67 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Vétroz

1963 Vétroz

Appartement 1.5 pièces Vétroz

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose à Vétroz, ce bel appartement de 1.5p au 1er étage de 23 m2 habitable, situé à proximité des commerces, restaurants et transports publics.Ce bien est configuré de la manière suivanteHall d’entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur le séjour, balcon (7 m2), salle de bain (baignoire), 2 chambres, cave.Extérieur : place de parc couverteParticularités : Buanderie commune, possibilité d’installer une colonne de lavage, charges faibles, accès aisé, proche des écoles, construit en limite de zone à bâtir.Disponibilité : Fin novembreNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier.Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.Nous parlons français, We speak English, Falamos Português.©copyright Tous droits réservés

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CHF 990’660.–

2.5 Zimmer

1963 Vétroz

Villa 2.5 pièces à Vétroz

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose cette charmante villa de 2.5 pces mitoyenne à Vétroz. La commune de Vétroz est située dans le canton du Valais, sur la Rive droite du Rhône entre Sion, (7km) la capitale, et Martigny (25km). Construite en 2016, cette villa de 137 m2 (132 m2 habitable + 5 m2 de cave) sise sur une parcelle de 289 m2 jouit d’une situation et d’une disposition idéale. Soigneusement entretenue elle bénéficie de tout le confort nécessaire. La distribution de ce logement est la suivante : Rez : Hall d'entrée avec une grande armoire encastrée, WC / douche, salon, cuisine, économat. L’accès à la terrasse / pelouse se fait depuis le salon. Etage : 3 chambres à coucher dont deux bénéficient d’un balcon orienté ouest, armoires encastrées, SDB avec baignoire. Extérieur : grande terrasse dallée, store toile électrique pelouse privative, cave, place de parc permettant d’accueillir 5 ou 6 véhicules.Particularités : villa très bien entretenue, chauffage à gaz avec panneau thermique en toiture pour la production d’eau chaude, système de chauffage en commun permettant de limiter les frais d’entretien.Disponibilité : à convenirNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.Nous parlons français, We speak English, Falamos Português.©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

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CHF 1’379’400.–

2 Zimmer 250m² Wohnfläche

1963 Vétroz

Agréable villa au calme (Valais)

Située à environ 2 kilomètres à l'est de la ville de Sion, cette villa récente offre 225 m2 utiles agréablement agencés, dans un quartier résidentiel de Vétroz.Très bien entretenue, la villa se distribue comme suit :Rez-de-Jardin :- Une cuisine équipée- Un séjour salon avec cheminée- Terrasse plein sud- Une chambre- Une salle de douche avec wc1er étage :- Une chambre parentale avec salle de douche, wc et dressing- deux chambres- Une salle de bains avec wc- Dégagement avec placardsCombles rénovées en 2012 :- Aménagées en espace de jeux et de rangementsSous-sol :- Un bureau chauffé- Une cuisine équipée- Une buanderie- Un local de rangement- Un local techniqueCaractéristiques :- Possibilité d'extension d'environ 20 m2- Surface par niveau d'environ 90 m2 brut- Consommation Gaz et Elec = 340 CHF/2 mois- Changement effectué en mars 2022 de tous les meubles de la salle de bains- Cuisine : Frigo 2 ans, lave-vaisselle 3 ans, plaques 2 ans, feu garde chauffe 1 an, hotte 1 an- Point d'eau extérieurExtérieurs :- Barbecue fixe- Cabanon de jardin- Arrosage automatique- Un potager- 5 places de parkingCommodités :- Proximité crèche, écoles, poste, banque, commerces, etc...- Arrêt de bus à proximité- Zone commerciale de Conthey à 5 minutes à pied

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CHF 746’130.–

2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

1963 Vétroz

Promotion "Clé de Voûte" 2.5 pces à Vétroz

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose ces charmants appartements, dans une nouvelle construction contemporaine de 6 logements, à Vétroz. Ces lumineux appartements vous offriront une conception et des équipements de qualité, ainsi qu’une qualité de vie sans pareil, grâce à sa situation de 1er ordre.Prix appartements dés 595'000.- CHFAttique:App. 17 - 2.5pces 125m2 + 37.5m2 balconExemple de typologie : App. 12 et 15 – 2.5pces, : Hall d’entrée avec armoire encastrée, WC visiteur, cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant accès à la terrasse, suite parentale avec SDB, 2 chambres à coucher de 11m2, dégagement avec armoire encastrée, salle de bain. Des places de pacs extérieurs ainsi que des couverts sont disponibles.Attique:App. 17 - 2.5pces 125m2 + 37.5m2 balconParticularités : Réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartements, exposition Sud-Ouest, matériaux de finitions et équipements à choix… Dossier complet sur demande NB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet. Nous parlons français, We speak English, Falamos Português, Hablamos español, Si Parla italiano ©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

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CHF 971’850.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1963 Vétroz

Promotion "La Clé de Voûte" attique à Vétroz

En exclusivité, ALBERIC IMMOBILIER vous propose ces charmants appartements, dans une nouvelle construction contemporaine de 6 logements, à Vétroz. Ces lumineux appartements vous offriront une conception et des équipements de qualité, ainsi qu’une qualité de vie sans pareil, grâce à sa situation de 1er ordre. Exemple de typologie : App. 17 - 2.5pces : Hall d’entrée avec armoire encastrée, WC visiteur, cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec baies vitrées donnant accès à la terrasse, suite parentale avec SDB, 2 chambres à coucher de dégagement avec armoire encastrée, salle de bain. Des places de pacs extérieurs ainsi que des couverts sont disponiblesParticularités : Réalisation contemporaine, production de chaleur par PAC, colonne de lavage dans chaque appartements, exposition Sud-Ouest, matériaux de finitions et équipements à choix…Dossier complet sur demandeNB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.Nous parlons français, We speak English, Falamos Português, Hablamos español, Si Parla italiano ©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

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CHF 614’460.– / Einmalig

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1963 Vétroz

EXCLUSIVITE - Villa CHEAPE 2 niveaux - à construire

EXCLUSIF, la villa « CHEAPE ». Une villa familiale contemporaine de 2.5 pièces, 150m2, avec une disposition idéale. A construire sans terrain.Villa en construction traditionnelle à construire sur la parcelle de votre choix. Toiture plate ou 4 pans.La villa sera adaptée à la configuration de la parcelle, possibilité d'avoir un sous-sol en option.La distribution de ce logement est la suivante :Rez: Hall d'entrée grand dégagement, cuisine ouverte sur le séjour, WC / doucheEtage: 3 chambres, WC / doucheExtérieur : terrasse, pelouse, terrain, couvertOPTIONS :- Minergie- Panneaux solaire- Sous-sol- 5.5 pces ou plus- garageParticularités : villa à construire sur la parcelle de votre choix, finition à choix, option possible, travaux personnel, plan à disposition.Possibilité d'acheter une parcelle parmi nos disponibilités, (voir notre site internet)Disponibilité : à convenirDossier et plan sur demandeNB : Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.©copyright Tous droits réservés

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CHF 1’580’040.–

2 Zimmer 190m² Wohnfläche

1963 Vétroz

Villa spacieuse à Vétroz

Villa individuelle et très spacieuse de 2pces, idéale pour une grande famille, bien située dans la belle commune de Vétroz proche des transports publics et des écoles. La villa se compose :- grand séjour avec une cuisine ouverte et l'îlot central de 49.4m2- chambre parentale avec douche,wc et dressing de 20.2m2- 2 chambres de 11.3m2 (1x avec une mezzanine)- sale de bain- bureau de 7.3m2- buanderie de 2.3m2- économat de 4.5m2- local technique & cave de 9m2- terrasse couverte de 47.4m2- garage fermé de 35.1m2 avec une mezzanine pour le rangement- jardin avec le potager - pelouse synthétique avez un jacuzzi - portail électrique - place de parc extérieur pour 2 voitures- Prix 1'220'000.- Il y a une alarme, aspirateur centralisé, chauffage par pompe à chaleur combi avec un système de refroidissement pour l'été.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Vétroz ist in den letzten 3 Jahren um 1.75 % gewachsen und zählt nun 6'510 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'480. 15.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.48 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.85 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.6 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Vétroz bei 20.05 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.76 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.08 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Vétroz 171 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 43 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Vétroz vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vétroz insgesamt 2'954 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 83 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 520 Wohnungen mit 2 Zimmern, 959 mit 3 Zimmern und 879 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 879 5-Zimmer-Wohnungen und 310 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vétroz beträgt 3.36 %. So sind 7.23 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.9 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 5.01 %, 2.92 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.11 %, wovon 3.88 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'286. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'495.

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