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Haus kaufen in Staad SG

Einfamilienhaus in Staad SG (1)
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Einfamilienhaus in Staad SG (2)
Einfamilienhaus in Staad SG (3)
Einfamilienhaus in Staad SG (4)

Preis auf Anfrage138m25.5ZiTop

Halden 30, 9422 Staad

Das einstöckige Wohngebäude besticht durch seine sonnige und ruhige Lage an einer Quartierstrasse sowie seinen raffinierten Grundriss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind auf einem Geschoss untergebracht. Die Küche wird durch eine Essnische ergänzt, die nach Süden hin komplett verglast ist. Das sehr grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sowie angegliedertem zweiten Esszimmer verfügt ebenfalls über eine durchgehende Fensterfront nach Süden und bietet einen traumhaften Blick in den Garten sowie auf die umliegenden Appenzeller Höhenzüge. Der Garten ergänzt das Haus und bietet sehr viel Privatsphäre. Nach Süden hin ist die Aussicht unverbaubar.Das Flachdach wurde vor einigen Jahren saniert, die Fenster der Schlafräume ersetzt und die Heizung erneuert, doch weist das Haus insgesamt, je nach Anspruch, einen gewissen Renovationsbedarf auf. Eine Vergrösserung der Wohnfläche ist möglich. UG: Doppelgarage, Vorraum, Schutzraum, kleine Waschküche, separater Heizungsraum, grosszügiger Erdkeller.EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, Essen, Wohnen.Verkaufspreis: Der Verkauf erfolgt an die Meistbietenden, Startpreis ist mindestens CHF 1'200'000.

Einfamilienhaus in Staad SG (2)
Einfamilienhaus in Staad SG (3)
Einfamilienhaus in Staad SG (4)
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CHF1’695’000.–325m27Zi

9422 Staad SG

Vom Büro nach Hause in wenigen Sekunden. Nicht möglich? Doch, und zwar bei dieser Traumliegenschaft. Die gelungene Kombination aus wohnen und arbeiten macht das Objekt einmalig.Das historische Gebäude aus dem Jahre 1920 wurde laufend renoviert und modernisiert. Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer grosszügigen Geschäftsliegenschaft inkl. Cafeteria und Sitzungszimmer, welche sich aber auch problemlos als Wohnung ausbauen lässt. In den oberen Stockwerken befindet sich eine hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Das erste Obergeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche sowie einem Gäste-WC und separaten Zimmer, welches beispielsweise als Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die originalen Holzbalken und das Cheminée runden das angenehme Wohnklima dieser Etage perfekt ab. Im obersten Stockwerk befinden sich das moderne Badezimmer inkl. Eckbadewanne und Designerdusche, das Elternschlafzimmer inkl. einem Reduit sowie das grosszügige Kinderzimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bodensee innert 2 Minuten erreichbar+ Unendliches Potenzial+ Grosse Anzahl an Parkplätzen sowie Garageneinstellplatz+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Hochwertiger Ausbau mit einer grossen Anzahl an EinbauschränkenUnd vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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CHF2’200’000.–256m26.5Zi

Buechstiggass 1b, 9422 Staad SG

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt an sonniger Lage oberhalb des Bodensees. Angrenzende Landwirtschaftszonen so wie ein Bauverbot auf dem Nachbargrundstück garantieren den wunderschönen Blick auf den See. Die moderne Architektur besticht durch grosse Fensterfronten mit angrenzenden Terrassen die zum verweilen einladen. Durch die optimale Ausrichtung hat man die Morgensonne so wie am Abend den romantischen Sonnenuntergang in Richtung Bodensee. Die oberste Etage besteht aus einem Glaskubus mit einer Lounge. Die Anschlüsse für eine Apérobar sind auch bereits vorhanden. Dem Glaskubus folgt direkt die 60m2 grosse Sonnenterrasse welche unter anderem Platz für ein Sprudelbad bietet, 3 Stromquellen ermöglichen die Realisierung von allen Wünschen und ergänzen die aussergewöhnlich Sicht auf den BodenseeDas Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen und Essen gewidmet. Die Küche und Wohn-/Essbereich sind offen und durch ein Atrium ergänzt, so dass ganztägig die Sonne Einzug halten kann. Die Fensterfront kann zu der gedeckten Terrasse geöffnet werden, so dass man im Sommer das Wohnzimmer um 60qm erweitern kannIm ersten Untergeschoss sind ein grosszügiges Doppelbüro, welches wieder in zwei Einzelzimmer umgewandelt werden könnte, Gästebad, Masterbedroom mit Ankleide und Bad. Einen Zugang zum Garten und Fasssauna. Möglichkeit für ein Infinity Pool sind gegeben und bereits mit dem Bauamt abgeklärt. Das zweite Untergeschoss wird aktuell als 72m2 grosser Hobbyraum genutzt, diese könnte gut in 2 oder 3 Kinderzimmer umgenutzt werden oder als Einliegerwohnung oder Büro ausgebaut werden. Eine Baubewilligung für eine separate Eingangstüre liegt auch vor. Highlights: - Optimale Ausrichtung, Morgensonne und Sonnenuntergang- Atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die umliegenden Länder Österreich und Deutschland- Gartensauna- Klimatisiertes Schlafzimmer- Doppelgarage mit grossem Garagenvorplatz und 2 separaten Aussenabstellplätze- Luft-Wasser Wärmepumpe (keine Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen)- Sehr geringe Nebenkosten (Strom, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer) unter CHF 5'000.- pro Jahr- Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder abgetrenntes Büro mit separatem Eingang- Möglichkeiten für einen Infinity PoolHaben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

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