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Apartment in the heart of St Moritz

Amazing 300 sqm apartment in the heart of St. Moritz, with very large living room with tv corner, dining area and fire place.1 master bedroom with bathroom en suite, 2 double bedrooms with bathroom in common, separate kitchen and 1 guest bathroom.Laundry room, ski room and cellar in the building.2 parking place available for long term rent.1 guest/service bedroom with bathroom located 100 m from the main apartment.Information will be shared upon visit that can be organized anytime.

2.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 1 im EG

LiegenschaftDas Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.2.5 Zimmer Wohnung Nr. 1 im EGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 2.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (44.53m2), zwei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 13.6m2 und Zimmer 2 mit 17.23m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 10.31m2)und ein zusätzliches Gäste-WC aus.Der beeindruckende Sitzplatz (mit 25.55m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Die 2.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Dachwohnung mit fürstlicher Panoramasicht

Die Dachwohnung residiert über Schluein und besticht mit einem unverbaubaren Panoramablick in die Täler der Surselva. Die wärmenden Sonnenstrahlen können den ganzen Tag, von den ersten Strahlen bis zu spektakulären Sonnenuntergängen, auf dem grosszügigen Balkon genossen werden, welcher Platz für Tisch und Sonnenliegen bietet. Die geräumige Dachwohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Mehrfamilienhauses, welches 1992 erstellt wurde und 6 Parteien beherbergt. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes. Im 3. Obergeschoss, welches über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar ist, empfängt das Entrée mit einer Garderobe und genügend Platz für die Alltagskleider. Das Entrée erschliesst ein ansehnliches Badezimmer mit Doppellavabo, Duschwanne und WC, gefolgt von einem angrenzend platzierten gemütlichen Schlafzimmer, welches problemlos in 2 Schlafräume unterteilt werden könnte. Ein Waschturm im Badezimmer würde mühelos seinen Platz finden, die Anschlüsse dafür sind installiert. Der Zugang vom Schlafzimmer in den Lebensraum kann direkt oder via Entrée eingeschlagen werden. Der Lebensraum besticht durch Helligkeit, Grösse und ein Cheminée, welches gemütliche Stunden im Kreise der Familie und Freunde verspricht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Balkon mit der fürstlichen Panoramasicht in die Täler und Berge der Surselva. Die anschauliche Wohnküche hinter dem Lebensraum lässt keine Wünsche offen und bietet, nebst grosszügigem Platz, auch alle nötigen Geräte. Gemeinsames Kochen und gemütliches Zusammensitzen lässt sich hier bestens kombinieren. Es schliessen sich zwei weitere Schlafzimmer an, wovon eines mit einem Bad en-suite, ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC, begeistert. Die gesamte Wohnung besticht durch die Dachschräge, welche eine charakteristische Chalet-Atmosphäre zaubert und die Rundbögen zu den Räumen komplettieren das Gesamtbild der heimeligen Dachwohnung. Die Wohnung wird mit Bodenheizung gewärmt und ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, Skikeller im Nebenhaus sowie ein Tiefgaragen- (CHF 35?000.-) und Aussenstellplatz (CHF 9?000.-) runden diese charmante Chalet Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in den Dorfkern von Schluein, geniesst an leicht erhöhter Lage eine fürstliche Panoramaaussicht und wird gewärmt von Sonnenstrahlen, welche einen umschlingen von der ersten Begegnung am Morgen bis hin zu farbenfrohen Sonnenuntergängen, um den Tag eindrucksvoll zu verabschieden. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, in welchem je 6 Parteien logieren und erfreut sich einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. In der Dorfmitte gibt es einen kleinen Laden, für das nötigste und grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die weltberühmte Rheinschlucht - der Grand Canyon der Schweiz - ist vom Dorfzentrum aus bequem zu Fuss erreichbar. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus, welcher ein paar Autominuten von der Wohnung entfernt ist, sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das Golf Restaurant VISTA ist für die vorzügliche Küche bekannt und auch an der Bar, in der Lounge auf der gedeckten Veranda

MONOLIT: 4 ½ Zimmer Dachwohnung

Als Erstwohnsitz: Zuhause in einem pulsierenden Quartier: Das neue Quartier Monolit überzeugt auf den ersten Blick - Grosszügige Grünflächen, eine ansprechende Gestaltung und Häuser im modernen Engadiner-Stil mit einer optimalen Orientierung zur Sonne. Die vielfältige Nutzung als fester Wohnsitz oder Ferienwohnung, Miet- oder Kaufobjekt, vor allem aber der hohe Erstwohnungsanteil machen MONOLIT zu einem lebhaften Quartier mit einem familiären Klima, welches auch Zweitwohnungsbesitzer ins Dorf integriert. Minergiestandardund hoher Ausbaustandard -Grünflächen, Kinderspielplatz, autofrei -Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung

Bringen Sie Ihre eigene Fantasie ein?

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen.Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Neben der Raumgestaltung bieten die bereits vorhandenen Strukturen – sei es die Küche, die Lagerflächen oder der grosszügige Parkplatz – zusätzliche Vorteile, die Ihre Umgestaltung erleichtern. Ihre kreativen Visionen können Sie hier mit einem soliden Fundament verwirklichen.Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können.Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Umnutzung in Wohnraum möglich+ Zentrale Lage+ Grosser Parkplatz + Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre+ Grosse FensterfrontKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!