Wohnung & Haus kaufen in Staad SG

Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mitten im Grünen. Sie ist sofort einzugsbereit und begeistert mit einem einmaligen Preis-Leistungs-Verhältnis. Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Korridor zum weitläufigen Hauptwohnbereich mit edlem Parkett und verglastem Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der Sonne einlädt. Die Küche besitzt einen Zugang zum zweiten, kleineren Balkon und bietet Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie zu gemeinsamen Mahlzeiten zusammenkommen kann. In drei ausladenden Zimmern schlägt sich die herrlich helle Atmosphäre innerhalb der Wohnräume weiter spürbar nieder. Ein Gäste-WC und ein separates Familienbad mit Dusche und Badewanne ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zusätzlich ist hier das Potential für Renovationen gegeben, um persönliche Wünsche und Ideen ganz nach Ihren Vorstellungen einzubringen - Sie haben die Wahl, wie Sie sich verwirklichen möchten! Zur Wohnung gehören weiter eine Garagenbox zu CHF 30'000.00 und ein eigenes Kellerabteil. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung für die ganze Familie direkt vor Ort. Hinterlassen Sie mir einfach Ihre Angaben im untenstehenden Kontaktformular oder vereinbaren Sie Ihren Termin noch heute telefonisch. Ich freue mich auf Sie!

Vom Büro nach Hause in wenigen Sekunden. Nicht möglich? Doch, und zwar bei dieser Traumliegenschaft. Die gelungene Kombination aus wohnen und arbeiten macht das Objekt einmalig.Das historische Gebäude aus dem Jahre 1920 wurde laufend renoviert und modernisiert. Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer grosszügigen Geschäftsliegenschaft inkl. Cafeteria und Sitzungszimmer, welche sich aber auch problemlos als Wohnung ausbauen lässt. In den oberen Stockwerken befindet sich eine hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Das erste Obergeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche sowie einem Gäste-WC und separaten Zimmer, welches beispielsweise als Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die originalen Holzbalken und das Cheminée runden das angenehme Wohnklima dieser Etage perfekt ab. Im obersten Stockwerk befinden sich das moderne Badezimmer inkl. Eckbadewanne und Designerdusche, das Elternschlafzimmer inkl. einem Reduit sowie das grosszügige Kinderzimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bodensee innert 2 Minuten erreichbar+ Unendliches Potenzial+ Grosse Anzahl an Parkplätzen sowie Garageneinstellplatz+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Hochwertiger Ausbau mit einer grossen Anzahl an EinbauschränkenUnd vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage oberhalb des Bodensees. Angrenzende Landwirtschaftszonen so wie ein Bauverbot auf dem Nachbargrundstück garantieren den wunderschönen Blick auf den See. Die moderne Architektur besticht durch grosse Fensterfronten mit angrenzenden Terrassen die zum verweilen einladen. Durch die optimale Ausrichtung hat man die Morgensonne so wie am Abend den romantischen Sonnenuntergang in Richtung Bodensee. Die oberste Etage besteht aus einem Glaskubus mit einer Lounge. Die Anschlüsse für eine Apérobar sind auch bereits vorhanden. Dem Glaskubus folgt direkt die 60m2 grosse Sonnenterrasse welche unter anderem Platz für ein Sprudelbad bietet, 3 Stromquellen ermöglichen die Realisierung von allen Wünschen und ergänzen die aussergewöhnlich Sicht auf den BodenseeDas Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen und Essen gewidmet. Die Küche und Wohn-/Essbereich sind offen und durch ein Atrium ergänzt, so dass ganztägig die Sonne Einzug halten kann. Die Fensterfront kann zu der gedeckten Terrasse geöffnet werden, so dass man im Sommer das Wohnzimmer um 60qm erweitern kannIm ersten Untergeschoss sind ein grosszügiges Doppelbüro, welches wieder in zwei Einzelzimmer umgewandelt werden könnte, Gästebad, Masterbedroom mit Ankleide und Bad. Einen Zugang zum Garten und Fasssauna. Möglichkeit für ein Infinity Pool sind gegeben und bereits mit dem Bauamt abgeklärt. Das zweite Untergeschoss wird aktuell als 72m2 grosser Hobbyraum genutzt, diese könnte gut in 2 oder 3 Kinderzimmer umgenutzt werden oder als Einliegerwohnung oder Büro ausgebaut werden. Eine Baubewilligung für eine separate Eingangstüre liegt auch vor. Highlights: - Optimale Ausrichtung, Morgensonne und Sonnenuntergang- Atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die umliegenden Länder Österreich und Deutschland- Gartensauna- Klimatisiertes Schlafzimmer- Doppelgarage mit grossem Garagenvorplatz und 2 separaten Aussenabstellplätze- Luft-Wasser Wärmepumpe (keine Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen)- Sehr geringe Nebenkosten (Strom, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer) unter CHF 5'000.- pro Jahr- Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder abgetrenntes Büro mit separatem Eingang- Möglichkeiten für einen Infinity PoolHaben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Traumhafte Sonnenterrasse, moderne Architektur, klare Linien - diese 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung begeistert mit höchster Wohnqualität. Geniessen Sie ein Wohnerlebnis in höchster Qualität und Ausstattung gepaart mit Panorama-SeesichtBesuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3325650und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Hier erwartet Sie eine einzigartige, stilvolle Attikawohnung für Menschen, die das Leben zu geniessen verstehen. Einige Besonderheiten: + Begehrte Lage mit Panorama-Seesicht+ Luxus Ausbaustandard mit Designelementen+ grosse, sonnenverwöhnte Terrasse+ Direkter Zugang mit Lift/ Treppenhaus+ Rahmenlose Panoramafenster von Sky-Frame+ Rundum Terrasse mit Glasgeländer+ Modernes Gas-Cheminée+ Traumhafte Designerküche mit hochwertiger Ausstattung+ Einbauschränke und massgefertiger Stauraum+ Multimediasteckdosen mit Zentrallösung+ Badezimmer mit Luxusausstattung+ Schlafzimmer mit Bad en Suite & Ankleide+ Luxuswohnung am Bodensee mit vielen Vorzügen+ 2 x Tiefgaragenplätze und vieles mehr.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Staad, Gemeinde Thal im Kanton St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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