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"Eine Immobilie, die sofort berührt. Traditionell. Warm. Sonnenverwöhnt."

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
204 m2
Raumhöhe:
234 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese grosszügige 7,5-Zimmer-Maisonette in Vals liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfkern und der Talstation entfernt. Als komplett eigenständiges Chalet verbindet sie auf zwei Etagen authentischen alpinen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Altholz, Sichtbalken und historische Holzdecken schaffen ein besonderes Ambiente. Das offene Treppenhaus, der bis zum Giebel reichende Flur und die moderne Küche mit integrierter Essecke unterstreichen das grosszügige Raumgefühl.

Ein Highlight ist der Aussenbereich mit über 120 m² Südterrasse und ebenso grosser privater Grünfläche. Hinzu kommen eine gedeckte Loggia, Naturkeller, grosser Kellerraum, Waschküche, finnische Sauna sowie eine geräumige private Garage.

Ein besonderer Rückzugsort für alle, die alpines Wohnen, viel Platz und die unmittelbare Nähe zur Bergwelt schätzen.

Auf einen Blick

♯      Ferien- oder Erstwohnsitz

♯      7.5-Zimmer-Maisonette wie eigenständiges Chalet (1. & 2. OG)

♯      Echtes Altholz, Sichtbalken & charaktervolle Wohnräume

♯      Grosszügig, offen & lichtdurchflutet

♯      Moderne Küche mit Altholzfronten

♯      Private finnische Sauna

♯      120 m² Südterrasse + private Grünfläche

♯      Aussergewöhnlich viel Nutz- und Nebenfläche

♯      Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme

♯      Einzelgarage, 2 Aussenparkplätze, 2 Besucherparkplätze

♯      Zukauf weiterer Einzelgarage möglich

 

  

Klartext Eine Immobilie, die sofort berührt: traditionell, warm, sonnenverwöhnt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
Rieder J&K
7132Vals
Inseratenummer
4003497839
Objekt-Ref.
44o3v.ukwhb
Rieder J&K
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