3 Treffer - Immobilien in Treytorrens (Payerne) kaufen

Appartement mit 2.5 Zimmern im Dachgeschoss (B.4)

Wohnung mit 2.5 Zimmern im DachgeschossVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine neue, qualitativ hochwertige Wohnung in Bussy zu investieren, in einer idealen Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnen suchen.Die Wohnanlage "Les Baudèzes" ist in einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, zwischen Wald, Feldern und Wohngebiet, und bietet ein privilegiertes Wohnen, um die Natur täglich zu genießen.Dieses Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit 10, 6 und 4 Wohnungen. Diese Wohnung profitiert von einer excellenten Südwest-Ausrichtung und bietet eine großzügige Beleuchtung den ganzen Tag über.Um einen optimalen Komfort zu gewährleisten, ist diese Wohnung mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, einer modernen Technologie, die es ermöglicht, die Räume während der heißen Perioden natürlich zu kühlen. Angesichts der immer heißeren Sommer ist diese Ausstattung ein echter Vorteil und bietet einen erhöhten Lebenskomfort, der Ihr Eigentum nachhaltig aufwertet.In dieser Wohnanlage werden Wohnungen von 1.5 bis 4.5 Zimmern angeboten, alle mit einem privaten Außenbereich.ZUSAMMENSETZUNG DES LOTES B.41 Eingangshalle mit Kleiderschrank1 Badezimmer1 SchlafzimmerEine offene Küche mit einem gemütlichen WohnzimmerEin DachbodenEine TerrasseIm Untergeschoss vervollständigt ein Keller dieses Objekt.Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihrer zukünftigen Wohnung zu wählen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Ausrichtung: SüdwestPARKPLÄTZE:Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.- pro Platz, zusätzlich zum VerkaufspreisFür weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 078 640 44 29 zu kontaktieren, ich werde Sie gerne beraten.!!! Finden Sie alle unsere Objekte auf www.amma.immo !!!

Familienhaus mit 5.5 Zimmern

Familienhaus mit Charakter und großem Potenzial in LovatensIm Herzen des ruhigen und authentischen Dorfes Lovatens bietet dieses ehemalige Geschäft, das heute in ein Familienhaus umgewandelt wurde, eine einzigartige Lebensumgebung, die von Charme und Geschichte geprägt ist. Das Anwesen wird Käufer anziehen, die ein Objekt mit Charakter suchen, das schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Veränderungen bietet.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus verfügt über drei Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche sowie vielseitige Flächen, die es ermöglichen, numerous Umbauten nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vorzunehmen. Büro für das Home-Office, Spielraum, Entspannungsbereich oder Fitnessraum: Jeder kann die Räume leicht anpassen.Die Nebenräume sind ebenfalls ein großer Vorteil, mit einem Weinkeller, einem Keller, einer Waschküche und einer Garage, die Funktionalität und Komfort im Alltag bieten.Dieses Haus hat eine besondere Identität bewahrt und bietet heute eine gute Gelegenheit, eine neue Seite in seiner Geschichte zu schreiben. Ein Anwesen voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie oder für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, während sie die Ruhe und den Charme des Dorfes Lovatens genießen.Das Haus ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss:- Offener Raum mit Küche und Esszimmer- Nicht beheizter Weinkeller, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird- Keller und Waschküche mit WCObergeschoss:- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Überdachte Terrasse, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird und verschiedene Umbaumöglichkeiten bietetDachgeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Zwischenraum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielraum eingerichtet werden kann- Außenbereiche und NebenräumeAusrichtung: SüdwestParkplätze:- 2 innere Parkplätze- 3 äußere ParkplätzeDas Anwesen verfügt auch über eine Garage.Der Taubenschlag:Zusätzlich zum Verkaufspreis hat der Käufer die Möglichkeit, einen individuellen Taubenschlag von etwa 30 m² (Preis auf Anfrage) zu erwerben.Der 2017 originalgetreu wieder aufgebaute Taubenschlag hat seinen authentischen Charakter bewahrt. Er verfügt über eine Galerie, einen Holzboden und PVC-Fenster.Gemütlich und vielseitig, bietet der Taubenschlag viele Möglichkeiten der Nutzung. Er kann beispielsweise als Carnotzet, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Eine ungewöhnliche und charaktervolle Nebenfläche, die einen zusätzlichen Raum bietet, der nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann.Rechtliche Situation des Anwesens:Das Grundstück umfasst derzeit das zum Verkauf stehende Haus, eine kleine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und den Taubenschlag.Die Gründung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) ist geplant, um eine offizielle Aufteilung der verschiedenen Einheiten auf dem Grundstück zu ermöglichen.Ein Anwesen, das Charakter, großzügige Räume und ein großes Potenzial für Veränderungen bietet, in der ruhigen und dörflichen Umgebung von Lovatens.Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, den Charme und die vielen Möglichkeiten der Gestaltung voll zu würdigen.

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schön gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die natürliche Helligkeit den ganzen Tag über bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer sowie mehrzweckige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer Heimarbeitsstätte angepasst werden können.Die Villa verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwertanlage sowie Solarpanele sichergestellt, die den Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Wohnung einzuspeisen. Die Gebäudeisolierung und die technischen Anlagen ermöglichen eine Energieeffizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollsten Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einem angenehmen und privaten Umfeld bietet.

Moderne Minergie-Villa in bevorzugter Umgebung

Ein Haus, das der Sonne vom Morgen bis zum Abend folgt: Bevorzugte Lage für dieses komfortable und moderne Haus in Cheseaux-Noréaz in einem Villenviertel, in der Nähe der Ufer des Sees und der Einrichtungen von Yverdon-les-Bains. Hohe Bau-, Ausstattungs- und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung ohne Belästigung und mit Blick auf den Wald, den Waadtländer Jura vom Chasseron zum Chasseral und den See im Winter.Eigenschaften des Objekts:- Helle und geräumige Villa - 2010 in Holzkonstruktion erbaut - Minergie-zertifiziert- Energieeffizienz nach CECB: B-B-A - Südorientiert - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Doppelflussventilation - Solarmodule - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Elektro-Jalousien- Option Zentralheizung Innenraum harmonisch gestaltet:- Wohnfläche von 184 m² auf 3 Ebenen - Nutzfläche von 276 m²- Volumen von 1246 m- 6,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein GästetoiletteErdgeschoss in Stahlbeton: - 7,21 m² Eingangshalle - 2,97 m² Gästetoilette - 35,48 m² Wohnzimmer mit großer Glasfront zum Garten- 17,90 m² Esszimmer- 14,31 m² offene Küche- 13,09 m² Mehrzweckzimmer- 20,77 m² Waschküche- 32,18 m² Garage mit Zugang zur KücheObergeschoss mit Kirschparkett: - 4,04 m² Treppenhaus mit Panoramafenster- 10,84 m² Flur und Verbindung - 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² Badezimmer/Dusche- 5,82 m² Dusche (Kinder/Gäste)Keller:- 29,99 m² Keller- 9,76 m² Technikraum mit WasseraufbereitungAußenbereich mit einem wahren grünen Juwel:- Auf einer großzügigen Parzelle von 1401 m² reichlich bepflanzt und gestaltet - Tannen, Lärchen, Zedern, Kiefern, Liquidambar, Ginkgo - Blumenwiese, Hochbeet, Ligusterhecke, begrünte Umzäunung- Gartenschuppen / FahrradunterstandBalkon und Terrassen mit großzügigen Flächen: - 52 m² Südterrasse - 24 m² Südbalkon- 40 m² beschattete Pergola im Westen- 24 m² Nordwestterrasse - Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage und 3 Außenstellplätze Besucherparkplatz im Viertel- Potenzial für Außenbereichsgestaltung (Schwimmbad, Poolhaus usw.)In der Nähe:- Pro Natura Zentrum Champ-Pittet und Naturschutzgebiet Grande Cariçaie- Strände von Yverdon, Yvonand und Camping VD8- Restaurants: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura und VD8- Sporthalle Yverdon: 5 Minuten zu Fuß- HEIG-VD: 10 Minuten zu FußExzellente Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:- 2 Bushaltestellen in der Nähe: Sporthalle Yverdon, Coteau des Ifs- Bahnhof Yverdon: 7 Minuten - Lausanne, Neuchâtel: ca. 30 Minuten - Genf, Freiburg, Bern: ca. 60 Minuten