93 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Thônex

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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 210m² Wohnfläche
1226 Thônex

Appartement Duplex en Attique, 4 chambres à coucher, Balcon & Terrasse

Cet appartement en PPE est situé à Thônex et bénéficie d’un environnement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Il demeure à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Vous serez à quelques minutes à pied de l’arrêt de tram et de bus 12, 17, 5 et 25. Ce superbe duplex en attique plein de charme est situé dans un immeuble au calme. Il saura vous séduire par son escalier qui relie les deux niveaux, par son bel espace de vie sur ses 130 m2 de surface habitable nette, son balcon de 13 m2 et sa terrasse en attique de 23 m2. Sa cuisine, qui dispose de tous les équipements modernes contemporains a été totalement rénovée et de l’espace a été créé en lieu et place de l’ancienne séparation entre la cuisine et le salon. Sur son premier niveau, vous trouverez également trois chambres à coucher (actuellement deux chambres et un dressing), une salle de bain et des WC séparés. Les chambres à coucher donnent sur un extérieur au calme. Au deuxième niveau, vous trouverez un hall de détente qui donne sur sa terrasse équipée en eau et électricité, puis une chambre / bureau vous permettra de travailler depuis la maison et une salle de bain / buanderie viennent compléter cet étage. L’appartement est également doté d’une grande cave/atelier qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Le système de production de chaleur de l’immeuble est au gaz et le chauffage de l’appartement est au sol, chaque pièce pouvant être chauffée de manière indépendante. Une place de parking fermée (box) vient compléter ce lot et un box commun moto/scooter fermé est également disponible pour les habitants.

Neubau
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CHF 1’348’050.–
4 Zimmer 110m² Wohnfläche
1226 Thônex

Appartement THPE en attique

Nous vous proposons un nouveau projet qui sera édifié dans un quartier résidentiel de Thônex.Situé entre la ville et la campagne, le projet "L'Echo du Merle" offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, à proximité des services et des commerces.Il s'agit d'un habitat groupé de 6 appartements THPE, de trois à quatre pièces, avec des surfaces habitables allant de 110 à 142 m2, distribués sur trois niveaux (rez-de-jardin, premier étage et deuxième étage).Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs agréables : terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-jardin et des terrasses spacieuses pour les étages supérieurs.Nous avons choisi un style moderne et chaleureux pour les espaces intérieurs. Tous les appartements bénéficient d'une belle orientation et les larges baies vitrées du séjour permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le paysage environnant. L'appartement 4.02, de trois pièces, d'une surface pondérée de 110 m2, se situe en attique. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains complète avec double vasque, baignoire et wc.Le sous-sol abrite, entre autre, les caves, le local technique, le local poussettes et la buanderie collective. Un ascenseur dessert tous les niveaux.Le bâtiment est également équipé de cinq places de parking intérieures (vendues au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente). A l'extérieur vous trouverez une place de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des espaces de stationnement pour les deux-roues.Afin d'optimiser l'espace de stationnement, le parking souterrain de cet habitat groupé est équipé d'un lift système.Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement - Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois - Remise des clefs Tous les lots bénéficient de Casatax.We offer you a new project to be built in a residential area of Thônex.Located between town and country, the project "L'Echo du Merle" offers an ideal living environment, combining calm and comfort, close to services and shops.This is a cluster of 6 THPE apartments, from three to four rooms, with living areas ranging from 110 to 142 m2, distributed over three levels (garden level, second floor and second floor).Each apartment features pleasant outdoor spaces: terraces and private gardens for the garden-floor apartments and spacious terraces for the upper floors.We've chosen a warm, modern style for the interior spaces. All apartments benefit from good orientation, and the large bay windows in the living room allow you to take advantage of natural light and views of the surrounding landscape. Three-room apartment 4.02, with a weighted surface area of 110 m2, is located on the attic. It comprises an entrance hall, a bright living room opening onto a terrace, a bedroom, a study, a bathroom complete with double washbasin, bathtub and toilet.The basement houses, among other things, the cellars, the technical room, the baby carriage room and the communal laundry room. An elevator serves all levels.The building is also equipped with five indoor parking spaces (sold for CHF 45,000 on top of the sale price). Outside you'll find a parking space for visitors, as well as parking spaces for two-wheelers.In order to optimize parking space, theunderground parking lot of this grouped housing is equipped with a lift system.Purchasing process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of...

Neubau
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CHF 1’383’520.–
4 Zimmer 123m² Wohnfläche
1226 Thônex

Appartement THPE traversant

Nous vous proposons un nouveau projet qui sera édifié dans un quartier résidentiel de Thônex.Situé entre la ville et la campagne, le projet "L'Echo du Merle" offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, à proximité des services et des commerces.Il s'agit d'un habitat groupé de 6 appartements THPE, de trois à quatre pièces, avec des surfaces pondérées allant de 75 à 142 m2, distribués sur trois niveaux (rez-de-jardin, premier étage et deuxième étage).Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs agréables : terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-jardin et des terrasses spacieuses pour les étages supérieurs.Nous avons choisi un style moderne et chaleureux pour les espaces intérieurs. Tous les appartements bénéficient d'une belle orientation et les larges baies vitrées du séjour permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le paysage environnant. L'appartement 4.02, de trois pièces, d'une surface pondérée de 123 m2, se situe au premier étage. Il comprend un espace de vie divisé en un salon confortable et une salle à manger donnant sur la terrasse, partiellement couverte, une chambre, une salle de bains complète avec vasque, baignoire et wc, ainsi qu'un wc invités.Le sous-sol abrite, entre autre, les caves, le local technique, le local poussettes et la buanderie collective. Un ascenseur dessert tous les niveaux.Le bâtiment est également équipé de cinq places de parking intérieures (vendues au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente). A l'extérieur vous trouverez une place de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des espaces de stationnement pour les deux-roues.Afin d'optimiser l'espace de stationnement, le parking souterrain de cet habitat groupé est équipé d'un lift système.Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement - Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois - Remise des clefs Tous les lots bénéficient de Casatax.We offer you a new project to be built in a residential area of Thônex.Located between town and country, the project "L'Echo du Merle" offers an ideal living environment, combining calm and comfort, close to services and shops.This is a cluster of 6 THPE apartments, from three to four rooms, with floor areas ranging from 75 to 142 m2, distributed over three levels (garden level, second floor and second floor).Each apartment features pleasant outdoor spaces: terraces and private gardens for the garden-floor apartments and spacious terraces for the upper floors.We've chosen a warm, modern style for the interior spaces. All apartments benefit from good orientation, and the large bay windows in the living room allow you to enjoy natural light and views of the surrounding landscape. Three-room apartment 4.02, with a weighted floor area of 123 m2, is located on the second floor. It comprises a living area divided into a comfortable lounge and dining room opening onto the terrace, which is partially covered, a bedroom, a bathroom complete with basin, bath and toilet, as well as a guest toilet.The basement houses, among other things, cellars, the technical room, the stroller room and the communal laundry. An elevator serves all levels.The building is also equipped with five indoor parking spaces (sold for CHF 45,000 on top of the sale price). Outside you'll find a parking space for visitors, as well as parking spaces for two-wheelers.In order to optimize parking space, theunderground parking lot of this grouped housing is equipped with a lift system.Purchasing process:- Meeting with broker...

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CHF 2’767’050.–
9 Zimmer 330m² Wohnfläche
1226 Thônex

Maison villageoise rénovée

Cette belle maison de village, édifiée en 1720 sur la commune de Thônex et entièrement rénovée en 2010, dispose d'une cour clôturée de 90m2. Sise dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, cette demeure est aussi à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Elle offre une surface habitable d'environ 330m2 distribués sur trois niveaux:Le rez inférieur est caractérisé par une faible hauteur sous plafond et se compose d'une entrée, suivie d'un bureau à gauche qui donne accès au local technique avec chauffe eau et chaudière à gaz. En face du hall, vous trouverez une belle salle de billard et l'escalier qui donne accès au rez supérieur ou 1er étage. A droite, il y a une salle d'eau avec douche, wc et lavabo, une petite cuisine et une grande chambre avec accès sur une magnifique cour orientée Est, clôturée. L'escalier extérieur permet d'accéder au rez supérieur qui se compose d'une cuisine habitable et équipée, suivie d'un salon cathédrale avec cheminée et poutres apparentes. Côté nuit, il y a deux chambres, dont une avec dressing et salle de douche, double vasque et wc séparé. On accède au premier étage par un escalier assez raide et on y trouve un grand espace galerie /salle de jeux lumineux, ouvert sur le séjour du rez inférieur, ainsi qu'une chambre mansardée avec une fenêtre et un velux avec une salle de douche lavabo et wc séparé et un dressing. Il y a la possibilité de créer une petite chambre supplémentaire.This beautiful village house, built in 1720 in the commune of Thônex and completely renovated in 2010, features an 90m2 fenced courtyard. Located in a very quiet, leafy residential area, this home is also close to shops, schools and public transport.It offers a living area of around 330m2 distributed over three levels:The lower ground floor is characterized by low ceilings and consists of an entrance, followed by an office to the left which gives access to the utility room with water heater and gas boiler. Opposite the hall is a beautiful billiard room and the staircase to the upper ground or 1st floor. To the right, there's a shower room with shower, toilet and washbasin, a small kitchen and a large bedroom with access to a magnificent east-facing, fenced courtyard. The outside staircase leads up to the upper ground floor, which comprises a fully-equipped eat-in kitchen, followed by a cathedral lounge with fireplace and exposed beams. On the night side, there are two bedrooms, one with dressing room and shower room, double washbasin and separate wc. The second floor is accessed by a rather steep staircase and features a large, bright gallery/games room space, open to the lower ground floor living room, as well as an attic bedroom with window and velux window with shower room washbasin and separate wc and dressing room.There is the possibility of creating a small additional bedroom.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Thônex ist auf 16'115 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 13.63 % in drei Jahren. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'300. 25.92 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 36.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.79 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.1 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thônex bei 20.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.52 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 12.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 550 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thônex entstanden. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 118. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 129 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 211 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 76 5-Zimmer-Wohnungen und neun Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thônex insgesamt 7'480 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1'425 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 1'187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'844 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'686 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 761 5-Zimmer-Wohnungen und 577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Thônex liegt bei 0.21 %. Hierbei stehen 0.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.05 %, 0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.67 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2'042 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'440 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'390 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).