Appartement & maison à vendre à Verscio

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ: Die Wohnung befindet sich in einem typischen Tessiner Haus in der Kernzone von Verscio mit nur vier Einheiten. Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Das Haus wurde um 1800 gebaut und laufend erneuert. Die 4 ½ - Zimmerwohnung wurde komplett mit viel Liebe im 2007 renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen sowie Zwischengeschosse, wo sich die Badezimmer befinden (eines mit Waschturm). Vom Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss gelangt man in den gemütlichen Innenhof mit Granittisch. Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls ebenerdig. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar. Im Preis inbegriffen sind ein ungedeckter Parkplatz und ein Keller. RESIDENZ PRIMARIA O SECONDARIA: Appartamento indipendente in casa ticinese di 4 unità abitative nel nucleo di Verscio. La zona è molto soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture. L’edificio, la cui costruzione risale al 1800 ca., è stato ristrutturato in vari periodi successivi. Questo romantico appartamento di 4 ½ locali è stato completamente riattato con grande cura nel 2007; si sviluppa su due piani più due piani mezzanini che ospitano i bagni (uno con colonna lavasciuga). Al pianterreno si trovano il soggiorno, con camino e accesso alla graziosa corte con tavolo in granito, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore ci sono le 3 camere da letto. L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito. Un posteggio esterno scoperto e una cantina sono inclusi nel prezzo.

Residenza Tre TerreLa residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda.A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000.Consegna prevista degli appartamenti estate/autunno 2021.www.residenza-treterre.chComuneVerscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie.Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. Collegamento alla rete di trasporti La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. IstruzioneVerscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. InfrastruttureLa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed infrastrutture.

Residenza Tre TerreLa residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda.A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000.Consegna prevista degli appartamenti estate/autunno 2021.www.residenza-treterre.chComuneVerscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie.Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. Collegamento alla rete di trasporti La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. IstruzioneVerscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. InfrastruttureLa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed infrastrutture.

Zweitwohnsitz - Residenza secondariaVerscio liegt im Bezirk von Locarno des Kantons Tessin und wurde im 2013 mit Tegna und Cavigliano zur neuen Gemeinde Terre di Pedemonte fusioniert.Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse auf der Südseite liegt an ruhiger Lage in der Nähe des Naherholungsgebiets des Fluss Melezza und dem Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine der besten Bäckereien des Locarnese sowie verschiedene Restaurants und der Bahnhof stehen im Ort selbst zur Verfügung.Diese Residenz besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Das zeitgemässe Treppenhaus besticht durch einen grosszügigen Aufzug und durch die praktischen Einbauschränke neben dem Hauseingang. Der freundliche Eingangsbereich verfügt ebenfalls über einen nützlichen Einbauschrank. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und modern ausgestatteten Küche. Zur grossen Terrasse mit fantastischem Weitblick auf die Berge und ins Centovalli gelangen Sie sowohl von der Küche wie auch vom Wohn- und Esszimmer aus.Auf der rechten Seite des Korridors befinden sich die Waschküche, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei Nasszellen, eine davon mit Dusche und die andere mit Badewanne. Der halboffene Korridor führt vom Wohnzimmer zu den beiden anderen Schlafzimmern auf der Westseite. Beide Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu einer weiteren gedeckten Terrasse. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenparkplätze, die im Preis inklusive sind und über einen eigenen Stromanschluss für das Aufladen der Batterien Ihrer Elektrobikes verfügen.Diese einzigartige Wohnung bietet von jedem Raum aus einen direkten Zugang ins Freie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.Verscio si trova nel distretto di Locarno e nel 2013 è stato fuso nel nuovo comune di Terre di Pedemonte.La residenza composta da sole 6 unità abitative è situata in una posizione tranquilla vicino alla scuola, al fiume Melezza ed al centro del paese. Nel centro del villaggio ci sono vari negozi come un panificio e la stazione ferroviaria.Questo bellissimo appartamento di 4.5 locali con grande terrazza coperta sul lato sud è situato al primo piano della residenza. La scala contemporanea impressiona con un generoso ascensore e pratici armadi a muro accanto all'ingresso dell'appartamento. Anche l'accogliente area d'ingresso all'interno dell'appartamento offre un utile armadio a muro. Sul lato sinistro della zona d'ingresso si trova il luminoso soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta e modernamente attrezzata. La grande terrazza con una fantastica vista sulle montagne e sulle Centovalli è accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno/sala da pranzo.A destra del corridoio si trovano una lavanderia, una camera da letto con balcone e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il corridoio semiaperto conduce dal soggiorno alle altre due camere da letto sul lato ovest. Entrambe le camere da letto offrono un accesso diretto alla terrazza coperta. Completano l'offerta due posteggi in autorimessa ed una cantina.Questo appartamento unico offre un accesso esterno diretto da ogni stanza. Non perdete questa opportunità!

Residenza Tre TerreLa residenza "Tre Terre? è situata in ottima posizione in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.L'edificio che è composto da solo 9 appartamenti personalizzabili che variano dai 2.5 ai 3.5 e 4.5 locali, offre spazi luminosi e un'ambientazione suggestiva e rilassante. L'utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.L'ambiente, la salvaguardia dell'energia e la sostenibilità rappresentano in maniera inevitabile tematiche importanti. L'impiego di ottime soluzioni di involucro e l'utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che nella residenza non sono state trascurate. Esse consentono di vivere appieno il comfort dell'abitazione, in perfetta sintonia con l'ambiente che la circonda.A disposizione cantine, lavanderia comune, posteggi scoperti a CHF 15.000 e coperti in autorimessa a CHF 35.000.Consegna prevista degli appartamenti estate/autunno 2021.www.residenza-treterre.chComuneVerscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie.Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. Collegamento alla rete di trasporti La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. IstruzioneVerscio dispone di una scuola dell'Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. InfrastruttureLa frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest'ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed infrastrutture.

An einer sehr sonnigen Lage von Verscio, im bekannten Pedemonte, liegt diese im Jahr 2018 komplett renovierte Villetta mit Garten und grosser Terrasse. Sie befindet sich unterhalb der Kirche an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus einer Studio-Einliegerwohnung im EG mit Garten und einer 4.5 Zi.-Duplex-Wohnung mit komplett eingerichteter Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Gäste-WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler in der ersten Etage. Auf der grossen Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Auf der gleichen Etage befindet sich der Keller und die Heizung. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben.Verscio, der zentrale Dorfteil der Gemeinde "Terre di Pedemonte" liegt zwischen dem Maggiatal und den Centovalli. Nur wenige Minuten Autofahrt von Ascona und Locarno, ist das Dorf auch durch die Centovallibahn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dieses Dorf bietet, was kein anderes so kleines Dorf im Tessin hat: ein Kulturzentrum von internationalem Rang und Namen. Ein Zentrum mit einer Theaterschule, einem festen Theater mit zwei Spielsälen, einem eigenen Ensemble und einem Museum. Hier treffen sich SchauspielerInnen und die, die's noch werden wollen, Theaterliebhaber, MuseumbesucherInnen, KünstlerInnen, Kultur- und Theaterinteressierte aus aller Welt, aber auch Touristen und Wanderer. Des Weiteren befinden sich in diesem Ortsteil ein grosser Supermarkt, eine über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Dorfbäckerei, eine Bank, Weinkellereien als auch verschiedene Restaurants und Grotti.

DESCRIZIONECasa unifamiliare gemella di 5 .5 locali nelle Terre di Pedemonte, a Verscio, in posizione tranquilla a pochi passi dal fiume. La proprietà è stata edificata su 3 livelli di cui due livelli fuori terra e un livello interrato.L'architettura moderna, oltre a regalare generosa luminosità agli ambienti, offre locali spaziosi dove potersi sentire a proprio agio in libertà. Alla casa si accede dall'accogliente atrio d'entrata allestito con armadi a muro e un WC ospiti. Un ampio soggiorno/zona pranzo è parte principale del piano terra; le grandi vetrate donano luminosità e una percezione di dimensione e libertà molto ampia. Tramite le porte/finestra si può accedere alla terrazza e al giardino esterno.Nonostante il piano terra sia in effettivo un locale unico, la cucina si percepisce come un locale separato grazie ad un muro edificato per apportare una certa suddivisione dello spazio tra la zona pranzo alla zona giorno.Al primo piano si trovano 3 camere da letto di cui: una grande camera matrimoniale con servizio privato con vasca idromassaggio, due camere da letto ed un ulteriore servizio con doccia.La casa dispone di 4 posteggi esterni.Per la costruzione sono stati usati unicamente i migliori materiali. Particolare attenzione è stata data all'isolazione, così che potesse rispondere allo standard energetico grazie inoltre ai pannelli sul tetto per l'acqua calda e il riscaldamento a termo pompa.Per rendere confortevoli e semplici i piccoli lavori quotidiani la casa dispone di: un'aspirapolvere centralizzato ed uno sportello su ogni piano per dirigere la biancheria in lavanderiaLa casa dispone inoltre di un impianto di domotica. Restiamo a disposizione per ulteriori domande e suggeriamo di visitare dal vivo questa proprietà perché possiate percepire personalmente cosa dona e offre. ------------------------------ OBJEKTBESCHRIEB Doppelhaushälfte mit 5 .5 Zimmern im Gebiet Terre di Pedemonte, Verscio, in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt. Die Liegenschaft verfügt über drei Geschosse, hiervon 2 über der Erde und ein Untergeschoss. Die moderne Architektur gewährt grosszügige Räumen mit viel Licht, in denen man sich wohlfühlt. Ins Haus gelangt man durch einen einladenden Eingangsbereich, versehen mit Schränken und einem Gäste-WC. Ein geräumiger Wohn-/Essbereich vereinnahmt das Erdgeschoss; die grossen Glasscheiben schenken Helligkeit und geben das Gefühl von Freiheit. Durch die Fenstertüren gelangt man zur Terrasse und zum Garten. Obwohl das Erdgeschoss ein einziger, grosser Raum ist, erscheint die Küche als ein separater Bereich dank einer Wand, die als eine gewisse Trennung der Räumlichkeiten zwischen Essen und Wohnen errichtet wurde. Am ersten Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer: ein grosses Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze aussen. Für den Bau wurden einzig die besten Materialien verwendet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Isolierung gewährt, so dass das Haus dem neusten Energiestandard entspricht, dies auch dank der Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser und einer Heizung mit Wärmepumpe. Um bequem und einfach die täglichen kleinen Hausarbeiten verrichten zu können, verfügt das Haus über einen zentralisierten Staubsauger und über einen kleinen Schacht auf jedem Stockwerk, durch welchen die Wäsche in die Waschküche geleitet wird. Das Haus verfügt zudem über eine Hausautomation. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und schlagen Ihnen eine Besichtigung vor, damit Sie sich persönlich ein Bild über dieses einzigartige Anwesen machen können.

In zona residenziale e molto tranquilla, ben soleggiata, proponiamo in vendita casa unifamiliare distribuita su 3 livelli:Ingresso con armadio a muro e bagno ospiti, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza coperta, veranda e bel giardino. Al piano superiore troviamo le 3 camere da letto, una grande terrazza con vista nel verde, bagno con vasca e doccia. Al piano inferiore troviamo un grande locale hobby con diversi armadi creati su misura, lavanderia, spaziosa cantina, ulteriore deposito, garage per una macchina. Spazio esterno per altre 4 macchine.