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CHF 8’750.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
7032 Laax GR 2

Exklusive 5.5 Zimmer-Attikawohnung in der begehrten Ferienregion Laax

Diese atemberaubende Attikawohnung befindet sich in der traumhaften Region Laax. Diese berühmte Ferienregion ist zu jeder Zeit ein Highlight! Die exklusive Attikawohnung besticht durch seine herausragenden Merkmale und bietet ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Mieter begeistern wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Sie können die Annehmlichkeiten eines Lifts direkt in die Wohnung nutzen und es gibt zwei Innenparkplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie im Jahr 2013 erbaut wurde. Zudem ist sie Minergie zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und nachhaltig ist. Die Attikawohnung ist voll möbliert, was Ihnen ermöglicht, sofort einzuziehen und den Wohnkomfort zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzjährige oder halbjährige Miete möglich • komplett möbliert • Lift direkt in die Wohnung • Sensationeller Blick auf den Grap Sogn Gion, Flimserstein und Signina-Gruppe • Grosszügige Sonnen-Terrassen in verschiedenen Zimmern • Erstklassiger Wohnkomfort und moderne Inneneinrichtung • Kontrollierte Wohnungslüftung • 2 Innenparkplätze in Tiefgarage • Ideal für Bergsport-Aktivitäten mit unmittelbarer Nähe zu den Bergbahnen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’750.– / Monat
3.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Sur Strada 17, 7452 Cunter

Möblierte 3.5 Zi. Einliegerwohnung in Cunter

Diese helle, möblierte 3.5 Zimmer Einliegerwohnung ist per sofort verfügbar.Die mit dem Haus verbundene Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und hat eine Nutzfläche von ca. 49 m2.Eckpunkte· Eigener Hauseingang· Eingangsbereich mit integrierter Garderobe· Badezimmer mit Dusche· Küche (ohne Geschirrspüler)· offener Wohn- / Essbereich· Grosses Schlafzimmer· die Wohnung ist möbliert (Bett, Matratzen und Bett-Sofa sind absolut neuwertig)· neu angelegter, grosser, eigener nach Süden ausgerichteter, zweiteiliger Sitzplatz mit Natursteinplatten und neuem elektrischem Sonnenstoren.· Bodenbeläge: Riemenparkett Schlaf- und Wohnzimmer, Platten in der Küche, Bad und Eingang· Fussbodenheizung mit Erdsonde· eigenes Kellerabteil (~4.5m2)· gedeckter Parkplatz im Carport· Waschmaschine / Tumbler zur Mitbenützung· Finnische Bio-Arvenholzsauna zur Mitbenützung· nur an Nichtraucher· Haustiere nur nach AbspracheHighlights· Leben im Naturpark Ela· Sonnenseite / Sonnenhang· Bergpanorama· Schöner, eigener vom Haupthaus separierter Sitzplatz & Garten· Gratis Sportbus im Winter Skigebiet· und Badesee in der NäheDistanzen· ÖV: ca. 110 m· Sportbus (gratis): ca. 110 m· Gastronomie: ca. 140 m· Einzelhandel: ca.1 km· Badesee "Lai Barnagn": ca. 1.1 km· Spital: ca. 1.4 km· Bergbahnen Savognin: ca. 1.9 km· Golfclub Alvaneu Bad: ca.13.7 km· Autobahn: ca. 20 km· Flughafen Zürich: ca. 173 km Besichtigungstermine7. Mai Vormittags oder nach Absprache

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Urmein ist in den vergangenen 3 Jahren auf 166 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.93 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'890. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 23.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 29.5 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.01 %. Steuern Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Urmein liegt bei 13.43 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.77 % und ein kinderloses Ehepaar 13.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Urmein hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Urmein zugenommen und es gibt nun insgesamt 246 Wohnungen. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 43 5-Zimmer-Wohnungen und 16 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 995 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 766 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.