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Mehrfamilienhaus kaufen in Staad SG

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Anfahrt Liegenschaft
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CHF1’880’000.–363m2

Rietbrüelweg 11, 7323 Wangs

Beschreibung:10.5 Zimmer - Villa mit Pool und 3.5 Zimmer - Einliegewohnung.Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort im Landhausstil im Kanton St. Gallen, in der Region Sarganserland bzw. in der Ferienregion "Heidiland". Die Liegenschaft befindet sich im EFH Quartier an leicht erhöhter Zentrumslage in der Gemeinde Vilters-Wangs und besticht durch praktische Grundrisse in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Pool lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen sowie dem gedeckten Gartensitzplatz, lässt sich jede Tageszeit geniessen. Das Highlight des Gartens bildet der wunderschöne Pool mit viel Privatsphäre, welcher der Liegenschaft einen fast märchenhaften Touch verleiht.Die moderne offene Luxus-Küche mit Aussicht verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung, mit welcher das Kochen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen grossen Cheminée, in welches Sie über die Eingangshalle gelangen. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn-, Esszimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten sowie zu den beiden individuell gestalteten Sitzplätzen, welche durch den Blick in die Alpen und die idyllische Gartenlandschaft zum Verweilen einladen. Diese Etage verfügt über ein Multimediazimmer, ein Reduit sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss der Liegenschaft mit majestätischem Aufstieg befindet sich drei Schlafzimmer zur freien Verwendung, der Wirtschaftsraum mit WM und TU, sowie eine Dusche mit Lavabo und WC. Der Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und einem Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Walk In-Dusche runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss besticht durch seine hohen und hellen Räume und verleiht mit dem in der ganzen Liegenschaft biologisch hochwertigen Lehmputz für ein wohlbefindliches Raumklima. Ein Highlight, welches Sie hier ebenfalls erwartet ist, die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz, welche es offenlässt, den grösseren Kindern oder Untermietern privaten Platz zu schaffen. Abgerundet wird das Untergeschoss mit dem grossen Lagerraum, dem Luftschutzkeller sowie dem Technik-, Heiz- und Oeltankraum. Zu diesem Wohntraum gehört eine sehr grosszügige Doppelgarage und Carport, welche genug Platz für Velos, Mofas und Gartenutensilien bietet. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.Ausstattung:Erdgeschoss- Eingangshalle- Gäste WC, Walk in Dusche- Multimediazimmer- Wohnküche- Wohn-, Esszimmer mit Cheminée, direkter Ausgang zum Garten- Gartensitzplatz mit SwimmingpoolObergeschoss- Vorplatz mit Bibliothek- Galerie - Wirtschaftsraum mit WM, TU- Zimmer mit Balkon- Zimmer mit Balkon- Zimmer- Master Bedroom mit Ankleide und Bad en SuiteUntergeschoss3.5 Zimmer Einliegerwohnung- Entrée- Dusche, WC, Lavabo- Wohn-, Esszimmer- offene Küche- Zimmer- Zimmer mit Eckbadewanne, WC, Lavabo- Wirtschaftsraum mit WM, TUNutzflächen- Lagerraum- Luftschutzkeller- Tank Raum- HeizungGrundstück: 918 m²Kubatur: 2'029m³Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF940’000.–205m2

9450 Lüchingen

Ihr neues Renditeobjekt - an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wird gerade frisch renoviert. Die Liegenschaft ist (abgesehen von der Maisonettewohnung) voll vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) + 1. Stock der 3.0-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) + 2. Stock der 3.0-Zimmer-MaisonettewohnungDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von 4.44 % - mit Potenzial nach oben+ langjährige, treue Mieterschaft+ ausgezeichnete Lage+ sehr tiefe Nebenkosten+ attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF1’685’000.–

Bürgistrasse 10, 9620 Lichtensteig

Altstadthaus mit 3 Wohnungen, grossem Garten und Garage, gedecktem Lagerplatz und separatem Einfamilienhaus mit GaragenDie drei Grundstücke befinden sich am Rand des historischen Zentrums des Städtchens Lichtensteig. Alle drei Parzellen sind in der geschützten Kernzone gelegen.Auf der Parzelle Nr. 372 steht ein grosses Altstadthaus mit 3 Wohnungen, Einzelzimmern und einer daran angebauten Garage. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses datiert um 1912 und dasjenige der Garage um 1976. Um 1977 wurde das Wohnhaus letztmals einer umfassenden Sanierung mit Umbau unterzogen. Am Mehrfamilienhaus angebaut ist ein Gewerbegebäude, das auf der Nachbarparzelle steht. Das Altstadthaus ist wie folgt unterteilt:KellergeschossMagazin mit WC (ca. 38 m²), Heizungsraum, Oeltankraum, AbstellraumKeller-/ErdgeschossKellerraumErdgeschoss4-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) mit Veranda und GartensitzplatzErd-/Obergeschoss 1Terrasse über angebautem GewerbegebäudeObergeschoss 14.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) mit BalkonObergeschoss 23.5-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) und Einzelzimmer mit Dusche/WC (ca. 19 m²)DachgeschossWaschküche, Trockenraum, Seiten-Estriche, beheiztes Zimmer (ca. 10 m²)Beim Altstadthaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es wird zentral über eine Oelheizung (24 Jahre alt) beheizt.Das Grundstück verfügt auf der Südseite über einen ruhig gelegenen und sonnigen Garten mit eingekiestem Sitzplatz und leicht gegen Süden ansteigender Rasenfläche.Nördlich des Mehrfamilienhauses befinden sich der gedeckte, rund 100 m² grosse Lagerplatz (Grundstück Nr. 405) sowie das 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagen, 1 gedecktem und 2 ungedeckten Aussenparkplätzen (Grundstück Nr. 406). Das Baujahr des Einfamilienhauses datiert um 1932 und dasjenige des Lagerplatzes um 1950.Das Einfamilienhaus wurde letztmals um 1993 einer grösseren Sanierung unterzogen. Es verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 85 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss2 grosse Einzelgaragen, Heizungsraum, KellerraumErdgeschossHauseingang mit Waschraum, Korridor/Treppe ins DG, separates WC, Küche, Wohn-Esszimmer, kleiner BalkonDachgeschossKorridor, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Seiten-EstrichDas Einfamilienhaus wird zentral über eine Gas-Heizung (Baujahr 2009) beheizt. Alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Bushaltestelle, Schule, Restaurants, öffentliches Schwimmbad, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof (Strecke St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) ist rund 15 Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse an diesen nicht alltäglichen Immobilien geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaften.

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CHF3’385’000.–Top

Lignoformstrasse 1, 8717 Benken SG

Im schönen Benken SG, in der Überbauung Storchenäscht 1, verkaufen wir die nachfolgend beschriebenen Wohnungen (alle vermietet), einzeln oder als Gesamtpaket: Grundrisspläne siehe unter www.awimmo.ch4 .5-Zi.-Attikawohnung inkl. Hobbyraum, und Keller und 2 TGP, 123 m2 Nettowohnfläche, 102 m2 Terrasse: Fr. 1'300'000.00 (vermietet)3 .5-Zi.-Attikawohnung inkl. Hobbyraum und Keller und 2 TGP, 107 m2 Nettowohnfläche, 91.5 m2 Terrasse: Fr. 1'150'00.00 (vermietet)5 .5-Zi.-Wohnung im 1. OGinkl. Hobbyraum und Keller und 2 TGP, 144 m2 Nettowohnfläche, 23.6 m2 gedeckter Balkon: Fr. 895'000.00 (vermietet)Hobbyraum im UG Lignoformstr. 1 17 m2: Fr. 20'000.00 (vermietet)Hobbyraum im UG Schönaustr. 217 m2: Fr. 20'000.00 (Leerstand)Die 3 Wohnungen mit Hobbyräumen und Tiefgaragenplätzen eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt!Zwei Bushaltestellen, 1x in Richtung Uznach und 1x in Richtung Kaltbrunn sowie ins Dorfzentrum Benken befinden sich fast vor der Haustüre. Zum Bahnhof Benken sind es nur gerade ca. 250 Meter. Auch die Kindertagesstätte Benken liegt nur wenige Meter entfernt.Dank der günstigen Ortslage, finden Sie auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unweit Ihrer Wohnung. Für die grösseren Bedürfnisse kann Uznach mit vielfältigen Einkaufsangeboten innert wenigen Fahrminuten erreicht werden. Hier befindet sich unter anderem auch das Kantonsspital Linth. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten für aktive und passive Erholung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die AWIMMO gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und freut sich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice

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