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Wohnung & Haus kaufen in Unterems

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CHF 198’000.–150m27Zi

Lampertinguweg, 3948 Unterems

..das Turtmanntal mit seiner wild romantischen Echtheit fasziniert! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge des Zweifamilienhaus in Unterems Einziehen und Wohnen Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern Einmaliger Panoramablick Eringerstübli als Carnotzet Die Nähe zum Turtmanntal Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen Öffentliche Verkehrsmittel Abseits von Luxus und Verkehrslärm Lage und Erreichbarkeit Unterems befindet sich auf einer Hochebene oberhalb von Turtmann auf 1’003 m ü. M.. Das Bergdorf ist seit der Fusion im Jahr 2013 ein Teil der Gemeinde Turtmann-Unterems. Die gut ausgebaute Strasse nach Unterems ist ganzjährlich mit dem Auto erreichbar. Die Ortschaft ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls gut erschlossen (ab Bahnhof Turtmann: Busverbindung zur Talstation der Luftseilbahnen (LTUO). Beschrieb des Hauses beim Tor zum Turtmanntal Das zweigeschossige Haus mit zwei Wohnungen und einer Eternit-Fassadenverkleidung sowie Eternitdach befindet sich im alten Dorfkern am «Lampertinguweg» in Unterems. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung (Radiatoren) geheizt. Die Öltänke befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft auf Parz. Nr. 175 (vgl. Situationsplan). Das Dach, in welchem sich die Tänke befinden, dient gleichzeitig als gemütliches Sonnenplätzchen. Die gesamte Liegenschaft ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Böden in den beiden Wohnungen sind mehrheitlich mit Laminat, Spannteppichen, Parkett und Vinyl verlegt. Die Lukarne bzw. die Dachgaube, welche im Nachhinein erstellt wurde, dient heute als Zimmer. Das Auto kann auf einem nahegelegenen, öffentlichen Parkplatz der Gemeinde Turtmann-Unterems parkiert werden. Übersicht Wohnfläche insgesamt ca. 150 m2 Parzellenfläche des Hauses: 132 m2 Sonnenplätzchen vor dem Haus Untergeschoss 2 Landkeller Holzschopf Eringerstübli als Carnotzet Erdgeschoss (renovationsbedürftige Wohnung) Garderobe Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo (Zugang zu Vorratskammer) Raum mit Boiler, Heizung und Waschmaschine Obergeschoss Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer WC / Bad / Lavabo 2. Obergeschoss Schlafzimmer mit Durchgang zum Estrich Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Versicherung, Steuern, Heizung und Strom belaufen sich auf ca. CHF 3'500.00 Verkaufspreis: CHF 198‘000.00, für dieses Zweifamilienhaus mit Sonnenplätzchen und 163/1000-Anteil an der Scheune auf Parz. Nr. 243 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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