Appartement & maison à vendre à Verscio

6653 VerscioRegion: PedemonteWohnfläche: ca. 210 m2Grundstückfläche: ca. 948 m2Geschosse: 2Baujahr: 1960 und 1990Zustand: gutZweitwohnsitz: eventuellHeizung: OelParkplatz: 1 Garage und 2 im FreienLage: sehr ruhig, sonnig und zentralAussicht: jaEinkaufen: jaSulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 35 km? BeschreibungDieses 6 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Verscio im Pedemonte nördlich von Locarno.Der Hauptteil der Villa wurde ca. 1960 erstellt und 1990 mit einem grossen Wohnteil erweitert. Der ursprüngliche Ausbau wird wohl vom neuen Eigentümer erneuert werden. Das Gebäude besteht aus einem Wohngeschoss und einem grossen Kellergeschoss. Das etwas erhöhte Gestoss besteht aus dem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, einem Büro, drei Zimmern und dem Bad/WC. Ein sehr grossflächiger Wohn-/Essraum ist im westlichen Anbau. Den Wohnbereichen vorgelagert ist eine grosse Terrasse, die hinunter zum Park führt. Ein Gartenhaus mit einer Steintischgruppe befindet sich im östlichen Teil. Das ganze Haus ist unterkellert mit sehr grossflächigen Räumen und der Heizung.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Pedemonte, auf den malerischen Kirchturm und auf die umliegenden Berge. Der geschützte Ort lässt gemäss Zonenplan nur ein Wohngeschoss zu. Das Gebäude steht nicht unter Heimatschutz.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Parkplätze im Freien zur Verfügung. Mit der Centovallibahn gelangt man in 10 Minuten nach Locarno. Die Stadt Locarno und der Lago Maggiore sind 10 km entfernt und die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 30 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.???????????????????????????????????? Highlights ?Grossfläche Wohnfläche auf einem Geschoss ?Sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage?Grosser, ebener Park?Bahnhof in 100 m Entfernung?Nähe zur Stadt Locarno? Ubicazione | Dintorni 6653 VerscioRegione: PedemonteSpazio vitale: ca 210 mqSuperficie terreno: ca 948 mqPiani: 2Anno di costruzione: 1960 & 1990Condizione: buonaSeconda casa: eventualeRiscaldamento: olioParcheggi: 1 garage e 2 esterniPosizione: soleggiata, tranquilla, centraleVista: siNegozi: siScuole: siMezzi pubblici: 100m Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di nucleo di 6,5 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Verscio, regione Pedemonte, al nord di Locarno. La grande parte fu costruita nel 1960 e aggrandita nel 1990. L'oggetto lascia libera fantasia al nuovo proprietario.La casa si compone da un piano residenziale ed una grande cantina. Il piano leggermente rialzato offre una bella entrata, soggiorno con camino, cucina abitabile, ufficio, 3 camere e bagno. Sulla parte ovest, si trova una zona pranzo con terrazza e giardino. Invece sulla parte orientale, si trova un capannone con tavolo di sasso.La vista sul Pedemonte, circondata da montagne, e sul suo campanile pittoresco, vi colpirà. Secondo la zona, il luogo protetto permette soltanto un piano abitabile. L'oggetto in se, non è protetto.L'oggetto è facilmente raggiungibile e c'è un garage e diversi posti di parcheggio all'aperto. Col treno Centovalli, in 10 minuti, si arriva a Locarno, distante di 10km.Si raggiunge l'autostrada A2 a Bellinzona in 30 minuti. Troverete diversi negozi e scuole nel paese.???????????????????????????????????? Highlights ?Grande spazio abitabile su 1 piano?Posizione centrale, tranquilla, soleggiata?Grande parco ?Treno: a 100m?Vicino a Locarno

Nelle Terre di Pedemonte, a Verscio, inserita in zona verde e tranquilla, proponiamo villa contigua moderna, con domotica e finiture di pregio a pochi minuti dal centro città di Locarno.Entrando in casa, troviamo un ampio ingresso con armadi a muro, giungiamo nel grande soggiorno con cucina aperta dove si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino privato di 114m2. Sempre al pian terreno vi troviamo un wc ospiti.Salendo al primo piano vi sono due camere da letto con bagno in comune e la camera matrimoniale con bagno privato e vasca idro-massaggio. Vi troviamo anche vari armadi a muro fatti su misura.Scendendo nel seminterrato troviamo un locale hobby con accesso diretto al giardino, cantina, locale tecnico, lavanderia e un sottoscala utilizzabile come ripostiglio.L'impianto termo pompa aria-acqua è di ultima generazione di riscaldamento a pavimento, come l'impianto fotovoltaico presente sul tetto.A concludere l'oggetto ci sono 4 posteggi esterni.Prezzo CHF 1'290'000.00Prezzo 4 posti auto esterni: CHF 60'000.00Vendibile anche come residenza secondaria.Possibilità di ritirare parte del mobilio.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Vivere in un luogo tra natura, arte e storiaQuesto rustico da riattare si trova nel nucleo di Verscio, un grazioso e pittoresco paesino situato nelle Terre di Pedemonte. Un luogo molto suggestivo, tra natura, arte e storia e accostato dal fiume Melezza. Inoltre nelle vicinanze vi è il conosciuto "Pozzo" di Tegna, un luogo molto amato nella stagione estiva, con la sua spiaggia di sabbia ed il fiume Maggia, dove potersi rilassare e rinfrescare tra una nuotata e l'altra. Il rustico in questione si trova nel nucleo del paese ed è raggiungibile a piedi ed in macchina tramite i suoi incantevoli vicoli. La proprietà al momento è suddivisa su due piani, vi è comunque la possibilità di aggiungerne altri due.Inoltre, compreso al rustico, vi è un piazzale adiacente il quale può essere utilizzato come area di sosta. Posteggi pubblici si trovano a ca. 1 minuto di distanza dal rustico, nella piazzetta del paese. Le Terre di Pedemonte sono raggiungibili anche tramite il trenino della Centovallina ed una pista ciclabile collega la zona con Losone ed il resto del Locarnese. Locarno è raggiungibile in ca. 13 minuti di macchina.

6653 Verscio, Streccia, Frassineto 5Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 50m2Grundstückfläche:ca. 4909 m2Etagen:1Rennovation: jaZustand: gutDusche/ WC: 1Strom: SolarstromWasser: jaHeizung: Ofen, CheminéeZweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: 2 PP (20 Min.)Lage: sonnige, ruhige AlleinlageAussicht: schöner AusblickEinkauf: in Aurigeno/Maggiaöffentlicher Verkehr: 7kmDistanz nächste Stadt: 19kmDistanz Autobahn: 40km? BeschreibungDieses schöne 4 ½-Zimmer-Ferienhaus liegt an idyllischer Alleinlage mitten in der Natur 20 Gehminuten von Dunzio in Streccia im Maggiatal.Das in den vergangenen Jahren schön renovierte, eingeschossige Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales, charmantes Ambiente. Via Sitzplatz gelangt man in den gemütlichen Wohn-/Essraum mit schönem Ofen und Cheminée. Im hinteren Teil des Hauses sind die Dusche/WC sowie 3 kleine Schlafzimmer eingebaut. Hinter dem Haus befinden sich zwei Kellerabteile und am Ende des Grundstückes ein grosszügiges Werkstattgebäude mit Holzschuppen. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen schönen Sitzplatz mit Steintischgruppe und Aussencheminée, einen grossen, gepflegten und eingezäunten Garten sowie ein ca. 5000m2 grosses Waldstück. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge und in die Natur. Entlang der Liegenschaft fliesst ein kleiner Bach. Hier geniesst man inmitten einer wunderschönen Natur absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft ist bis Dunzio mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse können 2 eigene Parkplätze genutzt werden. Ein ca. 20minütiger, schöner Wanderweg führt hinauf zum Haus. Bei den Parkplätzen befindet sich eine praktische Transportseilbahn. Von der Bergstation erreicht man in ca. 3 Minuten das Haus. Alternativ führt ein ca. 45 minütiger Wanderweg von Verscio zur Liegenschaft. Von Dunzio aus gelangt man in ca. 10-15 Minuten nach Aurigeno und Maggia. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. ? Highlights?idyllische Alleinlage ?grosser Umschwung mit Sitzplatz, grossem Garten und Waldparzelle?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?schön ausgebautes Haus mit charmantem Wohnambiente?Transportseilbahn vom Parkplatz aus? Posizione | Dintorni6653 Verscio, Frassineto 5Regione: Valle MaggiaSpazio vitale: circa. 50 m2Area di proprietà: circa. 4909 m2Piani: 1Ristrutturazione: sìCondizione: buonaDoccia/ WC: 1Elettricità: solareAcqua: sìRiscaldamento: stufa, caminoSeconda casa: sì, possibileParcheggio: 2 PP (20 min.)Posizione: soleggiata, tranquilla, isolata Vista: bella vistaShopping: ad Aurigeno/MaggiaTrasporto pubblico: 7kmDistanza dalla prossima città: 19kmDistanza autostrada: 40kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa vacanze di 4 ½ locali si trova in una posizione idilliaca appartata in mezzo alla natura a 20 minuti a piedi da Dunzio a Streccia in Valle Maggia.La casa a un piano, che è stata splendidamente ristrutturata negli ultimi anni, è in buone condizioni e ben tenuta. È luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. Attraverso l´area salotto si entra nell´accogliente soggiorno/sala da pranzo con una bella stufa e un camino. Sul retro della casa c´è una doccia/WC e 3 piccole camere da letto. Dietro la casa ci sono due vani cantina e alla fine della proprietà un ampio edificio laboratorio con legnaia. L´area esterna della proprietà comprende una bella zona salotto con gruppo di tavoli in pietra e camino esterno, un grande giardino ben curato e recintato così come un pezzo di bosco di circa 5000m2. Una bella vista si estende sulle colline circostanti e sulla campagna. Un piccolo ruscello scorre lungo la proprietà. Qui si può godere di pace assoluta e privacy in mezzo a una natura meravigliosa. La proprietà è facilmente accessibile in auto fino a Dunzio. Ci sono 2 posti auto sulla strada. Un bel sentiero escursionistico di circa 20 minuti porta fino alla casa. C´è una comoda funivia di trasporto vicino ai parcheggi. Dalla stazione di montagna si può raggiungere la casa in circa 3 minuti. In alternativa, un sentiero di 45 minuti conduce da Verscio alla proprietà. Da Dunzio si può raggiungere Aurigeno e Maggia in circa 10-15 minuti. Il Lago Maggiore e Locarno possono essere raggiunti in circa 30 minuti in auto. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 45 minuti. ? Highlights?posizione idilliaca e isolata ?ampio terreno con area di seduta, grande giardino e area boschiva?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?casa splendidamente sviluppata con un ambiente di vita affascinante?Funivia di trasporto dal parcheggio6653 Verscio, Streccia, Frassineto 5

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 3 ½ - Zimmerwohnung in einem typischen Tessiner Haus in der Kernzone von Verscio mit nur vier Einheiten sowie separaten Eingängen. Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Über ein paar Stufen einer Aussentreppe gelangt man direkt zum Eingang der Wohnung im Hochparterre, wo sich das Wohn- / Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Zimmer und das Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum. Das Haus wurde um 1800 gebaut und laufend renoviert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Eine Pergola mit Granittisch vor dem Haus steht zur gemeinsamen Benutzung mit zwei weiteren Einheiten zur Verfügung. Ein Keller und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3 ½ locali in una casa ticinese di sole 4 unità abitative, tutte con ingressi indipendenti, nel nucleo di Verscio. La zona è molto soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture. Salendo una breve scala esterna si raggiunge direttamente l'entrata dell'appartamento, al pianterreno rialzato, dove troviamo il soggiorno / sala da pranzo con camino, la cucina, una camera e il bagno. Una scala interna porta al piano inferiore (pianterreno) dove vi sono un ulteriore camera e un ripostiglio. L’edificio, la cui costruzione risale al 1800 ca., è stato ristrutturato in vari periodi successivi. L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito. L’appartamento condivide con altre due unità una piccola parcella di fronte alla casa, con pergolato e tavolo in granito ad uso comune. Una cantina e un posteggio esterno sono inclusi nel prezzo.

Residenza Tre TerreLa residenza "Tre Terre? è situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.L'edificio composto da soli 9 appartamenti offre spazi luminosi in un ambiente rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.L'appartamento di 2.5 locali è composto da atrio, moderna cucina aperta, ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande terrazzo, camera matrimoniale con bagno padronale. Completano l'offerta una cantina e una lavanderia in comune.A disposizione anche un posteggio coperto in autorimessa a CHF 35'000.Importante: solo residenza primaria.ComuneVerscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie.Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. Collegamento alla rete di trasporti La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. IstruzioneVerscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. InfrastruttureLa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed infrastrutture.

La residenza "Tre Terre? è situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.L'edificio è composto da soli 9 appartamenti e offre spazi luminosi in un ambiente rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.L'appartamento di 2.5 locali è composto da atrio, cucina aperta, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza e al giardino, camera matrimoniale con bagno luminoso. Completa l'offerta un bellissimo giardino di 70 m² . L'offerta include una cantina e una lavanderia comune.A disposizione anche un posteggio coperto in autorimessa a CHF 35'000.Attualmente esiste un contratto di affitto. Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Giardino di 70 m² • Camera matrimoniale con bagno padronale • Soggiorno luminoso • Posteggio coperto • Residenza primaria Abbiamo attirato la vostra attenzione? Non esitate a contattarci per una visita senza impegno. Altri oggetti interessanti su www.immobiliare-sl.ch.ComuneVerscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie.Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. Collegamento alla rete di trasporti La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. IstruzioneVerscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. InfrastruttureLa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed infrastrutture.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano cantina sotterraneo. Gli spazi interni sono ampi, ai quali si aggiungono una terrazza e un grande giardino.Alla casa sono assegnati due parcheggi posizionati lungo la stradina comunale a 30km/h.La nuova costruzione è situata nel cuore di Verscio (frazione del comune delle Terre di Pedemonte).L'orientamento a Sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco del giorno e dell'anno.Lo standard di costruzione è elevato e curato nei dettagli.Consegna prevista Marzo 2023DESCRIZIONEAl piano terra lo spazio si sviluppa intorno ad un corpo funzionale centrale composto dalla scala, il servizio ospiti, e un locale deposito. Troviamo inoltre la cucina open-space, la zona pranzo ed il soggiorno con camino.Sulla parete del lato ovest troviamo grandi portefinestre a tutta altezza che portano direttamente in giardino. La parete sud è costituita da una finestra fissa, il camino e una grande finestra che permette l'accesso alla terrazza semicoperta e al giardino.Al primo piano troviamo un corridoio arioso, una zona studio, tre camere, ed un bagno con doccia. La camera più generosa è dotata di un ulteriore bagno privato.La cantina con lavanderia e la tecnica della casa saranno al piano interrato.Sul tetto vi sarà la predisposizione per un futuro impianto fotovoltaico.Il riscaldamento a serpentine e l'acqua calda sanitaria sarà garantito da una termo-pompa.UBICAZIONELa nuova residenza è raggiungibile in auto da Locarno in poco meno di 10 minuti. I treni sono a cadenza oraria ma raddoppiati negli orari di punta, collegando la città di Locarno in soli 15 minuti.SERVIZILa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi di base: banca, farmacia, posta, supermercato, medico, dentista, ristoranti, parco giochi e molto altro ancora.Per le famiglie sono presenti un asilo ed una scuola elementare.Sono presenti pure campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno. Nelle immediate vicinanze è possibile fare trekking, arrampicata equitazione e golf.Verscio, comune molto soleggiato durante tutto l'arco dell'anno, gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza.PREZZOCHF 1'160'000.- inclusi due parcheggiCasa 2 VENDUTA

In zona residenziale e molto tranquilla, ben soleggiata, proponiamo in vendita casa unifamiliare distribuita su 3 livelli:Ingresso con armadio a muro e bagno ospiti, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza coperta, veranda e bel giardino. Al piano superiore troviamo le 3 camere da letto, una grande terrazza con vista nel verde, bagno con vasca e doccia. Al piano inferiore troviamo un grande locale hobby con diversi armadi creati su misura, lavanderia, spaziosa cantina, ulteriore deposito, garage per una macchina. Spazio esterno per altre 4 macchine.