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21 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Verscio

6

CHF 410’000.–75m24.5Zi

6653 Verscio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus in der Kernzone von Verscio, in einer sehr sonnigen, ruhigen Lage und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Das charmante 4 ½ - Zimmer -Haus erstreckt sich über drei Ebenen sowie Zwischengeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche / Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer mit Balkon ist im ersten Stock und die drei Schlafzimmer sind zwischen dem 2. Stock und dem Zwischengeschoss verteilt. Das Haus wurde um 1800 gebaut und laufend erneuert. Das Objekt ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Ein kleiner Platz mit Pergola und Granittisch steht zur gemeinsamen Benutzung mit weiteren zwei Einheiten zur Verfügung. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese situata nel nucleo di Verscio, in zona molto soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture. Questa graziosa casa si sviluppa su 3 piani più due piani mezzanini. Al pianterreno si trova la cucina / sala da pranzo con camino, il soggiorno con balcone è al 1° piano mentre le tre camere sono distribuite tra il piano mezzanino e il 2° piano. L’edificio, la cui costruzione risale al 1800 ca., è stato ristrutturato in vari periodi successivi. La casa è in buono stato e abitabile da subito. L’oggetto condivide con altre due unità abitative una piccola parcella di fronte alla casa, con pergolato e tavolo in granito ad uso comune.

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CHF 425’000.–98m23.5Zi

6653 Verscio

Charmantes und rustikales Rustico im Herzen von Verscio. Das sonnenverwöhnte Dörfchen an zentralster Lage ist ein idealer Ausgangspunkt fürs Locarnese, Maggiatal und das Centovalli. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral und sonnig - echt und typisch - Grottino mit Kamin - Wohnraum mit offener Küche - Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig und zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Lavabo) Heizsystem: camino e eletrico Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 m / Bahnhof, 5 Minuten mit dem Bus Schulen: Primarschule/Kindergarten im Dorf, 15 Minuten Geschäfte: Apotheke/Arzt/Bank/Coop im Dorf, 5 Minuten

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CHF 460’000.–75m22.5Zi

Ai Schell, 6653 Verscio

La residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000. Consegna prevista degli appartamenti inizio 2021. www.residenza-treterre.ch Comune Verscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte. La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio. Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie. Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti.   Collegamento alla rete di trasporti  La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta. Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera.    Istruzione Verscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune.    Infrastrutture La frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno. Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base. Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed  infrastrutture.

5

CHF 590’000.–73m24.5Zi

6653 Verscio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ: Die Wohnung befindet sich in einem typischen Tessiner Haus in der Kernzone von Verscio mit nur vier Einheiten. Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Das Haus wurde um 1800 gebaut und laufend erneuert. Die 4 ½ - Zimmerwohnung wurde komplett mit viel Liebe im 2007 renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen sowie Zwischengeschosse, wo sich die Badezimmer befinden (eines mit Waschturm). Vom Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss gelangt man in den gemütlichen Innenhof mit Granittisch. Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls ebenerdig. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Im Preis inbegriffen sind ein ungedeckter Parkplatz und ein Keller. RESIDENZ PRIMARIA O SECONDARIA: Appartamento indipendente in casa ticinese di 4 unità abitative nel nucleo di Verscio. La zona è molto soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture. L’edificio, la cui costruzione risale al 1800 ca., è stato ristrutturato in vari periodi successivi. Questo romantico appartamento di 4 ½ locali è stato completamente riattato con grande cura nel 2007; si sviluppa su due piani più due piani mezzanini che ospitano i bagni (uno con colonna lavasciuga). Al pianterreno si trovano il soggiorno, con camino e accesso alla graziosa corte con tavolo in granito, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore ci sono le 3 camere da letto. L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito. Un posteggio esterno scoperto e una cantina sono inclusi nel prezzo.

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CHF 635’000.–116m24.5Zi

6653 Verscio

VERSCIO CAMPAGNA - VENDESI 12 nuovi appartamenti situati in zona residenziale, comoda e tranquilla. Gli immobili sono suddivisi in tre blocchi che si sviluppano su tre livelli; ogni blocco conta 4 appartamenti (2 x 2.5 locai + 2 x 4.5 locali). Al momento sono ancora disponibili appartamenti di tipologia 4.5 locali. VIVERE COMODI; infatti a pochi passi sono disponibili oltre a negozi, ristoranti, banche, ecc... tutti i principali servizi offerti dal Comune. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze soleggiate, giardini privati, cantine e lavanderie private. Sono disponibili posteggi esterni coperti e scoperti. La costruzione è realizzata utilizzando finiture di qualità e sono state sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (termopompa e pannelli solari fotovoltaici). COMPOSIZIONE INTERNA (BLOCCO "TIPO"): PIANO TERRA: - 4 posteggi esterni coperti + 2 esterni; - Locale tecnico riscaldamento/sanitario/elettrico; - Locali hobby/lavanderie private; - Giardini privati. 1° PIANO: - Appartamenti: 1 x 2.5 locali (VENDUTO), 1 x 4.5 locali (DISPONIBILE). 2° PIANO: - Appartamenti: 1 x 2.5 locali (VENDUTO), 1 x 4.5 locali (DISPONIBILE). PREZZI 2.5 LOCALI A PARTIRE DA CHF: 375'000.- (TUTTI VENDUTI) PREZZI 4.5 LOCALI A PARTIRE DA CHF: 635'000.- (ANCORA DISPONIBILI) CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - Via San Gottardo 72 - 6648 Minusio - Tel.: 076 471 01 10

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CHF 660’000.–125m23.5Zi

Ai Schell, 6653 Verscio

La residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000. Consegna prevista degli appartamenti inizio 2021. www.residenza-treterre.ch Comune Verscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte. La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio. Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie. Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti.   Collegamento alla rete di trasporti  La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta. Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera.    Istruzione Verscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune.    Infrastrutture La frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno. Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base. Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed  infrastrutture.

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CHF 660’000.–125m23.5Zi

Ai Schell, 6653 Verscio

La residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000. Consegna prevista degli appartamenti inizio 2021. www.residenza-treterre.ch Comune Verscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte. La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio. Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie. Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti.   Collegamento alla rete di trasporti  La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta. Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera.    Istruzione Verscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune.    Infrastrutture La frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno. Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base. Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed  infrastrutture.

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CHF 665’000.–140m25.5Zi

Via Longoi 45, 6653 Verscio

Bellissima casa indipendente molto soleggiata, con bel giardino e tutti i confort. Piano terreno con ampio soggiorno pranzo, cucina, camino, wc, garage e posteggio, grande portico coperto. Ampio giardino orientato a sud. Primo piano con 3 ampie camere da letto e doppie docce. Ripostiglio, grande terrazza. Piano interrato (non conteggiato nei m2 abitabili), con grande taverna, cantina, locali tecnici, con accesso anche dall'esterno. Autorizzata anche come casa di vacanza. Tolle Haus mit allen Komfort. EG mit grosse Wohnesszimmer, Wc, Feuerstelle, gedeckter Terrasse. Ganz schöne Gartensitzplatz mit Sudorientierung. Garage und Parkplatz. OG 3 Schlafzimmer mit 2 Duschen, Abstellzimmer,grosse Terrasse. UG (nicht berechnet bei der Wohnfläche) mit grosse Aufenthaltsraum, Keller, Waschküche, Tecknikraum. Auch mit externe Zugang. Geheignet auch als Feriendomizil.

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CHF 665’000.–140m25.5Zi

Via Longoi 45, 6653 Verscio

VENDESI NELLA CAMPAGNA DI VERSCIO (TERRE DI PEDEMONTE) in zona tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare con giardino privato. Piano Interrato: Cantina; Locale Hobby (con accesso indipendente dal giardino); Locale tecnico; Lavanderia; Locale ripostiglio. Piano Terreno: Atrio d’entrata con armadi a muro; Ampio soggiorno con camino e accesso al giardino; Cucina; Bagno con doccia. Primo Piano: 1° camera da letto con accesso al balcone; 2° camera da letto con accesso al balcone; 3° camera da letto; 4°camera / ufficio; Bagno con doccia. Esiste la possibilità di acquistare l'immobile " formula chiavi in mano" completamente ristrutturato e rinnovato (pavimenti; servizi; cucina; impianto di riscaldamento centralizzato; ecc...). Per informazioni in merito ai lavori, il preventivo ed il progetto di ristrutturazione prendere contatto. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 750’000.–122m24.5Zi

Sót i Campágn 1, 6653 Verscio

Questo bel appartamento di 4.5 locali con la sua ampia terrazza coperta sul lato sud si trova comodamente in una zona tranquilla nella campagna di Verscio a poca distanza dalla scuola, dal fiume Melezza e dal centro del paese con panetteria, stazione del treno e supermercato. Il piccolo condominio di soli 6 appartamenti è dotato di un vano con scale e ascensore. Davanti all'ingresso dell'appartamento si trova un grande armadio doppio, assegnato all'utilizzo per questo appartamento. Nell'atrio, l'immobile dispone di altri pratici armadi a muro. La vasta zona soggiorno-pranzo e la grande cucina moderna e aperta verso il living offrono entrambi l'accesso tramite le grande porte finestre alla terrazza coperta sul lato sud. Da qui si può ammirare il panorama sulle montagne circostanti e nelle Centovalli. A nord si trova una camera da letto con balcone e i due bagni, dai quali uno è dotato di una vasca e l'altro di una doccia. Il corridoio semi aperto porta dal soggiorno alle due stanze sul lato ovest, le quali hanno ulteriori uscite su una seconda terrazza coperta. Questo appartamento è completato con una lavanderia privata nella zona dell'ingresso, una cantina come pure 2 posteggi in autorimessa. Un'appartamento da sogno per chiunque preferisce un appartamento e non vuole rinunciare al lusso di poter uscire all'esterno da ogni camera. Benvenuti a casa! Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse zur Südseite liegt an ruhiger Lage in der Ebene, nur unweit der Schule, dem Fluss Melezza als auch dem Dorfkern mit Bäckerei, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen. Vom Treppenhaus mit Lift, wo ein der Wohnung zugeteilter Doppelschrank zur Verfügung steht, tritt man ein ins Entrée mit praktischen Einbauschränken. Zur Südseite ausgerichtet befindet sich das grosszügige Wohn- / Esszimmer mit einer modernen und grossen offenen Küche. Sowohl von der Wohnzone als auch der Küche ist der Zutritt durch Fenstertüren zur grosszügigen Terrasse mit Weitblick über die Berge und ins Centovalli gewährt. Auf der Nordseite befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon und die beiden Nasszellen, von welchen eine mit Dusche und die andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der halboffene Flur führt vom Wohnzimmer ebenfalls zu den beiden Schlafzimmern zur Westseite, welche jeweils einen Ausgang auf eine zweite gedeckte Terrasse bieten. Vervollständigt wird das Angebot mit einer privaten Waschküche im Eingangsbereich, einem Kellerraum als auch 2 Tiefgaragenplätzen. Ein Traum für jeden, der eine Wohnung bevorzugt und doch den Luxus haben möchte, aus jedem Raum ins Freie treten zu können. Willkommen zu Hause! Verscio ist im Bezirk Locarno des Kantons Tessin und wurde im 2013 mit Tegna und Cavigliano zur neuen Gemeinde Terre di Pedemonte fusioniert. In einem familienfreundlichen Quartier in der Ebene von Verscio, ohne Durchgangsverkehr und in der 30er Zone, liegt diese hübsche Immobilie. Die Grundschule erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Der Dorfkern mit dem renommierten Dimitri-Theater, die weit über die Dorfgrenzen bekannte und geschätzte Bäckerei "Peri" , verschiedene Restaurants und Grotti als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind alle nahe gelegen. Die Ortschaften in den Terre di Pedemonte sind sehr bekannt für ihre exzellenten Weine und unweit dieser Immobilie gibt es ein Weingut mit Direktverkauf. Im Ort gibt es einen Tennis- und einen Fussballplatz, während man mit dem Fahrrad oder zu Fuss entlang der Melezza und der Maggia gemütlich und ohne Autoverkehr in die nahe gelegenen Orte Losone mit der Mittelschule, Golfplatz und Reitställen sowie Ascona und Locarno, welche kulturell von Frühling bis Herbst dank der touristischen Ausrichtung vieles bieten, gelangt. Questo bel appartamento di 4.5 locali con la sua ampia terrazza coperta sul lato sud si trova comodamente in una zona tranquilla nella campagna di Verscio a poca distanza dalla scuola, dal fiume Melezza e dal...

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CHF 790’000.–135m24.5Zi

Ai Schell, 6653 Verscio

La residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda. A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000. Consegna prevista degli appartamenti inizio 2021. www.residenza-treterre.ch Comune Verscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte. La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio. Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie. Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti.   Collegamento alla rete di trasporti  La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta. Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera.    Istruzione Verscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune.    Infrastrutture La frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno. Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base. Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed  infrastrutture.

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CHF 850’000.–120m25.5Zi

6653 Verscio

Siamo a Verscio, a meno di 15 minuti da Lugano e appena pochi di più da Bellinzona. Scegliere di VIVERE IN QUESTI INCANTI, significa allontanarsi dalla città è vero, ma non troverai alcun luogo al mondo in cui provare una simile sensazione di benessere. Raggiungiamo la casa con l'auto godendo di infiniti SCORCI DI NATURA fra colline verdeggianti e rocce. Questa è un'abitazione perfetta PER UNA FAMIGLIA o una coppia con grandi progetti. LE SCUOLE si raggiungono a piedi in pochi minuti e potrai regalare ai tuoi figli la serenità di vivere in uno di quei paesi dove i bambini giocano ancora per strada e corrono scalzi nei prati. L'ingresso con la sua romantica PORTA IN LEGNO ci accoglie verso l'interno. Il disimpegno è servito da un ARMADIO A MURO alla cui destra incontriamo il BAGNO DI SERVIZIO con lavabo e wc. Poco dopo si apre LA ZONA LIVING con la sua grande vetrata che affaccia sul giardino privato ed illumina l'ambiente. La parte esterna è parzialmente piastrellata e dotata di grande tettoia elettrica parasole, il posto ideale in cui installare un grande tavolo da esterno; IL GIARDINO È RECINTATO da una rigogliosa siepe divisoria che assicura la massima privacy ed è fornito di irrigazione automatica. Il soggiorno è dotato di un ROMANTICO CAMINO, ti invito ad immaginare le tue serate con un bicchiere di vino e lo scoppiettio del fuoco acceso. L'incantevole CUCINA nel suo elegante STILE LIBERTY, si trova in posizione semi separata e si sviluppa ad angolo, con elettrodomestici in dotazione di ottima qualità. La SCALA INTERNA conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo DUE GRANDI CAMERE SINGOLE con doppie altezze e raffinate perline in legno. LA CAMERA PADRONALE si trova in fondo al corridoio ed oltre l'importante metratura offre una particolare vista sul verde. IL SECONDO BAGNO serve le stanze ed è dotato di wc, bidet, lavabo con specchio contenitore, vasca e finestra. Il piano seminterrato infine ospita LA ZONA HOBBY ed il LOCALE LAVANDERIA, due spazi molto grandi e versatili. La proprietà include UN BOX AUTO e un secondo POSTO AUTO ESTERNO. Le FINESTRE IN LEGNO sono dotate di doppio vetro e veneziane in alluminio. Il RISCALDAMENTO a nafta è servito da SERPENTINE con regolazione ad ogni piano. Il prezzo DI VENDITA per questa casa di oltre 180 mq è di 850'000 franchi. Le SPESE ANNUE si stimano intorno ai 350 franchi mensili. Un'occasione da prendere al volo, non esitare a contattarci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75. ViverTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

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CHF 850’000.–151m25.5Zi

6653 Verscio

Nel Comune delle Terre di Pedemonte e più precisamente a Verscio, troviamo questa accogliente casa unifamiliare gemella: in zona di quartiere tranquilla, circondata dal verde , a pochi minuti a piedi dal fiume Melezza e da molteplici possibili passeggiate. A circa 300 metri dalla proprietà si trova il negozio di alimentari e in pochi minuti di auto si raggiunge la città di Locarno. Ottima posizione per una famiglia alla ricerca della propria casa in un luogo di ?campagna?, distante dal traffico, ma comunque non lontano dalla città e con un buon collegamento ai mezzi pubblici.  La proprietà è stata sviluppata su 3 livelli: il piano cantina completamente interrato e due piani fuori terra. Il piano interrato è composto da 2 cantine, 1 locale hobby, un locale lavanderia/ riscaldamento e un locale bunker/ ripostiglio. Al piano terra, troviamo l'atrio d'entrata, un servizio con doccia e la zona giorno composta da cucina semi aperta e un grande soggiorno con sala pranzo e camino. Da questa posizione si accede al terrazzo coperto e al giardino completamente recintato. Al primo piano troviamo un servizio con vasca da bagno e tre camere da letto di cui due con accesso al grande ed accogliente balcone. Restiamo a disposizione senza impegno per ulteriori informazioni e per un sopralluogo in modo da poter vedere dal vivo quello che questa proprietà offre.   *********************** In der Gemeinde delle Terre di Pedemonte und genauer in Verscio finden wir diese behagliche Einfamiliendoppelhaushälfte: in einem ruhigen Quartier, umgeben von viel Grün, wenige Minuten zum Fluss Melezza mit vielen Wandermöglichkeiten. In einer Entfernung von ca. 300 m von der Liegenschaft gibt es einen Lebensmittelladen und in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man Locarno. Es handelt sich um eine optimale Lage für eine Familie auf der Suche nach einem Haus auf dem ?Land?, ab dem Verkehr, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt und mit guten öffentlichen Verkehrsverbindungen.  Das Haus weist 3 Geschosse auf:  ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Das Untergeschoss verfügt über 2 Kellerräume, 1 Hobbyraum, eine Waschküche/ Heizungsraum und einen Bunker/ Abstellkammer. Am Erdgeschoss finden wir den Eingangsraum, eine Nasszelle mit Dusche und einen Wohnbereich, bestehend aus halboffener Küche und einem grossen Wohnraum mit Essecke und Kamin. Von hier gelangt man auch zur gedeckten Terrasse und zum vollständig eingezäunten Garten. Am ersten Stockwerk gibt es eine Nasszelle mit Badewanne und drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum grossen und einladenden Balkon.  Wir stehen Ihnen unverbindlich für weitere Informationen zur Verfügung sowie für eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser Liegenschaft überzeugen können.   

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CHF 990’000.–170m24.5Zi

6653 Verscio

ERSTWOHNSITZ - Neues Einfamilienhaus in Verscio (Gemeinde Terre di Pedemonte) in einem ruhigen und das ganze Jahr über sonnigen Wohngebiet mitten im Grünen. Die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuss erreichbar. Das grosszügige 4 ½ - Zimmerhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und einer Mansarde bestehend aus einem grossen Raum. Im Untergeschoss gibt es 3 Kellerräume einer für die Technik. Zurzeit können individuelle Ausbauwünsche noch berücksichtigt werden. Das Haus ist von einem Garten umgeben und verfügt über zwei Aussenparkplätze (einer gedeckt). Geheizt wird mit einer Wärmepumpe (Bodenheizung). RESIDENZA PRIMARIA - Nuova casa unifamiliare a Verscio (comune di Terre di Pedemonte), in zona residenziale, immersa nel verde, tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno. Le scuole, i mezzi pubblici e tutte le infrastrutture sono raggiungibili a piedi. La casa dispone di 4 ½ locali distribuiti su due piani, di un piano mansardato con grande locale disponibile e di un piano interrato con cantina, vespaio e locale tecnico. Al momento attuale possono ancora essere prese in considerazione delle modifiche individuali. La casa è circondata da un giardino e dispone di due posteggi esterni (uno coperto). L’impianto di riscaldamento è a termopompa (serpentine).

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CHF 1’275’000.–140m26Zi

6653 Verscio

An einer sehr sonnigen Lage von Verscio, im bekannten Pedemonte, liegt diese im Jahr 2018 komplett renovierte Villetta mit Garten und grosser Terrasse. Sie befindet sich unterhalb der Kirche an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus einer Studio-Einliegerwohnung im EG mit Garten und einer 4.5 Zi.-Duplex-Wohnung mit komplett eingerichteter Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Gäste-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler in der ersten Etage. Auf der grossen Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Auf der gleichen Etage befindet sich der Keller und die Heizung. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben. Verscio, der zentrale Dorfteil der Gemeinde "Terre di Pedemonte" liegt zwischen dem Maggiatal und den Centovalli. Nur wenige Minuten Autofahrt von Ascona und Locarno, ist das Dorf auch durch die Centovallibahn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dieses Dorf bietet, was kein anderes so kleines Dorf im Tessin hat: ein Kulturzentrum von internationalem Rang und Namen. Ein Zentrum mit einer Theaterschule, einem festen Theater mit zwei Spielsälen, einem eigenen Ensemble und einem Museum. Hier treffen sich SchauspielerInnen und die, die's noch werden wollen, Theaterliebhaber, MuseumbesucherInnen, KünstlerInnen, Kultur- und Theaterinteressierte aus aller Welt, aber auch Touristen und Wanderer. Des Weiteren befinden sich in diesem Ortsteil ein grosser Supermarkt, eine über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Dorfbäckerei, eine Bank, Weinkellereien als auch verschiedene Restaurants und Grotti.

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CHF 1’350’000.–215m25.5Zi

6653 Verscio

DESCRIZIONE Casa unifamiliare gemella di 5 .5 locali nelle Terre di Pedemonte, a Verscio, in posizione tranquilla a pochi passi dal fiume.  La proprietà è stata edificata su 3 livelli di cui due livelli fuori terra e un livello interrato. L'architettura moderna, oltre a regalare generosa luminosità agli ambienti, offre locali spaziosi dove potersi sentire a proprio agio in libertà.  Alla casa si accede dall'accogliente atrio d'entrata allestito con armadi a muro e un WC ospiti.  Un ampio soggiorno/zona pranzo è parte principale del piano terra; le grandi vetrate donano luminosità e una percezione di dimensione e libertà molto ampia. Tramite le porte/finestra si può accedere alla terrazza e al giardino esterno. Nonostante il piano terra sia in effettivo un locale unico, la cucina si percepisce come un locale separato grazie ad un muro edificato per apportare una certa suddivisione dello spazio tra la zona pranzo alla zona giorno. Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui: una grande camera matrimoniale con servizio privato con vasca idromassaggio, due camere da letto ed un ulteriore servizio con doccia. La casa dispone di 4 posteggi esterni. Per la costruzione sono stati usati unicamente i migliori materiali. Particolare attenzione è stata data all'isolazione, così che potesse rispondere allo standard energetico grazie inoltre ai pannelli sul tetto per l'acqua calda e il riscaldamento a termo pompa. Per rendere confortevoli e semplici i piccoli lavori quotidiani la casa dispone di: un'aspirapolvere centralizzato ed uno sportello su ogni piano per dirigere la biancheria in lavanderia La casa dispone inoltre di un impianto di domotica.   Restiamo a disposizione per ulteriori domande e suggeriamo di visitare dal vivo questa proprietà perché possiate percepire personalmente cosa dona e offre.   ------------------------------   OBJEKTBESCHRIEB  Doppelhaushälfte mit 5 .5 Zimmern im Gebiet Terre di Pedemonte, Verscio, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt.  Die Liegenschaft verfügt über drei Geschosse, hiervon 2 über der Erde und ein Untergeschoss.  Die moderne Architektur gewährt grosszügige Räumen mit viel Licht, in denen man sich wohlfühlt.   Ins Haus gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich, versehen mit Schränken und einem Gäste-WC.  Ein geräumiger Wohn-/Essbereich vereinnahmt das Erdgeschoss; die grossen Glasscheiben schenken Helligkeit und geben das Gefühl von Freiheit. Durch die Fenstertüren gelangt man zur Terrasse und zum Garten.  Obwohl das Erdgeschoss ein einziger, grosser Raum ist, erscheint die Küche als ein separater Bereich dank einer Wand, die als eine gewisse Trennung der Räumlichkeiten zwischen Essen und Wohnen errichtet wurde.   Am ersten Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer: ein grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche.  Das Haus verfügt über 4 Parkplätze aussen.  Für den Bau wurden einzig die besten Materialien verwendet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Isolierung gewährt, so dass das Haus dem neusten Energiestandard entspricht, dies auch dank der Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser und einer Heizung mit Wärmepumpe.   Um bequem und einfach die täglichen kleinen Hausarbeiten verrichten zu können, verfügt das Haus über einen zentralisierten Staubsauger und über einen kleinen Schacht auf jedem Stockwerk, durch welchen die Wäsche in die Waschküche geleitet wird.   Das Haus verfügt zudem über eine Hausautomation.   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und schlagen Ihnen eine Besichtigung vor, damit Sie sich persönlich ein Bild über dieses einzigartige Anwesen machen können. 

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