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Wohnung & Haus kaufen in Urnäsch

8

CHF 225’000.–63m23.5Zi

Gerenstrasse, 9107 Urnäsch

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Alpsteinblick***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***In einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Urnäsch AR befindet sich diese hübsche 3.5-Zimmer-Wohnung. Wohlfühlen und Ruhe sind die richtigen Worte für diese Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Das Wohnzimmer und die Küche sind freundlich und lichtdurchflutet gestaltet.Die Überbauung befindet sich an guter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Dorfladen, Skilift und viele Wanderwege ins Appenzellerland.Ihre Vorteile im Überblick?Günstiges Wohnen mit wenig Nebenkosten?Gute Besonnung?Schöner Balkon mit Aussicht ins Grüne?Möbel im Kaufpreis inklusiv?Auf dem Land wohnen und doch stadtnah! Appenzell (15 km), Herisau (15 km)?Mit wunderschönem Blick ins Grüne und in die Berge?Zahlreiche Autoabstellplätze für Bewohner?Viele Wanderwege für Wanderer und Sportler?Skilift in der Nähe?Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus, Bahnhof)Für zusätzliche Informationen oder Besichtigung rufen Sie mich einfach an.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

12

CHF 320’000.–88m24.5Zi

Gerenstrasse 9, 9107 Urnäsch

Toller Blick auf die Hügel des AppenzellerlandesAm Fusse des Alpsteins mit dem wohl bekanntesten Gipfel der Ostschweiz, dem Säntis, verkaufen wir diese helle 4.5-Zimmerwohnung an sonniger Lage.Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen inmitten des schönen Appenzeller Landes. In der Nähe befindet sich ein gut ausgebautes Wanderwegnetz sowie ein Skilift. Die nächste Postautohaltestelle der Schwägalp-Linie befindet sich in ca. 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Urnäsch ist in ca. 15 Fussminuten bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einen zweckmässigen Ausbau. Die Küche wurde im 2012 erneuert. Ein grosszügiger Parkplatz für alle Bewohner ist vorhanden. In der Nähe können Einstell- und Abstellplätze gemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Den Kantonshauptort Herisau sowie Appenzell mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 18min. Urnäsch ist eine vielfältige Landgemeinde mit Vereinen, Kultur und Brauchtum. Nebst einigen Restaurants im Dorf befinden sich auch einige Berggasthäuser in der Gemeinde, deren Besuch sich lohntDer Autobahnanschluss St. Gallen-West ist in 20 Autominuten zu erreichen. Urnäsch gilt als ideales Familiendorf. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Ort. Anschlussoptionen in Appenzell (Gymnasium Appenzell) oder Trogen (Kantonsschule Trogen) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Ein gegen Süden ausgerichteter Balkon ist eine ideale Ergänzung zur Wohnfläche und lädt zum Verweilen mit fantastischem Blick auf den Alpstein ein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an guter Wohnlage! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.

9

CHF 395’000.–5.5Zi

Moos 2, 9107 Urnäsch

Die attraktive 5.5-Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Wohnlage und überzeugt durch das durchdachte Raumprogramm, welches Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Geniessen Sie die tolle Abendstimmung mit Sonnenuntergang auf dem gemütlichen Balkon.Ihre Objekthighlights:- Grosszügige Räumlichkeiten- Durchdachter Grundriss- Balkon mit Südausrichtung- Ruhige, idyllische Wohnlage- Estrich & Kellerabteil- 1x Tiefgaragenparkplatz für CHF 25'000.-Urnäsch ist das familienfreundliche Wohn-, Arbeits- und Feriendorf im Appenzellerland am Fusse des Säntismassivs. Die Landschaft prägt das Herz und die Seele. Das Leben in Urnäsch ist geprägt vom gelebten Brauchtum, wie dem Silvesterklausen, den Jodelgesang und den Alpfahrten. Auf 48 km2 intakter Landschaft leben rund 2300 Einwohner, wovon gegen 900 Erwerbstätige in der Landwirtschaft, in Industrie und Gewerbe sowie im Dienstleistungssektor unserer Gemeinde tätig sind. Innovative Industrie-, Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe, soziale Institutionen sowie ein sanfter Tourismus tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1983

7

CHF 535’000.–352m212Zi

Schönau 679, 9107 Urnäsch

Diese Liegenschaft liegt an traumhafter Lage im Weiler "Schönau" mit einer wundervollen Weit- und Säntissicht, rund 3 km oberhalb von Urnäsch, wo auch sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Schulen etc. vorhanden sind.Diese Liegenschaft mit 12 Zimmern ist vielseitig nutzbar, sei es als grosszügiges Wohnhaus, Heim, betreutes Wohnen oder weiterhin als Restaurant.Im Untergeschoss sind die Keller- und Lagerräume. Das Erdgeschoss besteht aus Restaurant mit Säli, Gastroküche, WC-Anlagen, Büro und Lager sowie der Ausgang zum romatischen Garten/Sitzplatz, wo der idyllische Schönaubach vorbeifliesst. Im 1. Obergeschoss sind 2 Zimmern und Bad/WC (keine Küche) sowie 3 Gästezimmer mit Gästebad und separatem WC situiert. Im Dachgeschoss hat es zwei weitere Zimmer (eines nicht beheizt) sowie ein weiteres grosses Zimmer mit Dusche/WC.Vor dem Haus stehen diverse Parkplätze zur Verfügung.Kurzum eine idyllische Liegenschaft mit Traumaussicht und riesigem Nutzungspotential.

10

CHF 1’500’000.–174m26.5Zi

9107 Urnäsch

Dieses traditionelle und moderne Alpin-Chic ***** wird Sie in Ihren Bann ziehen und nicht mehr loslassen wollen. Der eigene Jungbrunnen (Quellwasser) bietet sich nebst einem geschmacklichen Erlebnis auch als gesunder Badespass im eigenen und einzigartigen Naturreich an. Schon bei der Anfahrt fühlen Sie sich in eine seltene Entspannung versetzt und geniessen die grandiose Bergwelt in all Ihren Fassetten. Dieses Stück Schweizer Boden wurde im Jahre 2019 kernsaniert und bietet ebenfalls noch weitere Möglichkeiten für all Ihre Wünsche. Schlafen unter dem Sternenhimmel oder erstellen einer Naturheilpraxis, hier ist alles ohne grossen Aufwand realisierbar. Regenerieren Sie Ihren eigenen Lebensunterhalt und genissen Sie die Vorzüge einer luxuriösen Lebensform. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Einliegerwohnung und Gäste-Haus- Regenerieren Sie Ihren Lebensunterhalt am eigenen Objekt - Wellness-Bereich mit Sauna- Quellwasser-Naturteich zur Abkühlung nach dem saunieren - Moderne, offene Küche mit integriertem Reduit- Aussichtspanorama vom gesamten Lebensgeschoss - Doppelgarage mit angeschlossene(n) Kellerabteil(en)- Die Waldparzelle sowie die Blockhütte kann dazu erworben werdenDie diversen Nebenräume und die Blockhütte runden dieses Angebot harmonisch ab. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’595’000.–230m26.5Zi

Pfand 938, 9107 Urnäsch

Urnäsch ARAn einzigartiger, ruhiger und erhabener Alleinlage, mit eigener asphaltierter Zufahrt, bester Besonnung und herrlicher unverbaubarer Weitsicht, verkaufen wir in der Landwirtschaftszone ein einmalig schönes, freistehendes und umfassend renoviertes6 .5 Zimmer-Bauernhaus mit Scheune und Stallauf einem grosszügig angelegten Grundstück von 1'162 m² mit Garten, Wiesen und grosszügigem Vorplatz.Uneingeschränkte Privatsphäre, Erholung, Ruhe und Genuss sind nur einige Stichwörter, die die Exklusivität dieses einmaligen Bijous ausmachen.Das ehemalige bäuerliche Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Scheune/Stall wurde im Jahre 2000, mit biologischen und ökologischen Materialien und unter Erhaltung der historischen Bausubstanz, totalsaniert. So konnte auch der charaktertypische Appenzeller Charme beibehalten werden. Im Jahr 2018 wurde das gesamte Dach inklusive Isolation vollständig erneuert.Das stattlichen und charaktervolle Wohnen/Essen wie auch die stimmigen Schlaf- und Arbeitszimmer überzeugen mit liebevollen Details und viel Platz. Einen hohen Komfort bieten die drei Nasszellen, mit einem separaten Gäste-WC beim Eingang, einem grossen Bad mit Badewanne/Dusche/WC im Obergeschoss sowie einem hellen und modernen Bad mit Dusche/WC im Obergeschoss. Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung mit Radiatoren komfortabel beheizt. Der authentische Charakter des heutigen Innenausbaus sorgen zusammen mit dem feinen Holzgeschmack der Kachelofenfeuerungen für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.Viel Raum und Platz für Tierhaltung, Hobby, Fitness und Lager bietet der Stall und die Scheune als unisolierte Freizeiträume. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche im Oekonomiegebäude zu erweitern.Zur Liegenschaft gehören vier Aussen-Parkplätze.Erleben Sie eine tiefe Zufriedenheit in diesem historischen Appenzeller-Stickerhaus und geniessen Sie Tag für Tag dieses Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause!Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou.

12

CHF 2’040’000.–175m26.5Zi

auf Anfrage, 9107 Urnäsch

Liebhaberobjekt - Einfamilienhaus mit grossem Natur-Schwimmteich und weitreichender Parzelle mit eigenem LandIm idyllischen Urnäsch am Waldrand auf 1'000 m ü. M gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angelangt. Ein absolutes Natur-Wohnparadies für jeden der Qualität zu schätzen weiss. Über drei Etagen verteilen sich hier 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 175m2.Das Abenteuer beginnt gleich im Erdgeschoss. Hier begrüsst Sie ein grosszügiger Vorraum mit Einbauschränken. Neben der Doppelgarage mit Werkstatt, erfreuen Sie sich hier an einem exklusiven Weinkeller mit Natursteinboden, einem Vorrats-/Lagerraum für Nahrungsmittel, sowie einer Finnischen Sauna in Naturholz inkl. Nasszelle und separatem WC. Mit einem Schlafzimmer gleich nebenan, haben Sie hier Ihren Traum vom exklusiven Private-Spa zur Realität gemacht. Grund genug zu erwähnen, dass Sie diesen Kraftort bzw. dass Sie diese Räumlichkeiten gut als Naturheilpraxis nutzen können.Im Obergeschoss wird gewohnt. Der Eingangsbereich in Naturholz gibt den Auftakt in das naturverbundene Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist ein wahr gewordener Traum. Der Wintergarten mit Cheminée und Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Grosse Fensterfronten öffnen die Räume in dieser Etage zur umgebenden Naturwelt hinaus und kreieren auf diese Weise ein einzigartiges Natur-Wohnfeeling.Im Dachgeschoss wird schliesslich geschlafen. Neben Schlafbereichen finden Sie hier zudem auch zwei Estrichbereiche zur vielseitigen Verwendung. Ferner besteht hier die Möglichkeit, den Tag mit Morgenübungen schwungvoll zu beginnen.Was dieses aussergewöhnliche Schmuckstück einzigartig macht, ist seine harmonische Eingliederung in das umgebende Naturreich. Mit einer eigenen Wasserquelle und der Gartenanlage mit Natur-Schwimmteich erleben Sie Tag für Tag Lebensqualität geladen mit positiver Energie. Das separate 30 m2 Blockhaus bietet sich Ihnen zudem zur vielseitigen Verwendung an (Event, Schulungen, Atelier, Verkaufsraum, etc.).Hat Sie die positive Energie dieses Wohntraums schon in den Bann gezogen? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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