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Rustico con giardino e terreno con vista aperta sulle montagne

Rustico con giardino e terreno edificabileQuesto rustico con giardino e terreno edificabile ha un totale di 816 m2, si trova in zona molto tranquilla e soleggiata ed è situato nel pittoresco villaggio di Tenero Contra. Il terreno assapora una vista imprendibile sulle montagne. Il rustico è attualmente abitabile, disposto su 2 piani ed essendo il tetto ristrutturato garantisce un'ottima isolazione. Il terreno edificabile ha un indice di sfruttamento (valore massimo): nella zona R2 I.s. = 0.50 nella zona R2P I.s. = 0.40 3. L'altezza massima è di ml 9.00. Tenero-Contra si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. ---Dieses Rustico mit Garten und Bauland besteht aus insgesamt 816 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Rustico ist derzeit bewohnbar, erstreckt sich über 2 Etagen und garantiert dank dem renovierten Dach eine hervorragende Isolierung.Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3. Die maximale Höhe beträgt 9.00 mTenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

Appartamento di 1 ½ locali, con vista lago e grande balcone

Vivere in un'armonia romantica, un rifugio tranquillo e comodo Questo incantevole appartamento di 1 ½ locali, situato al terzo piano con una spaziosa terrazza, gode di una posizione privilegiata: soleggiata, tranquilla e centralissima, con una vista panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Tenero.L'appartamento si distingue per la sua luminosità e dimensioni generose, superando le aspettative di uno standard monolocale. L'ingresso è caratterizzato da un atrio con armadi a muro, che conduce al soggiorno/pranzo/camera con cucina annessa. La proprietà vanta inoltre una spaziosa terrazza coperta, ideale per godersi momenti di relax, e un bagno con doccia.La vista dalla terrazza si estende sul suggestivo paesaggio del Lago Maggiore e sulle maestose montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.Facilmente accessibile in auto, l'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma sono disponibili parcheggi comunali nelle vicinanze. La posizione è strategica, con l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud a soli 15 minuti di distanza e la città di Locarno raggiungibile in 10 minuti. La stazione ferroviaria è a soli 300 metri di distanza, e il supermercato Migros è facilmente accessibile.Tenero si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. --Wohnen in romantischer Harmonie, ein ruhiger und komfortable Paradiesli.Diese charmante 1 ½-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock mit einer großzügigen Terrasse befindet, genießt eine privilegierte Lage: sonnig, ruhig und zentral, mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in der Gemeinde Tenero.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihre großzügigen Abmessungen aus und übertrifft die Erwartungen an ein Standard-Studio-Apartment. Der Eingang zeichnet sich durch ein Atrium mit Einbauschränken aus, das in den Wohn-/Ess-/Schlafraum mit angrenzender Küche führt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über ein Badezimmer mit Dusche.Der Blick von der Terrasse reicht über die malerische Landschaft des Lago Maggiore und die majestätischen Berge der Umgebung und schafft eine einzigartige Atmosphäre.Die Wohnung ist leicht mit dem Auto zu erreichen, verfügt aber nicht über einen privaten Parkplatz, sondern über kommunale Parkmöglichkeiten in der Nähe.Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud nur 15 Minuten entfernt ist und die Stadt Locarno in 10 Minuten erreicht werden kann. Der Bahnhof ist nur 300 Meter entfernt, und der Migros-Supermarkt ist leicht erreichbar.Tenero liegt in der Ebene zwischen dem Lido von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca. Es wird direkt von den Wassern des Lago Maggiore geküsst. Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie den Kindergarten und die Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbecken für Erwachsene

Casa unifamiliare a schiera di 4 ½ locali, con garage

wooowwww! occasione unica!!Bella casa Unifamiliare contigua situata a Tenero in zona strategica in quanto vicinissima a tutti i servizi essenziali. L'immobile è distribuito su 3 piani.Tutti i locali sono ampi ed hanno la possibilità di essere sfruttati in molteplici soluzioni abitative.Pianterreno: si accede entrando nello spazioso atrio, e troviamo subito un comodo spazio disimpegno, e la cantina. Locale riscaldamento e garage per 1 autoPrimo piano: salendo le scale troviamo il salotto con grandi finestre e uscita sul balcone, un bagno WC con doccia e la cucina abitabile arredata con elettrodomestici all'avanguardia, in salotto troviamo un bel caminetto dove godersi momenti romantici invernali.Secondo piano: ulteriori scale portano alle camere da letto spaziose e luminose, due delle quali con uscita sul balcone e completa il secondo piano un grande bagno con vasca e finestra.Tutte le finestre sono scorrevoli, inoltre recentemente sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione per portare lo stabile su livelli di costruzioni attuali. Le case sono allacciate ad una pompa di calore aria-acqua che produce calore d'inverno e raffrescamento d'estate tramite serpentine a pavimento.Lo stabile si situa in una zona residenziale e soleggiata, vicino ai principali punti d'interesse come il Centro Commerciale, il Centro Sportivo, le scuole, la Posta e ai principali mezzi di trasporto (bus o treni). Adatte per famiglie.Tenero si adagia sul piano che si distende tra il golfo di Mappo (Minusio) e la foce del fiume Verzasca. Direttamente baciato dalle acque del Lago Maggiore. Sono presenti infrastrutture pubbliche quali la scuola dell'infanzia e quella elementare, i campi sportivi, il Lido (con piscine per adulti e bambini) e il bagno-spiaggia. --Wowwwwww! Einzigartige Gelegenheit!Schönes Reihen-Einfamilienhaus in Tenero, einer strategischen Gegend, da es sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen liegt. Die Liegenschaft verteilt sich auf 3 Stockwerke.Alle Räume sind gross und können in mehreren Wohnlösungen benutzt werden.Erdgeschoss: der Zugang erfolgt über den geräumigen Flur, wo man sofort einen komfortablen Vorraum und den Keller, plus den Heizraum und die Garage für 1 Auto findet.1. Stock: wenn man die Treppe hinauf geht, findet man das Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Ausgang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und die Wohnküche die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin an dem romantische Wintermomente genossen werden können.2. Stock: eine weitere Treppe führt zu den geräumigen und hellen Schlafzimmern, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, und zum grossen Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Alle Fenster sind Schiebefenster, und vor Kurzem wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt um das Gebäude auf den aktuellen Baustandard zu bringen. Die Häuser sind an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe angeschlossen, die im Winter mittels Fussbodenheizung Wärme und im Sommer Kühlung erzeugt.Das Haus liegt in einer sonnigen Wohngegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie dem Einkaufszentrum, dem Sportzentrum, Schulen, der Post und den wichtigsten Verkehrsmitteln (Bus und Zug). Geeignet für Familien.Tenero liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt und wird direkt vom Wasser des Lago Maggiore geküsst. Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und das Strandbad.