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Haus kaufen in Vaux-sur-Morges

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CHF 3’950’000.–340m28Zi

1008 Jouxtens-Mézery

Superbe Maison de Maître dans un écrin de verdure, de 8 pièces sur 340 m2 habitable, sise sur une jolie parcelle de 3074 m2.Dans un quartier résidentiel et complétement sécurisé, cette propriété bénéficie d'un spacieux biotope et de diverses essences d'arbres magnifiques.A 5 min. de l'autorouteCONFORTEnsoleillement : sud/sud-ouestEnvironnement : calme, verdureSystème sécurisé pour le quartierSystème d'alarme pour la propriétéJardin : grand biotope, plusieurs essences d'arbres, étangRobot tondeuseArrosage automatiqueRampe chauffante pour l'accès au garageCiterne de récupération des eaux pluvialesPanneaux solairesPompe à chaleur réversibleFermeture centralisée des voletsAspirateur central Balcons : 1Terrasses : 2Poêle en faïenceChauffage : PAC géothermique par le solCECB Efficacité de l'enveloppe BEfficacité énergétique globale BNombre de pièces : 8Surface habitable : 340 m2Surface utile : 513 m2Surface parcelle : 3074 m2Année de construction : 2012Volume de la maison : 1434 m3Nombre de salles d'eau : 6Altitude : 525 mPlace de parc : garage pour 2 véhicules et 3 places de parc extérieuresDisponibilité : à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 5 min. des commercesA 5 min. de l'aéroport de LausanneA 10 min. du lacREZHall avec vestiaire, WC visiteurs, cuisine avec accès à une terrasse, une salle à manger, un salon et un bureau avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse, chambre avec douche.ETAGECorridor, une grande chambre avec dressing, salle de bain et balcon, deux autres chambres, deux petits locaux d'appoint, une salle de bain et un WC séparé.SOUS-SOLDégagement, une pièce ~40 m2 pouvant servir de home cinéma ou tout autres loisirs, une buanderie, un WC avec douche, un cellier, une cave, le local technique et le garage.EXTERIEURParcelle complètement clôturée et sécurisée, grand jardin arboré avec biotope et étang, petit cabanon, places de parc.REMARQUEUn endroit agréable, verdoyant et serein. N'hésitez plus, c'est votre coin de rêve.

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CHF 7’500’000.–742m2

1010 Lausanne

Immeuble de rendementCet immeuble est situé proche de La Sallaz, dans un quartier de bâtiments locatifs et résidentiels.Construit en 1968 et entretenu au cours des années, il est de construction traditionnelle et érigé sur 4 niveaux, soit le rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étages et les combles.Les commodités des transports publics, du métro et des commerces sont à 5 minutes à pied. Etat locatif net : CHF 201'180.--Charges d'exploitation 2020 : CHF 28970.--Appartements :1er étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces2ème étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces3ème étage :1 x 3 pièces1 x 3.5 pièces en duplex1 x 5 pièces en duplex7 x garages-boxes au rez-de-chaussée11 x places de parc extérieures Transports : Bus, Praz-Berthoud : 200 mMetro, La Fourmi : 275 mGare : 2.3 kmAutoroute : 435 mRestaurants et commerces : 400 m

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