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Übersicht

Seit einigen Jahren hat Ursy einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.57 % auf 3'486 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'250.

54.76 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.26 % eine höhere Berufsausbildung. 10.13 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.86 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.87 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ursy beträgt 19.27 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.52 % und ein kinderloses Ehepaar 12.96 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Ursy verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 197 neuen Wohnungen.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 37.

46 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 73 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ursy nun 1'501 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 60 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 169 Wohnungen mit 2 Zimmern, 311 Wohnungen mit 3 Zimmern und 470 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 311 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Ursy bei 0.73 %.

So sind 1.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.18 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.64 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.85 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'550.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.