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CHF 60’000.–80m23.5Zi

6541 Sta. Maria in Calanca

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 80 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.L'edificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. L'interno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, l'autostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.

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Preis auf Anfrage272m26.5ZiTop

Via da la Staziun 3, 7504 Pontresina

DER FEINE GENUSS - RUHE - NATUR - WOHLFÜHLENDie grosszügige 6 .5-Zimmer Zweitwohnung im Zentrum von Pontresina mit einer Verkaufsfläche von 272.10 m2 verteilt sich auf das 2. und 3. Obergeschoss des renovierten Villa Gianotti-Altbaus. Hier bietet sich dem Bewohnern eine fantastische Aussicht über die Dächer des Dorfes bis weit ins Tal.Derweil ist im Innern der Wohnung alles für das schöne Leben in diesem historischen Gebäude vorbereitet. So bringt zum Besipiel das Cheminée Wärme in den Wohnbereich und sorgt für ein heimeliges Wohngefühl. Die 8.3 m2 grosse Loggia schafft elegant den Übergang von den Innenräumen zum Aussenbereich und bietet zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 378’000.–72m22.5Zi

6534 S. Vittore

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in pronta consegna in una palazzina da 9 unità. L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali. Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine. La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, una metratura interessante grazie al luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità. L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue: - ingresso/atrio con armadio a muro; - soggiorno con accesso a giardino; - cucina open-space con zona pranzo; - un moderno bagno con doccia; - lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno; - una camera matrimoniale; - cantina al piano interrato; - grande lavanderia in comune; Un posteggio coperto di proprietà per ognuna delle abitazioni completano questa interessante offerta. Il prezzo del parcheggio ammonta a fr. 20'000.-. Attualmente è affittato: fr. 14'400.- netto Redditività: 3.6 %

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Preis auf Anfrage183m24.5Zi

Ahornweg 1, 7250 Klosters

Im «Hus Theo» finden sich 6 neue Wohnungen, auf höchstem Standard. Das Haus, welches im traditionellen Chalet Stil gebaut wurde, befindet sich mitten im Dorfkern und unweit von den unzähligen Aktivitäten, welche Klosters zu bieten hat. Die Wohnungen selbst bestechen durch ihre hohe Qualität und Grosszügigkeit. Dies sieht man auch am hochwertigen Ausbaustandard. Die Materialien wurden mit grösster Sorgfalt und mit viel Geschmack ausgewählt. Wohnungsgrösse und Grundrisse harmonieren ideal miteinander. Die 4.5 Zimmer Maisonettewohnung Nummer 9 verfügt über 183 qm Wohnfläche und befindet sich in den obersten zwei Geschossen. Eine weitere, interessante Möglichkeit besteht darin, dass man einen Teil des Wellnessbereiches erwerben kann.Klosters ist schon lange als Top-Feriendestination der Schweiz bekannt. Im Winter bieten sich ein erstklassiges Skigebiet, sowie viele weitere Aktivitäten wie Langlauf, Schlittelpisten, Schneeschuhtouren und Winterwanderwege an. Im Sommer lässt es sich super biken und wandern. Das grosse Angebot an Restaurants und Hotels bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten.Die Wohnungen können auch als Zweitwohnungen erworben werden. Gerne begrüssen wir Sie in unserem Verkaufsbüro direkt im Hus Theo. Wir freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.

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