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Preis auf Anfrage
4 Zimmer 370m² Wohnfläche
1096 Cully

Maison vigneronne du XVIIème au coeur du village de Cully

Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.D'une surface utile d'environ 370m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités :Au rez-de-chaussée:Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.Au 1er étage :Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.Au 2ème étage & combles :Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.

Neubau
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CHF 2’771’680.– / Einmalig
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Chemin de Boissonnet 15, 1010 Lausanne

Lausanne : magnifique attique de 200 m2 !

CHANTIER OUVERT : Livraison été-automne 2025 !Idéal pour une famille, cet appartement 2.5 pièces en duplex (A.12) de 200 m2 offre un volume et des espaces de vie de très belles dimensions.La généreuse pièce de vie, exposée Sud-Est, se trouve au niveau supérieur, en attique. Elle profite ainsi d'une vue dégagée sur la verdure environnante et d'une belle lumière naturelle grâce à ses ouvertures et notamment sa large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 64 m2.À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec ses quatre belles chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle de bains et balcon de 13m2.Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à la proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arboré du Clos des Hêtre proposera un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi : • Label Minergie Eco • un système de sondes géothermiques • des panneaux photovoltaïques • Un système de récupération d'eau • l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied • le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied • le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied • le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à pied Place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Vaux-sur-Morges hat in den vergangenen 3 Jahren um 5.61 % abgenommen und zählt nun 185 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 1'255'275. 35.61 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.42 % haben eine höhere Berufsausbildung, 12.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.52 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 7.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.7 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 14.39 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Vaux-sur-Morges beträgt 19.6 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.55 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Zusätzlich gibt es 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5 Wohnungen mit 3 und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 31 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'891 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 2'050. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'320.