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Appartamento e casa in vendita a Urnäsch

12

CHF 310’000.–88m24.5loc

Gerenstrasse 9, 9107 Urnäsch

Mit Blick auf die Hügel des AppenzellerlandesAm Fusse des Alpsteins mit dem wohl bekanntesten Gipfel der Ostschweiz, dem Säntis, verkaufen wir diese helle 4.5-Zimmerwohnung an sonniger Lage.Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen inmitten des schönen Appenzeller Landes. In der Nähe befindet sich ein gut ausgebautes Wanderwegnetz sowie ein Skilift. Die nächste Postautohaltestelle der Schwägalp-Linie befindet sich in ca. 4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Urnäsch ist in ca. 15 Fussminuten bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einen zweckmässigen Ausbau. Die Küche wurde im 2012 erneuert. Ein grosszügiger Parkplatz für alle Bewohner ist vorhanden. Zudem können in der Nähe Einstell- und Abstellplätze gemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.Den Kantonshauptort Herisau sowie Appenzell mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten erreichen Sie mit dem Auto in ca. 18min. Urnäsch ist eine vielfältige Landgemeinde mit Vereinen, Kultur und Brauchtum. Nebst einigen Restaurants im Dorf befinden sich auch einige Berggasthäuser in der Gemeinde, deren Besuch sich lohntDer Autobahnanschluss St. Gallen-West ist in 20 Autominuten zu erreichen.Urnäsch gilt als ideales Familiendorf. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Ort. Anschlussoptionen in Appenzell (Gymnasium Appenzell) oder Trogen (Kantonsschule Trogen) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Ein gegen Süden ausgerichteter Balkon ist eine ideale Ergänzung zur Wohnfläche und lädt zum Verweilen mit fantastischem Blick auf den Alpstein ein. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an guter Wohnlage! Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation. Gerne beraten wir Sie persönlich.Nutzung auch als Zweit bzw. Ferienwohnung möglich.

7

CHF 535’000.–352m212loc

Schönau 679, 9107 Urnäsch

Diese Liegenschaft liegt an traumhafter Lage im Weiler "Schönau" mit einer wundervollen Weit- und Säntissicht, rund 3 km oberhalb von Urnäsch, wo auch sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkauf, Schulen etc. vorhanden sind.Diese Liegenschaft mit 12 Zimmern ist vielseitig nutzbar, sei es als grosszügiges Wohnhaus, Heim, betreutes Wohnen oder weiterhin als Restaurant.Im Untergeschoss sind die Keller- und Lagerräume. Das Erdgeschoss besteht aus Restaurant mit Säli, Gastroküche, WC-Anlagen, Büro und Lager sowie der Ausgang zum romatischen Garten/Sitzplatz, wo der idyllische Schönaubach vorbeifliesst. Im 1. Obergeschoss sind 2 Zimmern und Bad/WC (keine Küche) sowie 3 Gästezimmer mit Gästebad und separatem WC situiert. Im Dachgeschoss hat es zwei weitere Zimmer (eines nicht beheizt) sowie ein weiteres grosses Zimmer mit Dusche/WC.Vor dem Haus stehen diverse Parkplätze zur Verfügung.Kurzum eine idyllische Liegenschaft mit Traumaussicht und riesigem Nutzungspotential.

9

CHF 720’000.–150m26loc

9107 Urnäsch

Die im Jahr 1996 totalsanierte Liegenschaft beherbergt zwei Wohnungen, welche sich je über zwei Stockwerke erstrecken. Das Haus wird über den gemeinsamen Eingangsbereich betreten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2.5 Zimmer und 60 m2. Die voll ausgestattete Küche, das Familienbad mit Waschturm sowie das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Aussensitzplatz liegen ebenerdig. Die Räume überzeugen mit liebevollen Holzarbeiten. Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Die zweite Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer und ca. 90 m2 und wird über den Eingang im ersten Stock betreten. Auf dieser Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier könnte auch ein Schwedenofen angeschlossen werden. Die voll ausgestattete Küche liegt ebenfalls auf dieser Etage. Von hier führt die Treppe in den ausgebauten Dachstock. Dort werden Sie von einem offenen Büroraum empfangen. Zwei weitere Zimmer mit Dachschrägen sowie das Familienbad mit Waschturm finden hier Platz. Auch diese Etage verfügt über einen Balkon. Beide Balkone wurden im Jahr 2016 saniert. Zum Haus gehören drei geschlossene Garagengebäude sowie ein wenig betonierter Umschwung, auf welchem nochmals mindestens zwei Autos parkiert werden könnten. Das Kellergeschoss bietet Stauraum für beide Parteien. Das Haus könnte auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Sie suchen nach einer naturnahen Liegenschaft mit natürlichen Bauelementen? Dann könnte Ihre Suche hier enden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und finden Sie es heraus. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF 2’040’000.–175m26.5loc

auf Anfrage, 9107 Urnäsch

Liebhaberobjekt - Eine Oase der Ruhe und EntspannungIm idyllischen Urnäsch am Waldrand auf 1'000 m ü. M gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angelangt. Ein absolutes Natur-Wohnparadies für jeden der Qualität zu schätzen weiss. Über drei Etagen verteilen sich hier 6.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 175m2.Das Abenteuer beginnt gleich im Erdgeschoss. Hier begrüsst Sie ein grosszügiger Vorraum mit Einbauschränken. Neben der Doppelgarage mit Werkstatt, erfreuen Sie sich hier an einem exklusiven Weinkeller mit Natursteinboden, einem Vorrats-/Lagerraum für Nahrungsmittel, sowie einer Finnischen Sauna in Naturholz inkl. Nasszelle und separatem WC. Mit einem Schlafzimmer gleich nebenan, haben Sie hier Ihren Traum vom exklusiven Private-Spa zur Realität gemacht. Grund genug zu erwähnen, dass Sie diesen Kraftort bzw. dass Sie diese Räumlichkeiten gut als Naturheilpraxis nutzen können.Im Obergeschoss wird gewohnt. Der Eingangsbereich in Naturholz gibt den Auftakt in das naturverbundene Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist ein wahr gewordener Traum. Der Wintergarten mit Cheminée und Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Grosse Fensterfronten öffnen die Räume in dieser Etage zur umgebenden Naturwelt hinaus und kreieren auf diese Weise ein einzigartiges Natur-Wohnfeeling.Im Dachgeschoss wird schliesslich geschlafen. Neben Schlafbereichen finden Sie hier zudem auch zwei Estrichbereiche zur vielseitigen Verwendung. Ferner besteht hier die Möglichkeit, den Tag mit Morgenübungen schwungvoll zu beginnen.Was dieses aussergewöhnliche Schmuckstück einzigartig macht, ist seine harmonische Eingliederung in das umgebende Naturreich. Mit einer eigenen Wasserquelle und der Gartenanlage mit Natur-Schwimmteich erleben Sie Tag für Tag Lebensqualität geladen mit positiver Energie. Das separate 30 m2 Blockhaus bietet sich Ihnen zudem zur vielseitigen Verwendung an (Event, Schulungen, Atelier, Verkaufsraum, etc.).Hat Sie die positive Energie dieses Wohntraums schon in den Bann gezogen? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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