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Übersicht Urnäsch hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.23 % auf 2'300 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'865. 6.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.22 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 27.07 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.26 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern 13.45 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Urnäsch beträgt 17.41 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Urnäsch ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 35 Wohnungen neu gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 9 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Urnäsch vor allem für Familien attraktiv. Bestand Urnäsch verfügt nun insgesamt über 1'435 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 80 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 290 Wohnungen mit 2 Zimmern, 306 mit 3 und 260 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 260 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 295. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Urnäsch bei 1.23 %. So sind 1.3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.36 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.7 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 955. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 780 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'350.
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