1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Trient

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CHF 1’126’090.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1929 Trient

Pour les amoureux de la nature

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERSuperbe chalet offrant une vue à couper le souffle sur le glacier du Trient, sur une parcelle de plus de 6'200 m2.Cette propriété bénéficie d'un énorme potentiel que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Un véritable objet «coup de coeur» !CARACTÉRISTIQUES :- Grand terrain- Situation surplombante- Magnifique vue- Ensoleillement toute l'année- Très lumineux- Faibles charges- Chauffage principal par poêle de masse (2022)- Nombreuses annexes (atelier/garage, chalet-mazot, tonneaux aménagés etc...)- Nombreux aménagements possibles, parlons-en !- Potentiel de rendement locatif- Disponible résidence secondaire- Vendable aux non-résidents étrangers (sous conditions)- Nombreux avantages en tant que résidence principale (taux d'imposition, aides communales etc...)- Reprise d'hypothèques possible- Disponibilité à convenirTRAVAUX/RÉNOVATIONS RÉCENTS :- Installation d'un poêle de masse en 2022- Remplacement électroménager (réfrigérateur, table de cuisson, cuisinière) en 2023- Rénovation totale de la route d'accès en 2024DISTRIBUTION :Rez- Vaste entrée avec armoire penderie- Superbe véranda habitable- Séjour/salle à manger- WC visiteurs- Cuisine séparée- Local technique/buanderieÉtage- 2 chambres de 14m2 env.- 2 chambres enfants- Salle de bain/WCPARKING :- Nombreuses places de parc extérieures- Garage individuelCOMMODITÉS/ENVIRONNEMENT :- Ligne de bus Trient/Martigny- À moins de 40 minutes de Chamonix- À moins de 30 minutes de Martigny- Magnifique environnement naturel été comme hiver- Nombreuses activités possibles (ski, randonnée, escalade, VTT...)Appelez-nous pour une visite : Alban +41 79 464 11 48***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Trient nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.03 % auf 160 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56'770. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 22.9 % haben einen Hochschulabschluss, 0 % eine höhere Berufsausbildung, 43.51 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 33.59 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 3.13 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.2 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Trient ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.86 %. Bestand Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Des Weiteren existieren 20 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 19 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 16.