washer-dryer combination in the laundry room and a large ventilated cellar. Two parking spaces in the garage (CHF 45'000) are available for the penthouse (one is included in the price).

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CHF1’195’000.–126m24pcs

6924 Sorengo

L'immobile in cui si trovano questi nuovi appartamenti è stato ultimato di recente ed é inserito in una zona molto tranquilla, ben esposta ed immersa nel verde, ma al contempo in prossimità del centro di Lugano e di tutti i servizi e le infrastrutture di pubblica utilità.Sviluppato su 4 livelli, è composto da 12 appartamenti di 2.5 - 3.5 e 4.5 locali dei quali sono ancora disponibili solo quelli di 4.5 locali all'ultimo piano sotto indicati. D1 (ultimo piano) di 120 m2 + terrazza coperta di 13 m2 D3 (ultimo piano) di 116 m2 + terrazza coperta di 20 m2Le finiture sono di ottima qualità con serramenti in PVC + alluminio con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle a pacchetto motorizzate.Pavimenti in gres porcellanato di formato 60x60 cm., porte interne laccate con ferramenta in acciaio spazzolato, cucine completamente attrezzata con top ed alzata al quarzo, arredo bagni.Impianto di riscaldamento con termopompa aria-aria e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Predisposizione per climatizzazione, videocitofono.Ciascun appartamento dispone di:- uno spazio privato occupato da una colonna con lavatrice e asciugatrice privata all'interno di una lavanderia comune ventilata con stenditoio - un'ampia cantina in muratura anch'essa ventilata.- posti auto (al massimo 2) per ciascun appartamentoPrezzi di vendita appartamenti CHF 1'195'000.- (incluso 1 posto auto interno)Secondi posti auto interni da CHF 40'000 a CHF 45'000

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CHF1’260’000.–160m23.5pcs

via Righetto, 6924 Sorengo

Appartamento con grande giardino in una zona residenziale signorile a poca distanza dal centro di Lugano. L’immobile di 3.5 locali è situato al piano terra di una palazzina di soli 3 livelli. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista con isola, seconda zona living/studio, camera padronale con bagno privato, camera, bagno e ripostiglio/dispensa. Ampie vetrate consentono l’accesso al grande giardino privato sia dalla zona giorno che dalle camere. Le finiture interne comprendono serramenti in PVC con doppi vetri, oscuramento con lamelle motorizzate, cucina moderna con piano cottura in vetroceramica. Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto cemtralizzato a gas. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. La zona è residenziale, privilegiata, a pochi minuti di distanza dal laghetto di Muzzano e a circa 10 minuti dal centro di Lugano. Sorengo è un comune circondato dal verde. Risulta inoltre interessante l'aliquota fiscale comunale per l'imposizione delle persone fisiche residenti attualmente pari al 60%. MISURE Appartamento: 160 mq calpestabili Giardino: 220 mq Rif.: V-CS-SOR-RIG-1A

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CHF1’350’000.–140m25pcs

6924 Sorengo

Questa soluzione abitativa di ca. 140 mq è composta da due appartamenti che sono stati uniti, ed è così composta: due soggiorni, cucina, angolo cucina, tre camere da letto, 3 bagni, accesso alla terrazza. Due posti auto in autorimessa completano le caratteristiche della proprietà. La proprietà si trova tra il lago di Muzzano e il lago di Lugano, vicino alle scuole internazionali della regione, come il Franklin College e la Scuola Americana TASIS. Gli ingressi autostradali Lugano Nord e Lugano Sud si trovano a pochi chilometri, cosi come il centro di Lugano (ca. 4 km).I proprietari sono disposti a vendere, ma mantenendo l'usufrutto dell'appartamento, pagando un affitto mensile di CHF 2'000.- + CHF 500.- come spese condominiali al nuovo proprietario. This living solution of approx. 140 sqm consists of two flats that have been joined together.It consists of two living rooms, kitchen, kitchenette, three bedrooms, 3 bathrooms, access to the terrace. Two parking spaces in the garage complete the features of the property. The property is located between Lake Muzzano and Lake Lugano, close to the international schools of the region, such as Franklin College and the American School TASIS. The motorway entrances Lugano Nord and Lugano Sud are only a few kilometres away, as is the centre of Lugano (approx. 4 km).The owners are willing to sell, but keeping the usufruct of the apartment, paying a monthly rent of CHF 2'000.- + CHF 500.- as condominium fees to the new owner.

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CHF2’080’000.–6pcs

Via Paradiso, 6924 Sorengo

ITALIANO: ATTICO LUSSUOSO IMMERSO NEL VERDE CON VISTA LAGO A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI LUGANO E VICINO A FRANKLIN, ASIS COME UNA VILLA IN UN RESIDENCE ESCLUSIVO Grande appartamento elegante e lussuoso, con spazi generosi ideali per ogni esigenza familiare, posizione strategica all'interno di un parco e a piedi dal centro di Lugano. L’immobile si trova in un residence prestigioso avvolto nel verde e nella tranquillità – Parco Panera. Le dimensioni e il contesto esclusivo e riservato rendono l’attico pari ad una villa in un residence. Ubicato nel comune di Sorengo, a pochi passi dal Franklin College e dalla Scuola Americana TASIS, permette di raggiungere a piedi il centro di Lugano, via Nassa, in pochi minuti attraverso un piacevole percorso pedonale. ATTICO DUPLEX composto da: - atrio ingresso - grande soggiorno e pranzo con camino e terrazza abitabile - cucina arredata ed abitabile con terrazzo - 2 master bedroom, con bagni en suite e dressing-room dedicate, entrambe con ampi terrazzi piantumati - 2 ampie camere, con bagni dedicati - Cantina con armadiature - 2 Garage, per un totale di 3 posti auto di grandi dimensioni (esclusi dal prezzo di vendita) - accesso all’attico con ascensore - possibilità di realizzare 1 ulteriore vano per studio/office Architettura esterna e finiture interne di alto profilo con qualità dei materiali (pavimenti in teak che rivestono uniformemente l’attico). DISPONIBILE DA SUBITO VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO - NESSUN INTERMEDIARIO ENGLISH: LUXURY PENTHOUSE IN A EXCLUSIVE RESIDENCE, IMMERSED IN THE GREEN WITH LAKE VIEW. A FEW MINUTES FROM THE CENTRE OF LUGANO AND CLOSE TO FRANKLIN COLLEGE AND TASIS LIKE A VILLA IN A EXCLUSIVE RESIDENCE Large and elegant apartment with luxurious finishes,l ocated in a privileged area, within walking distance from the centre of Lugano surrounded by a beautiful park in a strategic location. FEATURES: - entrance hall - large living room and dining room with fireplace and terrace - furnished and habitable kitchen with terrace - 2 master bedrooms, with en suite bathrooms and dedicated dressing-rooms, both with large terraces - 2 large rooms, with dedicated bathrooms - storage room - 3 large internal parking lots (extra price) - external parking lots for guests Exterior architecture and high-profile interior finishes and exclusive quality of materials (teak floors). AVAILABLE IMMEDIATELY DIRECT SELLING FROM THE OWNER - NO INTERMEDIARY DEUTSCH: LUXURIὄSE PENTHOUSE WOHNUNG IM GRὓNEN LIEGEND, MIT SEEBLICK UND WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT, IN DER NἅHE VOM FRANKLIN COLLEGE UND DER TASIS SCHULE, WIE EINE VILLA IN EINER EXKLUSIVEN RESIDENZ Groẞe, elegante und luxuriὄse Wohnung, mit groẞzὓgigen Rἅumen, ideal fὓr jeden Bedarf der Familie, mit strategischer Lage in einem Park und nur wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer reprἅsentativen Wohnanlage, im Grὓnen und in ruhiger Lage – Park Panera. Die Grὄẞe, die exklusive und die ruhige Lage stellen die Penthouse Wohnung einer Villa in einer Wohnanlage gleich. Beschreibung: Duplex- Penthouse Wohnung von 250 mq + 3 Plἅtze fuer Autos in interner Garage, Keller und Parkplatz fὓr Gἅste, besteht aus: - Wohnungseingang/Vorraum - Groẞer Wohn- und Eẞraum mit Kamin und Terrasse - Kὓche mὄbliert und bewohnbar, mit Terrasse - 4 Zimmer und 4 Badezimmer, und zwar: 2 Groẞe Schlafzimmer mit Bad und mit Umkleidekabine, Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse mit Pflanzen; 2 groẞe Schlafzimmer mit dazugehὄrenden Badezimmern - Keller mit Schrἅnken, - 2 Garagen, fὓr insgesamt 3 Autos mit groẞer Dimension, - Aufzug bis zur Penthouse Wohnung, - Mὄglichkeit noch einen weiteren Raum als Arbeitsstudio zu gestalten, - Aussenfassade und Innenausstattung aus high-profile Materialien, - Exklusive Qualitἅt der Materialien SOFORT VERFÜGBAR DIREKTER VERKAUF VOM EIGENTÜMER

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CHF2’080’000.–235m25.5pcs

6924 Sorengo

Vendesi appartamento duplex di 5.5 locali, in contesto signorile di soli 9 appartamenti, avvolta nel verde e nella tranquillità disposto su due piani e con pavimenti in legno e vista lago. Posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Lugano a piedi. Composto da: ingresso sul luminoso salotto con grande camino in pietra e balcone con affaccio diretto su parco e colline cucina abitabile separata, due camere da letto con bagno en suite e lavanderia privata piano mansardato, caratterizzato da alti soffitti, con camera padronale con vista lago, bagno en suite e cabina armadio. Seconda camera da letto, anche questa con propria cabina armadio e bagno cantina e lavanderia condominialeConcludono la proprietà tre posti in autorimessa a chf. 150.000,-.

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CHF3’000’000.–275m26.5pcs

6924 Sorengo

A Lugano-Sorengo, in zona residenziale molto tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questa villa di 6.5 locali immersa nel verde. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO INFERIORE:soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; camera da letto; bagno; 2 ripostigli; lavanderia/stireria; locale tecnico.PIANO RIALZATO:3 camere da letto; bagno con doccia; bagno con vasca; 2 ripostigli; grande terrazza con zona pranzo.2 posti auto in autorimessa + 1 posto auto esterno.In Lugano-Sorengo, in a very quiet and green residential area, a few minutes from the city centre, we offer for sale this 6.5-room villa surrounded by greenery. The villa is on two levels and is composed as follows:LOWER FLOOR:living room with fireplace; dining room; kitchen; bedroom; bathroom; 2 storage rooms; laundry/ironing room; technical room.MEZZANINE FLOOR:3 bedrooms; bathroom with shower; bathroom with tub; 2 storage rooms; large terrace with dining area.2 parking spaces in garage + 1 external parking space.

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CHF5’950’000.–660m211pcs

6924 Sorengo

La villa si trova a Sorengo, in zona collinare ed immersa in uno splendido parco adornato da piante pregiate ed una vasta varietà di fiori. La villa è suddivisa in 3 piani di 220 mq /cadauno, totale 660 mq, dispone di un garage per 3 auto, spazio esterno per 6 auto e una piscina esterna.Terreno di 1'810 mq, formato da 2 particelle che permettono, in posizione discosta, un ampliamento costruttivo di oltre 600 mq di SUL ulteriori. Totale mq edificabili: ca. 1'090 mq. La villa è suddivisa come segue:Piano Giardino: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita direttamente sul giardino, cucina abitabile con annesso grande locale dispensa, 3 ampie camere da letto, 2 bagni .Primo Piano: grande soggiorno con camino, zona pranzo con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto con uscita sulla terrazza, 2 bagni.Piano Seminterrato: grande atrio, locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio, bilocale con camera, bagno con doccia e ingresso indipendente.La zona residenziale è in principio destinata alla residenza; sono ammesse attività commerciali e di servizio compatibili con tale destinazione.* L'altezza massima delle costruzioni: 10,00 metri* L'indice di sfruttamento (I.S.):0,6* Il 40% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera The villa is located in Sorengo, in a hilly area, and surrounded by a splendid park with precious plants and a wide variety of flowers. The villa is divided into 3 floors of 220 sqm / each, total 660 sqm, features garage for 3 cars, outdoor space for 6 cars and external swimming pool.The property is set on a plot of 1'810 sqm meters, consisting of 2 parcels that allow a constructive expansion of over 600 sqm of additional SUL. Total building sqm: approx. 1'090 sqm. The villa is divided as follows:Garden floor: large living room with fireplace, dining area with direct exit to the garden, kitchen with adjoining large pantry, 3 large bedrooms, 2 bathrooms. First floor: large living room with fireplace, dining area with exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms with exit to the terrace, 2 bathrooms. Basement: large hall, technical room, laundry, cellar, shelter, two-room apartment with bedroom, bathroom with shower and independent entrance. The residential area is in principle intended for residential use; commercial and service activities compatible with this destination are allowed.* The maximum height of the buildings: 10.00 metres* The exploitation index (I.S.):0.6* 40% of the building area must be kept free

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